Федеральный девелопер «Неометрия» объявил о старте нового проекта в Сочи – ЖК «Лестория». Жилой комплекс класса эко комфорт плюс реализуется в районе Кудепста, одной из самых живописных и экологичных локаций курорта.

«Лестория» станет первым в Сочи жилым комплексом в сегменте комфорт плюс с широким набором сервисов премиум-уровня. Среди услуг, которые будут доступны собственникам, уборка квартиры, прачечная, работа няни, доставка свежих продуктов, выгул животных, консьерж-сервис и многое другое.

Для удобства выбора покупателей в литерах жилого комплекса предусмотрены разные варианты отделки квартир. Без ремонта, для людей, которые хотят воплотить в жизнь собственные интерьерные задумки, с ремонтом в стиле «Эко-Прайм», а также премиум-уровень – «Эко-Элегант».

Философия ЖК «Лестория» основана на трех составляющих – комфорте, локации и природе. Проект предполагает строительство шести зданий высотой от 15 до 17 этажей, в окружении зеленого массива, и при этом поблизости от сочинских точек притяжения. Недалеко от «Лестории» расположены Тисо-самшитовая роща, Орлиные скалы и лечебные минеральные источники.

Также концепция ЖК «Лестория» предусматривает приватные дворы, благоустроенную и насыщенную активностями набережную, станции зарядки электромобилей, раздельный сбор мусора, а также энергоэффективные сервисы, позволяющие экономить на коммунальных ресурсах.

Экологичная направленность «Лестории» находит отражение в использовании покрытий из природных материалов на детских площадках. Каждая зона – не только игровая, она знакомит детей с окружающим миром. Детский огород, сенсорный сад, тактильные дорожки. Площадка для проведения мастер-классов и уроков в тематике zero waste (ноль отходов). Все это формирует в детях любовь к окружающей природе и учит их о ней заботиться.

Принцип «нет шума» предполагает создание тихих зон, где можно будет отдохнуть под приятное музыкальное сопровождение и пение птиц. А также «парящих» площадок во дворе и на стилобате, и зеленых зон на крыше для спокойного времяпрепровождения.

«Неометрия» уже реализует в Сочи три проекта – ЖК «Флора» и «Фрукты», а также гостиничный комплекс «Нескучный сад». И на примере каждого из них мы видим, насколько велик интерес у россиян к недвижимости на побережье. Однако такая локация накладывает и серьезные требования к наполнению проекта: инфраструктуре, качеству благоустройства, сервисам для жизни. При создании ЖК «Лестория» мы используем весь опыт компании и лучшие решения, которые станут образцом для рынка курортной недвижимости», — прокомментировала генеральный директор «Неометрии» Марина Черненко.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты