Об этом руководитель Аналитического центра госкорпорации Михаил Гольдберг сообщил в минувшую пятницу, выступая на XIX Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России».
Фото: www.floridagreenhomebroker.com
По его словам, продолжение внедрения новой схемы финансирования жилищного строительства с использованием эскроу стало ключевой тенденцией 2020 года.
Фото: www.raex-rr.com
«Доля проектов с использованием эскроу приближается вплотную к 60%, — проинформировал Михаил Гольдберг (на фото). — Мы думаем, что уже в течение ближайших двух лет — по мере того, как все старые проекты завершатся полностью, за исключением каких-то проектов КРТ — отрасль будет использовать только новый механизм привлечения средств дольщиков», — дал свой прогноз специалист.
Фото: www.bn.ru
Со ссылкой на результаты опросов ВЦИОМ Гольдберг сообщил, что почти 80% граждан РФ положительно оценили новую схему финансирования жилья, которая гарантирует сохранность их средств, вложенных в квартиры на этапе строительства.
«Доверие — важнейший фактор спроса на жилье в будущем», — подчеркнул руководитель аналитического центра ДОМ.РФ.
Фото: www.rus.kiziltan.ru
Помимо проектного финансирования, по мнению Михаила Гольдберга, основными трендами на рынке жилья в минувшем году и начале 2021-го стали:
• снижение средней ставки ИЖК — до 5,9% (вследствие запуска госпрограммы субсидирования ипотеки на новостройки и мягкой денежно-кредитной политики Банка России);
• рост доли кредитов на новостройки до 30% в общем объеме ИЖК;
• увеличение среднего срока ипотечного кредита с 15 лет до 18—19 лет;
• достижение рекордного годового объема рефинансирования ипотеки — до 600 млрд руб. по итогам 2020 года.
Фото: www.kredit-kartu.ru
«Самый высокий рост из всех сегментов рынка показало рефинансирование, — подчеркнул главный аналитик ДОМ.РФ. — Это связано с выгодными ставками, которые предлагались банками», — пояснил он, предположив, что тенденция роста спроса на услугу рефинансирования ипотеки продолжится на протяжении всего текущего года.
Фото: www.note.taable.com
Другие публикации по теме:
ДОМ.РФ: за год объем средств дольщиков на счетах эскроу вырос почти в семь раз — до 1,4 трлн руб.
Эксперты: банки способны полностью покрыть все потребности застройщиков в проектном финансировании
Как обновился перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу
По схеме эскроу сегодня в России возводится более 55% многоквартирных домов
Объем средств на счетах эскроу за год вырос в восемь раз — до 1,2 трлн руб.
Застройщики верят в продление льготной ипотеки и ускорение раскрытия счетов эскроу в 2021 году
В конце 2020 года в России зафиксирован рекордный объем рефинансированной ипотеки — 600 млрд руб.
