В Госдуму внесен законопроект №719131-7, нацеленный на повышение эффективности деятельности Фонда защиты дольщиков в деле завершения долгостроя.

Фото: www.nikolaevonline.ru 

Документ предполагает внесение изменений в статью 78-3 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

Как пояснил порталу ЕРЗ автор и главный инициатор законопроекта, председатель комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев (на фото), данные поправки позволят Фонду направлять бюджетные средства на достройку проблемных объектов, оставленных застройщиками-банкротами.

«Сегодня Фонд имеет право заключать договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) с проблемными застройщиками, но направлять на это бюджетные деньги не в состоянии, потому что в таком случае нарушит требования законодательства о госзакупках, — подчеркнул глава профильного думского комитета.  — Предлагаемый законопроект эту проблему решает», — пояснил он.

Фото: www. cdn.book24.ru

Напомним, что по инициативе Николаева также принимаются в законодательном порядке такие меры, как учреждение региональных фондов защиты дольщиков и возложение на федеральный Фонд функций страховщика гражданской ответственности (ГОЗ) застройщиков перед дольщиками.

Кроме того, как ранее информировал портал ЕРЗ, на недавнем заседании Правительства было принято решение докапитализировать Фонд на 16 млрд руб. за счет федерального бюджета. Эти средства будут направлены на достройку проблемных объектов в 37 регионах России. 

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Правительство будет решать в России проблему долгостроя, используя опыт Подмосковья

Николай Николаев: Надо поддержать не только потребителей, но и застройщиков — субсидиями ставок по кредитам при работе с использованием счетов эскроу

В Фонд защиты дольщиков перечисляют взносы 3,2 тыс. застройщиков, на сегодня уже собрано 19 млрд руб.

Фонд защиты дольщиков планируют докапитализировать на 9 млрд руб.

Более 7,5 млрд руб. поступило в Фонд защиты дольщиков за время его работы

Фонд дольщиков за год собрал 4,6 млрд руб.

Минфин планирует в 2018 году докапитализировать Фонд защиты дольщиков на 5 млрд руб.

Виталий Мутко: Барьеры на пути ликвидации долгостроя необходимо устранить

С таким предложением глава комитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям выступил на вчерашних парламентских слушаниях. 

Фото: www.unanews.ru

В ходе парламентских слушаний в Госдуме во вторник, где, как информировал портал ЕРЗ, обсуждались меры стимулирования и поддержки ипотечного кредитования, руководитель профильного комитета нижней палаты призвал поддержать не только потребителей, но и застройщиков, которые, по его словам, «тоже нуждаются в развитии».

«Мы сейчас переходим на новую модель финансирования через эскроу-счета. И сейчас рассматриваются только вопросы субсидирования процентной ставки по ипотеке, когда мы говорим о поддержке тех или иных сегментов потребителей, — сказал Николай Николаев (на фото), добавив: — Нам нужно поддерживать и застройщиков. Почему бы часть этих средств, которые направляются на субсидирование ипотечных ставок, не направить на субсидирование и выравнивание ставок по проектному финансированию?» — предложил парламентарий.

Фото: www.nikolaevonline.ru 

При этом руководитель комитета заметил, что, финансируя жилищное строительство, банки фактически получают двойную выгоду.

«Банк выдает ипотеку гражданину и получает с этого, например 10% дохода, эти же деньги направляются застройщику в виде проектного финансирования и там еще получается 10% дохода, — пояснил Николаев. — С одной и той же суммы, которая находится в банке, получается два дохода в размере 10%. Можно же эту ставку ополовинить?» — обращаясь к участникам слушаний, заявил глава комитета.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

По мнению депутата (к слову, до этого, как правило, занимавшего достаточно жесткую позицию по отношению к застройщикам), субсидирование и выравнивание ставок по проектному финансированию «дало бы возможность создавать более качественный и гарантированный продукт с точки зрения ценообразования».

В отличие от Николаева, заместитель министра финансов России Алексей Моисеев, выступая на тех же парламентских слушаниях, заявил, что Минфин против систематического субсидирования процентных ставок, в том числе по ипотеке. По его словам, искусственное снижение процентных ставок, это вещь, «во-первых, опасная, во-вторых, неправильная и, в-третьих, очень дорогая».

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Минстрой: порядок получения застройщиком разрешительных документов на строительство при переходе на эскроу будет упрощен

На парламентских слушаниях во вторник обсудят механизмы снижения ипотечной ставки до 8%

117 застройщиков реализуют в России 217 жилищных проектов с использованием счетов эскроу

Президент поручил выработать меры по стимулированию строительства и приобретению жилья

Герман Греф и Николай Николаев разошлись в оценках влияния внедрения эскроу-счетов на ставки по ипотеке

Николай Николаев: Новая модель финансирования долевого строительства вберет в себя действующую практику

Николай Николаев: 214-ФЗ будет доработан, но возможности финансировать одни проекты за счет других застройщики не получат

Николай Николаев: Вложения в долевое строительство по новым правилам — хорошая альтернатива банковским вкладам