По итогам заседания Межведомственной комиссии по принятию решений о возмещении государством банкам недополученных доходов по кредитам с льготной ставкой для застройщиков было одобрено 185 из 214 заявленных кредитных договоров.

Фото: www.bn.ru

Общая сумму возмещения по одобренным договорам составила за май 326 млн руб.

Об этом говорится в сообщении пресс-службы Минстроя со ссылкой на замглавы ведомства, председателя вышеуказанной комиссии Никиту Стасишина (на фото).

По его словам, общая жилая площадь объектов, возводимых за счет кредитов с одобренной льготной ставкой составляет 10,04 млн кв. м.

Фото: www.council.gov.ru

При этом в отношении 29 кредитных договоров на общую сумму 161 млн руб. (общая жилая площадь этих объектов около 3,6 млн кв. м) комиссия приняла решение об отказе в субсидировании, уточнил замминистра. 

«Порядка 80% отказов обусловлено либо недостаточностью обоснований и документов, представленных для подтверждения целевого направления используемого кредита, либо отсутствием дополнительного соглашения», — пояснил Стасишин.

Фото: www.pbs.twimg

Он добавил, что в случае устранения вышеуказанных недочетов, заявки на субсидирование кредитов могут быть представлены на следующее заседание Межведомственной комиссии с высокой вероятностью принятия положительных решений.

«Заседания будут проходить ежемесячно», — подчеркнул замглавы Минстроя.

Напомним, что Правила возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, утверждены Постановлением Правительства РФ от 30.04.2020 №629 и уточнены Постановлением от 18.06.2020 №873.

Они в свою очередь, приняты во исполнение апрельских поручений Владимира Путина по поддержке отрасли в условиях кризиса.

Согласно постановлениям Правительство выделило госкорпорации ДОМ.РФ 12 млрд. руб.

Фото: www.news.sarbc.ru

Кредитным организациям будут субсидироваться недополученные доходы в размере, превышающем ключевую ставку Банка России, в настоящее время составляющую 4,5% годовых. Недополученные доходы должны возмещаться по кредитным договорам, заключенным с девелоперами до 1 мая 2020 года.

Фото предоставлено компанией Брусника

К застройщикам предъявляется ряд требований, в числе которых:

• отсутствие просрочек по вводу домов в эксплуатацию;

• сохранение действующей численности работников по состоянию на 1 мая.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал о старте работы Межведомственной комиссии. Напомним, что первое заседание прошло 22 июня. На него поступили заявления на выплату возмещения недополученных доходов от 15 коммерческих банков.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Уточнен порядок поступления бюджетных средств на субсидирование льготных ставок по кредитам застройщикам

Минстрой России выступил за более быстрый допуск застройщиков к средствам на эскроу-счетах

НОСТРОЙ: кредитная нагрузка на застройщиков снизится наполовину благодаря госсубсидированию процентных ставок

Комиссия по возмещению доходов по кредитам застройщиков начнет работу в июне

На субсидирование ставок по кредитам застройщиков выделят 12 млрд. рублей

Застройщикам субсидируют ставки по кредитам

Постановление о компенсации застройщикам процентной ставки по проектному финансированию выйдет до конца недели

Владимир Путин поддержал строительную отрасль конкретными решениями

Законопроект, позволяющий девелоперам использовать собственные стандарты качества отделки жилья, одобрен Госдумой РФ в третьем чтении.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори

Документ вносит в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» изменения, согласно которым застройщики больше не обязаны соблюдать требования технических регламентов при отделке жилья. Вместо этого девелоперы, начиная с 1 марта 2025 года, смогут использовать собственные стандарты качества отделки квартир.

Условие о соответствии результата производства отделочных работ стандарту организации можно будет внести в договор участия в долевом строительстве (ДДУ), если:

• стандарт зарегистрирован в Федеральном фонде стандартов;

• содержащиеся в стандарте требования не ниже требований, установленных Минстроем России.

Кроме того, законопроект содержит изменения, которые в случае подписания документа Президентом РФ вступят в силу с 1 января 2025 года.

Предполагается, что с этой даты сократится минимальный период гарантии на результат отделочных работ — он составит один год вместо трех лет. Исчисляться срок будет со дня передачи объекта дольщику.

Также авторы законопроекта предусмотрели ограничение для суммы, которую дольщик может взыскать с девелопера из-за несоответствия отделки квартиры стандарту застройщика. Общая подлежащая взысканию сумма требований не сможет быть выше 3% от цены договора, только если бОльший ее размер не предусмотрен самим соглашением.

Новшество будет применяться по отношению к несоответствиям, связанным установкой окон, дверей и сантехники. Эта норма распространится на будущие правоотношения, а также на правоотношения, возникшие из ДДУ, заключенных ранее.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в новостройках Москвы растет предложение квартир без отделки

Эксперты: квартиры и апартаменты без отделки вновь популярны на рынке столичных новостроек

Эксперты: 59% россиян недовольны ставками по жилищным кредитам

Эксперты определили самые продаваемые столичные новостройки класса «премиум»

Эксперты назвали самые продаваемые московские новостройки бизнес-класса в III квартале

Эксперты: у застройщиков нарушен баланс между распроданностью жилья и строительной готовностью

Эксперты назвали регионы — лидеры по числу выведенных в продажу жилых корпусов в сентябре

Эксперты: предложение новостроек в «старой» Москве за год выросло на 15%

Эксперты: в Подмосковье сократилось число новостроек на этапе котлована, но о дефиците пока говорить рано

Эксперты: предложение квартир без отделки — растущий тренд среди застройщиков Москвы