В своих интервью СМИ и выступлениях на ПЭМФ–2023 замглавы Минстроя РФ выразил обеспокоенность растущей долей нераспроданного жилья, но заверил, что так формируется баланс спроса и предложения.
Фото: www.tsargrad.tv
РИА Новости Никита Стасишин (на фото ниже) заявил: «Мы переживаем, что растущая доля нераспроданности влияет на сдвиг вправо с точки зрения новых проектов».
Все модели проектного финансирования в России посчитаны таким образом, что на этапе строительства должно продаваться 70% возводимого жилья, пояснил он.
Фото: www.t.me/minstroyrf
Чем быстрее застройщики реализуют квартиры в новостройках, тем быстрее они строят новые. Если же жилье не продается, «эффективная ставка становится неэффективной», полагает чиновник.
Минстрой, заверил Никита Стасишин, по этому поводу также переживает, поскольку тем самым «тормозится вывод в продажу новых корпусов и этапов».
Фото: www.gazeta.ru
Тем не менее из 100 млн «квадратов» не распродано 30%, констатировал замглавы Минстроя и добавил: «Это плохо, но не критично, поскольку формируется баланс спроса и предложения».
В своем выступлении в рамках деловой программы форума замминистра выразился еще более оптимистично: «Распроданность небольшая. Но все равно купят».
Фото: www.unikassa.ru
Аргументировал он это тем, что сейчас самый безопасный способ инвестирования — это жилье.
«Мы убрали все риски, хотя инвестиция экономические риски предполагает. Сегодня этого нет, модели устойчивы», — процитировал Интерфакс замминистра.
Другие публикации по теме:
Продажи новостроек в Новой Москве за квартал упали на 40%
Эксперты: срок распродажи новостроек в городах-миллионниках составляет от 1,9 до 5,4 года
Эксперты: в ближайшие годы застройщикам придется ужиматься, строить меньше и качественнее, а также находить новые способы продаж
Продажи московских новостроек в марте выросли на 76,1%, а по итогам квартала упали на 22,5%
ЕРЗ.РФ: застройщики выставили в проажу чуть более половины квартир, задекларированных с начала 2022 года
В Петербургском регионе продажив новостройках за месяц выросли на треть, а за год — упали вдвое
Эксперты: год в Московском регионе начался с падения — продаж, выручки и спроса на ипотеку
Эксперты: в феврале падение продаж в новостройках Петербургского региона ускорилось
Эксперты: по итогам января продажи московских новостроек сильно просели
Эксперты: за месяц продажи новостроек в Петербургском регионе снизились на 13% в квадратных метрах и на 10% в деньгах
Владимир Путин: Дисбаланс на рынке недвижимости приводит к его затовариванию, что грозит сокращением стройки. Нужно поддержать спрос на жилье
Эксперты: в 2023 году столичные застройщики приостановят вывод новых проектов в продажу, чтобы избежать затоваривания рынка
