Дополнительные меры поддержки строительной отрасли в условиях кризиса, вызванного пандемией, Минстрой представит Президенту к 1 июня. Это будет сделано в рамках поручений, которые глава государства дал по итогам онлайн-совещания по вопросам развития строительной отрасли, состоявшегося в середине апреля.

Фото: www.phototass4.cdnvideo.ru

Об этом в ходе онлайн-конференции на площадке «Коммерсанта» сообщил исполняющий обязанности главы Минстроя Никита Стасишин (на фото).

Он назвал принимаемые меры «революционными» и указал, что они будут нацелены на:  

• увеличение объемов ввода жилья;

• недопущение снижения строительных площадей;

• обеспечение возводимых объектов сетевой инфраструктурой;

• субсидирование процентной ставки по проектному финансированию застройщиков с рентабельностью проектов менее 20%.

Фото: www.council.gov.ru

«Также мы сейчас очень плотно работаем с Минтрансом, чтобы увязать их программу «Безопасные и качественные дороги», их дорожные фонды, и сделать приоритет в обеспечении транспортной инфраструктуры новых микрорайонов для подключения к вылетным магистралям», — сообщил чиновник.

Фото предоставлено компанией Брусника

Делая свой прогноз о вводе жилья по итогам текущего года, Стасишин отметил, что Минстрой ожидает объемы ввода не менее, чем по итогам 2019 года — то есть порядка 80 млн кв. м и выше.

Исходя из этих планов, к концу года в стройке должно находиться порядка 140 млн кв. м жилья, подчеркнул и.о. министра, добавив, что сегодня в стройке, согласно выданным проектным декларациям, находится 100 млн кв. м жилья.

При этом по данным Росстата в I квартале этого года в России было построено 14,7 млн кв. м жилья (без учета домов на участках для ведения садоводства), что на 1,3% меньше, чем за аналогичный период 2019 года.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме: 

На период болезни Владимира Якушева руководить Минстроем будет Никита Стасишин

Поручения Президента по развитию банковского кредитования коснулись и строительной отрасли

На субсидирование ставок по кредитам застройщиков выделят 12 млрд. рублей

Ввод жилья в I квартале: плюс-минус один процент

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

Доля затрат на обслуживание банковских кредитов в стоимости 1 кв. м на рынке новостроек России после ряда повышений ключевой ставки ЦБ достигла почти 25%, заявил на XXV Международном жилищном конгрессе (МЖК) замглавы Минстроя РФ.

Фото: government.ru

«Ни о какой рентабельности застройщиков выше 5%, 7%, 10%, если брать города с населением меньше 1 млн человек, в таких условиях говорить не приходится», — отметил Никита Стасишин.

Он добавил, что в условиях политики регулятора, направленной на охлаждение рынка жилья, Минстрой видит риски снижения объема запуска новых проектов в 2026—2027 годах.

«Самое главное сейчас для нас — вместе с регионами следить за состоянием застройщиков, за тем, как развивается их бизнес», — подчеркнул замминистра.

Никита Стасишин (на фото ниже) также рассказал о том, что ряд российских субъектов, решивших вслед за Москвой ввести ограничения на строительство микроквартир, передумали это делать.

Фото: t.me/minstroyrf

По его мнению, жилье площадью меньше 28 кв. м допустимо в качестве первого для студентов и выпускников вузов, но плохо с точки зрения демографии.

«И это точно нехорошо с точки зрения комфортного проживания и создания качественной городской среды», — уточнил чиновник.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

В рамках МЖК состоялась закрытая встреча замглавы Минстроя с собственниками и руководителями ведущих девелоперских компаний РФ.

Застройщики вышли с инициативой постепенного раскрытия счетов эскроу, но, как пояснил Никита Стасишин, пока ожидать этого не стоит. Он рекомендовал им более тщательно выбирать проекты, следить за их маржинальностью и мониторить спрос.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: Надеюсь, что 2025-й будет годом «живой недвижимости»

Эксперты: интерес к малогабаритным квартирам у жителей столицы не снижается

Никита Стасишин: Минстрой не видит рисков снижения объема ввода нового жилья

Минимальная площадь квартир в новостройках Ленинградской области вырастет до 28 кв. м с 2026 года

В рамках программы МЖК Никита Стасишин побеседует с топ-менеджерами девелоперов в формате «открытого микрофона»

Эксперты: вывод на рынок новых проектов в регионах сократился на 35%

Никита Стасишин: Минстрой обеспокоен возможным снижением ввода жилья и не исключает корректировку показателей нацпроекта

Минстрой не планирует ограничивать площадь строящегося жилья в России

В Подмосковье вслед за Москвой намерены запретить строительство малоформатных квартир

Изменения градостроительного законодательства в Москве