Аналитики НДВ Супермаркет Недвижимости исследовали, в каких городах с миллионным населением сильнее всего подорожали новостройки в мае 2025-го. В первую тройку вошли Нижний Новгород, Челябинск и Уфа, сообщил РБК.

Фото: госорг.рф

В рейтинге мегаполисов лидером по темпам роста цен на рынке новостроек в конце весны стал Нижний Новгород (на фото). Средняя цена 1 кв. м строящегося жилья по сравнению с апрелем здесь увеличилась на 3,2% и достигла 208,4 тыс. руб.

Причину аналитики объясняют повышением стадии строительной готовности возводимых проектов — соответственно растет стоимость.

На втором месте Челябинск со средней ценой «квадрата» 169,1 тыс. руб. (+2,1% за месяц), третье разделили Уфа (до 172,9 тыс. руб.) и Воронеж (до 140,8 тыс. руб.), прибавившие по 1,8% за 1 кв. м.

Динамика цен на новостройки в мегаполисах в мае 2025 года

Источник: НДВ Супермаркет Недвижимости

В ТОП-5 регионов, лидирующих по этому показателю, также вошли Казань (+1,7%, до 262,6 тыс. руб.) и Москва (+1,5%, до 564,6 тыс. руб.).

Значительно снизилась средняя цена «квадрата» в Новосибирске (-4,5%, до 161,4 тыс. руб.), который возглавлял рейтинг мегаполисов в I квартале 2025 года с самыми высокими темпами роста стоимости строящегося жилья (+6,6% за январь — март).

Несущественное удешевление новостроек отмечено в Ростове-на-Дону (-0,4%), Краснодаре (-0,3%) и Перми (-0,1%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Холодное лето двадцать пятого: спрос на жилье уже настолько остыл, что пора снижать цены

В мае новостройки в России подорожали всего на 0,06%

В Подмосковье снизились спрос и количество сделок, а предложение новостроек выросло

Какие российские города привлекательны для инвесторов в жилую недвижимость

Майская динамика цен на новостройки Новой Москвы оказалась разнонаправленной

Москва стала второй в списке регионов по средней рыночной стоимости квадратного метра жилья

На рынке жилья Северной столицы начался традиционный сезонный спад

Цены на жилье в курортных городах России выросли

Несмотря на рост цен в предложении, в реальных сделках девелоперы все чаще идут на дисконт

В мае розничные продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе снизились на 9%

В мае на рынке новостроек Московского региона усилились темпы падения продаж

Наибольший рост цен на новостройки в первом квартале 2025 года отмечен в Новосибирске

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты