Портал ЕРЗ.РФ провел опрос читателей об их отношении к предложению регулятора обязать банки самостоятельно страховать ипотечные риски получателей ипотеки. А ранее на эту тему высказалось и руководство страхового сообщества.

Источник: ЕРЗ.РФ

Наибольшая доля участвовавших в опросе (60,8%) поддерживает предложение ЦБ. При этом 47,8% опрашиваемых респондентов считает, что в таком случае суммарные расходы на ипотеку и страхование станут меньше, а 13% полагают, что в этом случае граждане будут экономить время на страховании.

Фото: www.v-kurse.ru

В то же время четверть опрошенных (25,0%) не прогнозируют с принятием этого предложения никаких изменений, ни в лучшую, ни худшую сторону.

14,1% читателей считают, что это приведет к росту ипотечной ставки.

Фото: www.mperspektiva.ru

А какова точка зрения самих страховщиков на предложенные ЦБ реформы? Всероссийский союз страховщиков (ВСС) выступает за продолжение поиска подходов, позволяющих сохранить конкуренцию в ипотечном страховании и сделать этот рынок прозрачным для потребителей. В страховом сообществе считают, что ряд положений концепции ипотечного страхования, предложенной регулятором страхового рынка к обсуждению, нуждается в совершенствовании.

Фото: www.m.zrkuban.ru

В частности, президент ВСС Игорь Юргенс (на фото), согласен с оценкой Банка России, что концепция позволит снизить ипотечную ставку примерно на 0,5 п.п. «Безусловно, снижение ставки по ипотеке сейчас является одним из приоритетов, поскольку позволит поддержать граждан в период экономического кризиса, вызванного пандемией коронавируса, — отмечает Игорь Юргенс. — Однако, как показывает опыт и международный, и российский, самый прямой путь к снижению цены при адекватном уровне качества продукта — конкуренция».

Фото: www.brodv.ru

Если выбирать страховую компанию будет только сам банк, то единственным фактором отбора станет минимальная цена, убежден эксперт. «Рынки с такой моделью являются самыми неразвитыми и не имеют ценности. Можно с высокой вероятностью предположить, что в результате ипотечное страхование совсем исчезнет как продукт, защищающий интересы заёмщика», — резюмировал руководитель ВСС.

Игорь Юргенс подчеркнул, что вопрос сохранения конкуренции между страховыми компаниями и продуктами по ипотечному страхованию нуждается в дополнительном исследовании и проработке.

Другие публикации по теме:

Что больше всего в новостройках раздражает покупателей квартир

Ввод жилья в 2020 году уменьшится на 5—10%

Как поддержать низкорентабельных региональных застройщиков: опрос девелоперов

Опрос: больше половины застройщиков готовы свернуть свои планы по инвестициям и вводу объектов

Более 60% россиян не могут или не хотят позволить себе ипотеку

Почему надо покупать новостройку: итоги опроса застройщиков и покупателей

Динамика ставки ипотеки по ДДУ к концу 2020 года: опрос застройщиков

Застройщики: снижение ключевой ставки ЦБ сделает ипотеку еще более привлекательной, станет стимулом для покупки жилья населением

Внедрение ипотечно-накопительной системы: мнения застройщиков и экспертов

Застройщики: самой эффективной мерой поддержки отрасли стала программа льготной ипотеки

Часть страховки, оформленной на этапе выдачи ипотечного кредита, можно будет вернуть    

Об уменьшении ставок ИЖК объявили такие крупные игроки российского рынка ипотеки, как ВТБ, Альфа Банк, Россельхозбанк. Их примеру готовится последовать ряд других кредитных организаций.

Фото: www.ipotekaved.ru 

После того, как 6 сентября Банк России в очередной раз cнизил ключевую ставку (c 7,25 до 7%), ряд российских банков России ожидаемо начал снижать свои ставки ИЖК.

Так, Банк ВТБ объявил о том, что с 13 сентября меняет условия ипотечного кредитования и снижает ставки по нему на 0,3 п.п.

Фото: www.euroexbank.ru

Как сообщает пресс-служба банка, ставка в рамках базовых программ будет установлена на уровне ниже 9%. Например, максимально выгодные ценовые параметры доступны клиентам программы «Больше метров — ниже ставка»: отныне кредит здесь можно оформить под 8,9% годовых.

Для семей с двумя детьми и более, берущих ипотеку в Банке ВТБ, продолжает действовать установленная в апреле ставка в 5% годовых.

А рефинансирование действующей ипотеки, взятой в другом банке, в ВТБ теперь возможно под 9,4%. Предложение действительно до 31 октября 2019 года.

Фото: www.raschetniy-schet.ru

Минимальную ставку ИЖК по ипотечным кредитам на строящееся жилье снизил до 8,9% Альфа-Банк. Как уточняет пресс-служба банка, данное предложение действует до 30 сентября 2019 года включительно.

Россельхозбанк снизил до 8,9% годовых ставку ИЖК в рамках ипотечной акции «Мечты сбываются» и своих ипотечных программ для молодых семей. В первом случае ставка в 8,95% годовых заявлена актуальной до 1 октября текущего года.

Фото: www.6422570.ru

Банк «Зенит», ориентируясь на снижение ключевой ставки ЦБ, планирует снизить ставки по ипотеке в четвертом квартале на 0,3—0,7 п.п., сообщает РИА Недвижимость.  

В крупнейшем банке Северной столицы «Санкт-Петербург» агентство известили, что в настоящее время рассматривают возможное изменение ставок, однако конкретные параметры планируется озвучить позднее. 

Фото: www. www.finagent.am

Флагман российской ипотеки Сбербанк еще в начале августа снизил минимальную ставку ИЖК по своим основным ипотечным продуктам до 7,6% годовых для рынка новостроек и до 9,1% — для рынка вторичного жилья.

Глава Сбербанка Герман Греф не исключил, что до конца года Сбербанк еще раз удешевит свои ипотечные продукты.

По мнению главного аналитика «БКС Премьер» Антона Покатовича (на фото), до конца 2019 года ставки по ипотеке в РФ могут опуститься до минимума прошлого года, то есть оказаться в диапазоне 9—9,5% годовых.

Фото: www.kommersant.ru

А в 2021—2022 году мы можем увидеть ставки ИЖК на уровне 8% годовых, полагает эксперт.

Как известно, в нацпроекте «Жилье и городская среда» фигурирует целевой показатель средней ставки по ипотеке к 2024 году на уровне менее 8% годовых.

В целом, в соответствии с этим стратегическим документом, на 2019 год Правительство предлагало зафиксировать данный показатель на уровне 10,1% годовых.

Другие публикации по теме:

ЦБ снизил ключевую ставку до 7% годовых (графики)

Сбербанк снизил ставки по военной ипотеке

Сбербанк вновь снижает ипотечные ставки

Крупнейшие российские банки встретили август ипотекой под 8,2—10,2%

Большинство экспертов согласны с прогнозом аналитиков ВТБ Капитал о продолжении поступательного снижения ключевой ставки ЦБ

Детская ипотека от ВТБ подешевела с 6% до 5% годовых

Альфа-банк снизил ставки по ипотеке до 9,49%