На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя от 15.10.2020 №631/пр «О внесении изменения в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2016 г. № 996/пр "Об утверждении формы проектной декларации"».

В связи с принятием 13 июля 2020 года Федерального закона №202-ФЗ форма проектной декларации существенно изменяется.

Детализация данных затронет основные разделы декларации.

В разделе «О лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика» теперь будет необходимо дополнительно указать организационно-правую форму и полное наименование единоличного исполнительного органа и его ИНН.

В разделе «Об учредителе — физическом лице» дополнительно введены сведения о СНИЛС и ИНН учредителя. Аналогичные сведения будет необходимо указывать и в данных о физических лицах, входящих в соответствии с законодательством РФ о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком.

Раздел «Информация о проекте строительства» дополнен дополнительными характеристиками проекта строительства (количество пассажирских и грузовых лифтов и инвалидных подъемников). Характеристики жилых помещений будут дополнены общей жилой площадью каждого помещения и высотой потолков. Необходимо будет также указывать высоту потолков и в нежилых помещениях.

В декларации теперь будет нужно указать информацию (организационно-правовую форму, полное наименование, ФИО ИП, ИНН) о генеральном подрядчике.

Фото: www.vsedlyastroiki.ru

Существенно детализируется раздел «О планируемых элементах благоустройства территории…». В нем следует указывать планируемое количество гостевых машино-мест на территории и вне объекта, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм.

В декларации появилась графа «О предельных параметрах разрешенного строительства», где необходимо указывать:

• площадь жилого квартала, на котором осуществляется застройка,

• общую площадь общественно-деловой инфраструктуры в зоне застройки;

• количество полос улично-дорожной сети, примыкающей к участку застройки;

• наличие движения общественного транспорта на улично-дорожной сети, примыкающей к зоне застройки;

• радиусы доступности остановок общественного транспорта;

• обеспеченность населения озелененными территориями.

Фото: www.alya-insaat.com

Введена также новая графа «О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства», где нужно будет указать первоначальную и планируемую дату передачи застройщиком объекта долевого строительства.

В разделе «О целевом кредите (целевом займе)» потребуется дополнительно указать срок исполнения обязательств заемщика в полном размере в соответствии с договором кредита (займа).

Приказ Минстроя вступит в силу с 14 декабря 2020 года.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Как изменится форма проектной декларации

Из формы заключения о соответствии проектной документации и застройщика требованиям 214-ФЗ исключат указание о просрочке ввода на срок три и более месяца

Первый прецедент регистрации права собственности дольщика по заявлению застройщика

Обзор нововведений в законодательство о долевом строительстве: 202-ФЗ

Госдума приняла пакет поправок в 214-ФЗ

Застройщики смогут кредитовать свои дочерние компании и коллег по девелоперской группе

Застройщик сможет зафиксировать прибыль на два—три месяца раньше

Очередные поправки в 214-ФЗ утверждены для рассмотрения в первом чтении

В законодательство о долевом строительстве вносятся очередные изменения, усиливающие защиту прав дольщиков

В Госдуму внесен законопроект об очередных изменениях 214-ФЗ

Спикеры — начальник Центра анализа рынка недвижимости Банка России Александр Копылов, руководитель Аналитического центра АО «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг, вице-президент ПИК Юрий Ильин, директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе — разберут аналитический обзор Банка России «О проектном финансировании в жилищном строительстве» и последние цифры рынка.

29 ноября 2024 года состоится ПЕРВЫЙ выпуск еженедельного вебинара ЕРЗ.РФ «Главное в девелопменте МКД за неделю». Основными темами выпуска станут:

• покрытие задолженности по проектному финансированию средствами на счетах эскроу;

• динамика стоимости проектного финансирования;

• рост запуска новых проектов в ЕИСЖС;

• динамика стартов продаж.

В центре внимания экспертов будет свежий аналитический обзор Банка России «О проектном финансировании в жилищном строительстве».

Участие в вебинаре бесплатное. Регистрация по ссылке или QR-коду.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации:

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ в декабре будет финальным

ЦБ: в сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 65,6% меньше, чем годом ранее (графики) 

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре составила 6,25% (графики)