Согласно данным социальной сети Движение.ру, которые привел «МК», продажи машино-мест в новостройках из-за рекордного роста цен за год упали во всех крупных российских городах.

Фото предоставлено компанией Брусника

По информации аналитиков, количество сделок с парковками в новостройках сильнее всего сократилось в Омске (на 69%), Красноярске (на 62%) и Краснодаре (57%).

С января по июнь в строящихся МКД 17 городов-миллионников было продано 21,5 тыс. машино-мест. В 14 мегаполисах их средняя стоимость превысила миллион рублей.

По сравнению с первой половиной прошлого года парковки в новостройках подорожали на 18% (рост цен на квартиры при этом составил 11%). Наиболее существенно они прибавили в стоимости в Самаре — на 60%, до 1,63 млн руб.

Фото: vestnikstroy.ru

Профессор факультета городского и регионального развития Высшей школы экономики (ВШЭ) Сергей Сиваев (на фото) считает, что высокая степень урбанизации и предложение различных видов общественного транспорта в больших городах снижают востребованность личных машин.

Продажа парковочных мест, пояснил он, зависит от рыночной ситуации. В свое время, когда увеличилось количество личного транспорта, власти ввели платные стоянки на многих улицах, а парковки рядом с домом стали дефицитом, — вырос спрос на машино-места в домах. Застройщики начали их активно организовывать и повышать цены.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Но всему есть предел. Нынешняя стоимость парковок в новостройках отпугивает россиян не только от их покупки, но и от приобретения личных автомобилей.

И, судя по мировому опыту, эта тенденция будет только усиливаться, заключил Сергей Сиваев.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Цена аренды машино-места в элитных ЖК достигла стоимости съема квартиры в большинстве районов Москвы

Госдума: дворы без машин должны стать обязательными для всех российских жилых комплексов

Минстрой утвердил новые расчетные показатели по машино-местам и озеленению

Темпы роста цен на машино-места вдвое выше, чем на жилые новостройки Москвы

Эксперты: наиболее доступное машино-место в «старой» Москве стоит 1,22 млн руб., а самое дорогое — 30,4 млн руб.

Машино-место теперь можно будет выделить в отдельный объект недвижимости

Эксперты: средняя стоимость машино-мест в Москве превысила 3 млн руб.

В России планируют сократить количество парковок около жилых домов: мнения экспертов

В Москве изменят нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей

Эксперты рассказали о сроках окупаемости гаражей и машино-мест при сдаче их в аренду

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты