«Петербургская Недвижимость» открыла продажи II-й очереди ЖК «Панорама парк», расположенного между Удельным парком и Сосновкой. В жилом комплексе будет реализован принципиально новый формат благоустройства от девелопера Setl Group с арт-скверами и аллеями, дизайнерскими инсталляциями и красочными локациями для прогулок и отдыха.

Новая очередь ЖК «Панорама парк» находится в глубине застраиваемого участка по пр. Энгельса. В ее состав входят шесть домов высотой 9-12 этажей. Архитектура новой очереди обновлена и отличается отделкой навесных вентилируемых фасадов: используется облицовочный кирпич, керамогранит и крупноформатные фасадные плиты контрастных оттенков.

Планировка второй очереди формирует два внутренних двора, которые будут закрыты от машин. Здесь появятся современные детские площадки с уникальным наполнением, изготовленным эксклюзивно для Setl Group, зоны отдыха с деревянным настилом и шезлонгами для принятия солнечных ванн. Ландшафтный дизайн предусматривает 3D-холмы, композиции из камней и растительности. Атмосферное освещение создаст вечерняя подсветка уличными гирляндами. На территории также будет организована спортивная площадка, воркаут-зона и лужайка для занятий йогой.

В одном из домов запланирован детский клуб для проведения праздников и мастер-классов. В парадных предусмотрены стильные холлы с зоной для ожидания гостей и колясочными, малошумные лифты с мультимедийными информационными дисплеями. Для машин – подземный паркинг со станцией пит-стоп, где можно будет подкачать колеса и пропылесосить автомобильный салон.

На выбор покупателей представлены разнообразные планировки: от студий до 4-комнатных квартир с европланировкой, мастер-спальней, помещениями для гардероба и прачечной. На последнем этаже располагаются квартиры High Flat с потолками 3 м и большими окнами. Также предусмотрены квартиры с открытыми балконами. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой в двух цветах: «Ваниль» и «Шоколад».

Благоустройство «Панорамы парк» – это принципиально новый подход к жилой среде и ландшафтному дизайну. В центре квартала создается просторный променад с арт-скверами. Он свяжет все очереди проекта и расположенные рядом парки в единый эко-маршрут с велосипедными и пешеходными дорожками. Каждый арт-сквер – это отдельная экосистема с продуманным ландшафтным дизайном и оригинальным оформлением: запланированы амфитеатр, аллея с гирляндами, зоны отдыха с городскими качелями. В центре расположится арт-объект – зеленый шар, символизирующий эко-концепцию квартала.

«Панорама парк» возводится в исторической части Выборгского района, где сосредоточено большое количество объектов инфраструктуры. В 15 минутах ходьбы находится метро «Удельная», столько же времени займет дорога на транспорте до центра города. Рядом – торговые комплексы, рестораны, гипермаркеты. На территории квартала будут построены общеобразовательная школа и три детских сада.

Плановый срок ввода II-й очереди в эксплуатацию – II квартал 2023 года. Эксклюзивный брокер «Панорама парк Сосновка» - «Петербургская Недвижимость».

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты