Аналитики платформы bnMAP.pro выяснили, как выросли цены за 1 кв. м на рынке новостроек в российских городах с населением более 1 млн человек, сообщил РБК-Недвижимость. Москва в этом рейтинге заняла лишь 15-е место.
Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори
Лидером в рейтинге российских мегаполисов по росту цен за год оказалась Казань. В июне 2024 года средняя цена 1 кв. м в новостройках столицы Татарстана составила 259,6 тыс. руб. (+37% к результату июня прошлого года).
На втором месте — Челябинск (+35,9%, до 129,8 тыс. руб.). Третьим стал Нижний Новгород (+35,2%, до 199 тыс. руб.). В ТОП-5 также вошли Омск (+31,3%, до 143,5 тыс. руб.) и Уфа (до 166,6 тыс. руб.).
Москва заняла в рейтинге предпоследнее место. За год цена 1 кв. м в столичных новостройках прибавила 13,6%, поднявшись до отметки в 499,1 тыс. руб.
Минимальное подорожание 1 кв. м зафиксировано в Краснодаре (+12,6%, до 162,9 тыс. руб.).
Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках РФ за год
Город |
Средняя цена 1 кв. м
в июне 2023 года, тыс. руб. |
Средняя цена 1 кв. м
в июне 2024 года, тыс. руб. |
Динамика |
Казань |
189,5 |
259,6 |
+37% |
Челябинск |
95,5 |
129,8 |
+35,9% |
Нижний Новгород |
147,2 |
199 |
+35,2% |
Омск |
109,3 |
143,5 |
+31,3% |
Уфа |
128,8 |
166,6 |
+29,4% |
Екатеринбург |
126,9 |
163,1 |
+28,6% |
Ростов-на-Дону |
117,9 |
149,9 |
+27,2% |
Пермь |
119,6 |
150 |
+25,5% |
Красноярск |
117,9 |
144,9 |
+22,9% |
Самара |
115 |
141,3 |
+22,9% |
Воронеж |
98,9 |
119,5 |
+20,8% |
Волгоград |
97,9 |
115,3 |
+17,8% |
Санкт-Петербург |
251,8 |
295,9 |
+17,5% |
Новосибирск |
136,8 |
157 |
+14,8% |
Москва |
439,5 |
499,1 |
+13,6% |
Краснодар |
144,7 |
162,9 |
+12,6% |
Источник: bnMAP.pro
Такое повышение цены в Казани аналитики bnMAP.pro объяснили ростом строительной готовности объектов на рынке новостроек города.
«Вымывание из экспозиции наиболее бюджетных объектов на фоне высокого спроса, который отмечался в конце первого полугодия, также привело к росту цен», — отметили эксперты.
По данным bnMAP.pro, средняя цена лота во втором квартале 2024 года выросла больше всего в Москве (+8,6%), Нижнем Новгороде (+8%) и Омске (+5,3%).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: разброс цен маленьких квартир в новостройках российских городов — в пять раз
Эксперты: разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках растет, на стадиях строительства — сокращается
Эксперты: цена 1 кв. м в российских новостройках в июне выросла до 132 тыс. руб.
Эксперты: из-за высокого спроса во II квартале увеличились цены на новостройки, и более всего — в столице
На столичном рынке жилья премиум-класса эксперты отметили рост объема предложения и снижение спроса
Эксперты: в июле Москва обогнала регионы Дальнего Востока по себестоимости строительства 1 кв. м жилья
Эксперт: цены на новостройки Санкт-Петербурга за первое полугодие прибавили до 8%
Эксперт: за время действия льготной ипотеки цены на новостройки в России выросли вдвое
Эксперты: квартиры за МКАД практически вполовину дешевле, чем в «старой» Москве
Эксперты: разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках за четыре года выросла до 19%
На столичном рынке жилья эксперты ждут падения спроса. Но не цен
