Об этом на онлайн-площадке ежегодного форума РБК «Недвижимость в России» президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

Фото: www.news.sarbc.ru

Он подчеркнул, что в настоящее время все застройщики рынка жилой недвижимости в той или иной степени закредитованы, в силу чего данная мера поддержки хорошо встречена как банками, так и застройщиками.

«Если говорить об объеме, то объем субсидирования в размене 12,4 млрд руб. позволит 50% нагрузки просубсидировать», — отметил Антон Глушков (на фото).

Фото: www.nostroy.ru

В то же время глава НОСТРОЙ признал, что пока рано оценивать эффективность данной меры господдержки в целом для отрасли.

Напомним, что субсидирование ставок по кредитам застройщикам прописано в перечне мер поддержки строительной отрасли в условиях кризиса, вызванного пандемией.

Фото: www.pbs.twimg.com

Эта мера реализуется во исполнение поручений, которые Президент России Владимир Путин дал по итогам профильного онлайн-совещания, состоявшегося в середине апреля.

Фото: www.pbs.twimg

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, в период с 8 по 15 июня банки вместе с застройщиками формируют заявки на госсубсидирование ставок по кредитам для девелоперов, а рассматриваться эти заявки с 15 июня специальной комиссией Минстроя. 

Обязательные условия предоставления девелоперам доступных кредитов по ставке 5,5% годовых (равной ключевой ставке ЦБ) — обеспечение застройщиком в срок ранее запланированного на 2020—2021 гг. ввода многоквартирных домов в соответствии с проектными декларациями и сохранение численности занятых работников.

Фото: www.bn.ru

Напомним, что НОСТРОЙ еще в апреле обратился в Минстрой с целым перечнем предложений по поддержек строительной отрасли.

Одним из них было выделение «необходимых средств для 50% госсубсидирования процентных ставок застройщикам, использующим проектное финансирование».

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: Заявки от застройщиков на кредиты с льготными ставками будем рассматривать после 15 июня

Новые меры поддержки строителей появятся в июне

Никита Стасишин: Сделаем все, чтобы объемы ввода жилья в этом году были не меньшими, чем в прошлом

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

НОСТРОЙ: Застройщикам нужно предоставить налоговые каникулы, 50-процентное субсидирование кредитов, поэтапный допуск к счетам эскроу и другую поддержку

Согласно «Индексу цен на первичном рынке жилья», составленному аналитиками ДОМ.РФ на основе данных Росреестра, в ноябре стоимость первичного жилья в среднем по стране выросла на 1,2%.

Фото: дом.рф

Для сравнения: в октябре этот показатель оценивался в 0,8%, в сентябре — 0,5%, а в августе, напомнили эксперты ДОМ.РФ, отмечалась околонулевая динамика.

Повышение цен в новостройках авторы исследования связывают со стабильными продажами, которые поддерживаются льготными ипотечными программами и рассрочками от застройщиков.

Номинальный рост цен на новостройки в ноябре 2024 года

Источники: Росреестр, ДОМ.РФ

Кроме того, вклад в удорожание строящегося жилья вносят комиссии по льготным программам, которые закладываются в стоимость квартиры.

Согласно «Индексу», всего за одиннадцать месяцев 2024 года цены на новостройки выросли на 8,7%. Это практически соответствует уровню инфляции за тот же период в 8,1%.

Ключевые показатели по регионам

Источник: ДОМ.РФ

Больше всего квартиры в ноябре подорожали в следующих регионах:

• Севастополе — на 4,6%;

• Республике Тыва — на 3,7%;

• Саратовской области — на 3,6%;

• Вологодской области — на 3,4%;

• Новгородской области — на 3%.

Отрицательную динамику эксперты зафиксировали в 13 субъектах РФ. Сильнее всего цены снизились:

• в Тверской области — на 5,6%;

• Республике Карелии — на 2,2%;

• Томской области — на 1,8%;

• Ульяновской области — на 1,7%;

• Республике Коми — на 1,3%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос и цены на первичном рынке поддерживали лишь дополнительные лимиты по госпрограммам

Эксперты: в большинстве российских городов перед Новыми годом продолжается рост цен на новостройки

Новгородская область стала лидером среди российских регионов по росту цен на новостройки

Эксперты: в ноябре новостройки подешевели лишь в Челябинске, Волгограде и Нижнем Новгороде

Эксперты о ценах на новостройки и плюсах вторичного жилья

Эксперт прогнозирует 15-процентное падение цен на недвижимость на год-полтора

Комиссия РСПП: рентабельность девелоперского бизнеса не дает оснований прогнозировать снижение цен на новостройки

Эксперты: Пермь, Самара и Москва стали лидерами по темпам роста цен на новостройки

Эксперты: в большинстве мегаполисов России цены на новостройки продолжили расти

Эксперты: рост цен на жилье в новостройках ускорился