По итогам заседания Межведомственной комиссии по принятию решений о возмещении государством банкам недополученных доходов по кредитам с льготной ставкой для застройщиков было одобрено 185 из 214 заявленных кредитных договоров.

Фото: www.bn.ru

Общая сумму возмещения по одобренным договорам составила за май 326 млн руб.

Об этом говорится в сообщении пресс-службы Минстроя со ссылкой на замглавы ведомства, председателя вышеуказанной комиссии Никиту Стасишина (на фото).

По его словам, общая жилая площадь объектов, возводимых за счет кредитов с одобренной льготной ставкой составляет 10,04 млн кв. м.

Фото: www.council.gov.ru

При этом в отношении 29 кредитных договоров на общую сумму 161 млн руб. (общая жилая площадь этих объектов около 3,6 млн кв. м) комиссия приняла решение об отказе в субсидировании, уточнил замминистра. 

«Порядка 80% отказов обусловлено либо недостаточностью обоснований и документов, представленных для подтверждения целевого направления используемого кредита, либо отсутствием дополнительного соглашения», — пояснил Стасишин.

Фото: www.pbs.twimg

Он добавил, что в случае устранения вышеуказанных недочетов, заявки на субсидирование кредитов могут быть представлены на следующее заседание Межведомственной комиссии с высокой вероятностью принятия положительных решений.

«Заседания будут проходить ежемесячно», — подчеркнул замглавы Минстроя.

Напомним, что Правила возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, утверждены Постановлением Правительства РФ от 30.04.2020 №629 и уточнены Постановлением от 18.06.2020 №873.

Они в свою очередь, приняты во исполнение апрельских поручений Владимира Путина по поддержке отрасли в условиях кризиса.

Согласно постановлениям Правительство выделило госкорпорации ДОМ.РФ 12 млрд. руб.

Фото: www.news.sarbc.ru

Кредитным организациям будут субсидироваться недополученные доходы в размере, превышающем ключевую ставку Банка России, в настоящее время составляющую 4,5% годовых. Недополученные доходы должны возмещаться по кредитным договорам, заключенным с девелоперами до 1 мая 2020 года.

Фото предоставлено компанией Брусника

К застройщикам предъявляется ряд требований, в числе которых:

• отсутствие просрочек по вводу домов в эксплуатацию;

• сохранение действующей численности работников по состоянию на 1 мая.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал о старте работы Межведомственной комиссии. Напомним, что первое заседание прошло 22 июня. На него поступили заявления на выплату возмещения недополученных доходов от 15 коммерческих банков.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Уточнен порядок поступления бюджетных средств на субсидирование льготных ставок по кредитам застройщикам

Минстрой России выступил за более быстрый допуск застройщиков к средствам на эскроу-счетах

НОСТРОЙ: кредитная нагрузка на застройщиков снизится наполовину благодаря госсубсидированию процентных ставок

Комиссия по возмещению доходов по кредитам застройщиков начнет работу в июне

На субсидирование ставок по кредитам застройщиков выделят 12 млрд. рублей

Застройщикам субсидируют ставки по кредитам

Постановление о компенсации застройщикам процентной ставки по проектному финансированию выйдет до конца недели

Владимир Путин поддержал строительную отрасль конкретными решениями

На портале СПб ГАУ «ЦГЭ» опубликована информация, о том, что что Минстрой России указывает государственным заказчикам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, а также работ по сохранению объектов культурного наследия на необходимость принять меры по повышению контроля за деятельностью подрядных организаций.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Соответствующая информация содержится в письме Минстроя России №37463-АЛ/08 от 04.07.2024. В частности, государственным заказчикам следует проверять соответствие лиц, участвующих в подготовке проектной документации (ПД) и выполнении инженерных изысканий (ИИ), установленным требованиям, а именно:

• наличие сведений о членстве подрядной организации в СРО в области архитектурно-строительного проектирования и (или) выполнения инженерных изысканий;

• наличие сведений о работниках, указанных выше организаций, уполномоченных на организацию подготовки ПД и (или) организацию выполнения ИИ, в Национальном реестре специалистов (НОПРИЗ).

Соответствующие требования к подрядным организациям должны содержаться в документации о закупке работ по архитектурно-строительному проектированию.

Фото: edsro.center

Кроме того, в обязательном порядке в заявлениях на проведение государственной экспертизы должны быть отражены:

• регистрационные номера о членстве в СРО лиц, участвующих в подготовке ПД и выполнении ИИ;

• идентификационные номера работников, подрядных организаций в Национальном реестре специалистов (НОПРИЗ).

В случае выявления существенных нарушений в составе исходно-разрешительной документации, в представленной на экспертизу проектной документации, в соответствии с письмами Минстроя России №11233-ИФ/08 от 18.03.2022 и №10046-СМ/08 от 22.02.2024 СПб ГАУ «ЦГЭ» будет вправе:

• расторгнуть договор (контракт) на проведение экспертизы или подготовить и выдать отрицательное заключение государственной экспертизы;

• направить сведения о проектной организации в Минстрой России для рассмотрения вопроса об исключении такой проектной организаций из членов СРО.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минстрой: экспертиза вправе принять решение о расторжении договора, если выявленные недостатки невозможно устранить

Утверждены требования к заключению по результатам экспертного сопровождения 

Как откорректируют правила формирования и ведения реестра требований

Заключение экспертизы дополнят новой информацией

Утвержден формат сведений при отклонении от предельных параметров разрешенного строительства

Новые требования к форматам электронных документов, предоставляемых на экспертизу

Новые требования к заключению по результатам экспертного сопровождения

В июле 2023 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 59% (графики)

С 1 августа сметную документацию на экспертизу необходимо подавать исключительно в формате XML

В Москве разработают рекомендации для проектов с применением ТИМ

Изменения в порядке ведения ЕГРЗ и содержании заключений госэкспертизы

До 1 августа пояснительную записку на экспертизу можно направлять формате XML или PDF

Установлены форматы предоставления документов для проведения экспертизы ПД и экологической по принципу «одного окна»

Совет Федерации одобрил законопроект, направленный на дебюрократизацию строительства

Экологическая экспертиза будет проводиться в формате «одного окна»