Об этом председатель Комитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям написал в своем канале в Telegram. 

Фото: www.niasam.ru

«Дома реально начали достраиваться, теперь и компенсации будут выплачиваться, — цитирует ТАСС Николая Николаева (на фото). — Кстати, по многим ДДУ сумма выплат на 15%, 20% и даже 25% больше, чем первоначальная стоимость, работает норма о рыночном определении цены компенсации», — подчеркнул парламентарий.

Фото: www.nikolaevonline.ru 

Николаев выразил удовлетворение тем, что «если два года назад у обманутых дольщиков главным был вопрос, а есть ли вообще надежда на возврат денег или достройку объекта, то сейчас вопрос только в сроках».

Напомним, что в соответствии с 218-ФЗ и принятым минувшим летом 151-ФЗ Наблюдательный совет Фонда защиты дольщиков рассматривает два варианта решения проблем обманутых дольщиков каждого конкретного долгостроя.

Фото: www.mosopora.ru

В первом случае идет речь о завершении строительства, во втором — о выплате компенсаций обманутым дольщикам.

Второй вариант может быть реализован в том случае, если строительная экспертиза покажет, что достраивать дома экономически нецелесообразно. Выплата возмещений возложена на дочернюю структуру госкомпании ДОМ.РФ — Банк ДОМ.РФ.

Фото: www.pbs.twimg

В среду Фонд известил заинтересованную общественность, что указанный банк начал принимать заявления от дольщиков на выплату компенсаций по проблемным домам, по которым на Наблюдательном совете принято соответствующее решение.

Первым регионом стала Саратовская область, прием заявлений по которой от обманутых дольщиков стартовал 3 декабря.

Фото: www. om-saratov.gov.ru

В период с 9 по 16 декабря также начнется прием заявлений на компенсационные выплаты в таких субъектах РФ, как Ивановская, Орловская, Пензенская, Ленинградская области, Республика Саха (Якутия) и Красноярский край.

Выплата будет производиться в рублях. Размер выплаты рассчитан индивидуально для каждого дольщика, на основании отчета независимого оценщика о цене 1 кв. м равнозначных жилых помещений на рынке новостроек на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры, не превышающей 120 кв. м.

В вышеуказанных семи регионах на получение компенсации за недостроенное жилье записалось 80% дольщиков.

Фото: www.i.mycdn.me

Пресс-служба Фонда напоминает, что 15 ноября Наблюдательный совет этой организации принял решение по 56 домам, по 30 из них участники долевого строительства получат денежные компенсации.

Всего будут восстановлены права более 5,4 тыс. дольщиков, обязательства перед которыми ранее не исполнили недобросовестные застройщики. Из средств федерального и регионального бюджетов, а также компенсационного фонда на эти цели направлено около 10 млрд руб.

Более подробная информация о размере выплаты и застройщиках домов, по которым принят второй вариант удовлетворения интересов дольщиков, доступна здесь.

Другие публикации по теме:

Свободная от притязаний дольщиков земля возле жилых объектов Urban Group уйдет с молотка

Николай Николаев (Госдума): Защищать надо интересы прежде всего обманутых покупателей жилых помещений!

Федеральный Фонд защиты дольщиков продолжает брать на себя достройку проблемных ЖК в регионах

Фонд защиты дольщиков возьмет на себя достройку проблемных домов в Пензенской области

Члены ЖСК, пострадавшие от застройщиков-банкротов, будут приравнены к обманутым дольщикам и получат право на компенсацию

Дольщикам двух домов Urban Group предложили деньги вместо квартир

Компенсационные фонды СРО разрешат использовать для выплат дольщикам?

При достройке долевых долгостроев саратовские власти столкнулись с юридическими проблемами

Обманутые дольщики — о компенсационном фонде долевого строительства

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в форму представления отчетности об осуществлении органами государственной власти субъектов Российской Федерации переданных полномочий в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования), в области организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и (или)…».

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

В соответствии с положениям градостроительного законодательства, Минстрой России передал субъектам РФ отдельные государственные полномочия по контролю за соблюдением органами местного самоуправления (ОМС) законодательства о градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования), в области государственной экспертизы проектной документации (ПД) и (или) результатов инженерных изысканий (ИИ), в области принятия решений о подготовке документации по планировке территории (переданные полномочия).

Минстрой России осуществляет контроль эффективности и качества осуществления органами государственной власти (ОГВ) субъектов РФ переданных полномочий в порядке, предусмотренном приказом Минстроя №327/пр от 26.04.2022.

Данным приказом установлена методика эффективности и качества осуществления ОГВ субъектов РФ переданных полномочий. Проект приказа вводит новые показатели, которые включаются в форму отчетности, представляемой в Минстрой ОГВ субъектов РФ.

Согласно опубликованному проекту, ОГВ субъектов будут дополнительно направлять в Минстрой следующие данные:

• количество выданных заключений государственной экспертизы ПД и (или) результатов ИИ;

• количество заключений государственной экспертизы ПД и (или) результатов ИИ, которые не были в отчетном периоде признаны недействительными на основании вступивших в силу решений суда;

• количество выданных заключений о достоверности сметной стоимости (СС);

• количество заявлений, поданных на проверку достоверности определения СС;

• количество заключений по проверке достоверности определения СС, которые в отчетном периоде не были признаны недействительными на основании вступивших в силу решений суда;

• количество решений государственного органа об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения на территориях, присоединенных к субъекту РФ — городу федерального значения Москве, признанных в отчетном периоде недействительными на основании вступивших в силу решений суда.

По мнению Минстроя, отсутствие таких показателей в форме отчетности не позволяет провести объективную оценку эффективности и качества осуществления переданных полномочий.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Полномочия ФАУ «ФЦС» на выдачу технических свидетельств о пригодности строительных ресурсов планируется продлить

Минстрой разъяснил, в каких случаях застройщик может не направлять проектную документацию на повторную экспертизу 

Актуализирована методика определения затрат на перевозку материалов и оборудования 

Минстрой разработал форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

Утверждены правила предоставления и распределения бюджетных субсидий на софинансирование проектов КРТ

Новые разделы в форме уведомления о строительстве или реконструкции объекта ИЖС, который возводится по договору строительного подряда 

В ЕИСЖС будет больше информации о строительстве жилых домов по договорам подряда с использованием эскроу

Изменения законодательства о саморегулировании в строительной отрасли 

Минстрой предлагает разрешить изменять стоимость подрядных работ для объектов с особым статусом, выполненных до получения заключения о ПДОС  

Минстрой дал пояснения о вводе в эксплуатацию ЕИС «Стройкомплекс.РФ» 

Главгосэкспертиза получила доступ ко всем содержащимся в ЕГРЗ сведениям о типовой проектной документации