В лаборатории лазерного сканирования Института научно-технического сопровождения строительства (ИНТСС) НИУ МГСУ создали новую методику обследования зданий и сооружений, сообщила «Строительная газета». Проект реализован в рамках госпрограммы «Приоритет 2030».

Фото: НИУ МГСУ

В публикации говорится, что методика обеспечивает высокую скорость и точность измерений, особенно в тех случаях, когда использование традиционных геодезических методов затруднено. Например, в условиях плотной городской застройки или сложной геометрии конструкций.

«Лазерное сканирование — это один из наиболее эффективных методов выявления строительных дефектов для своевременного их устранения», — отметил начальник НТЦ «Технический мониторинг в строительстве» ИНТСС НИУ МГСУ Александр Терешин (на фото ниже).

Фото из архива А.Терешина

Новая технология позволяет своевременно контролировать состояние конструкций, отслеживая их малейшие деформации и отклонения от нормативных требований. При этом минимизируется вмешательство в работу действующих производств.

Разработки лаборатории уже используются в научно-техническом сопровождении строительства уникальных зданий и при техобследовании промышленных сооружений.

Строительство СКИФ. Фото: kolcovo.ru

В их числе жилые комплексы высотой более 100 м на улицах Вильгельма Пика и Академика Королева в Москве, первый в России «зеленый» электросталеплавильный завод в Нижегородской области и Сибирский кольцевой источник фотонов в новосибирском наукограде Кольцово.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

От контроля строительной площадки до повышения продаж: новинки IT-решений для девелоперов представят на РСН–2025

Эксперты представили рейтинг самых высоких и комфортных новостроек-небоскребов Москвы

«ДОМ.РФ Технологии»: от информационных систем — до искусственного интеллекта

Эксперты: девелоперам после завершения льготной ипотеки помогут новые меры господдержки и передовые технологии

Новый стандарт установил правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений

Эксперты выяснили, как применение современных технологий и искусственного интеллекта влияет на сроки строительства

Автоматизированный мониторинг российских строек будет вести уникальный отечественный дронопорт

Михаил Мишустин: Цифровые платформы — драйвер развития технологических отраслей, включая строительство

Эксперты: для ускорения инноваций в строительстве необходимо создать аналог ДОМ.РФ, курирующий отраслевые высокие технологии

Более 90% жилых домов в России строятся с использованием счетов эскроу. Механизм доказал свою эффективность, может применяться в других сегментах, но требует доработки, считают опрошенные РБК петербургские эксперты.

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

«Застройщики и раньше запускали масштабные проекты КРТ, состоящие из нескольких очередей», — отметил начальник управления по Санкт-Петербургу и Ленинградской области департамента регионального корпоративного бизнеса ВТБ Максим Кущ (на фото ниже).

Фото: пресс-служба ВТБ

После вступления в силу изменений, обязывающих использовать эскроу-счета, именно эти девелоперы, по словам Максима Куща, и сохранили возможность работать по прежней схеме. Главным образом, подчеркнул эксперт, это крупнейшие застройщики страны, и ни у кого не возникает сомнений в завершении их проектов.

«Переход на эскроу и проектное финансирование сыграли роль стабилизатора рынка в сложных условиях последних лет», — считает гендиректор ГК Ленстройтрест Валерия Малышева (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой компании Ленстройтрест

При этом, по мнению топ-менеджера, ключевым фактором для принятия банками решения об открытии проектного финансирования (ПФ) является не размер застройщика, а его опыт и реноме.

«При наличии интересных, качественных и востребованных рынком проектов проблем с поиском финансирования не возникает», — сказала эксперт.

Несмотря на успешный опыт применения ПФ, участники процесса полагают, что этот механизм требует доработки.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Чтобы в полной мере реализовать его перспективы, Валерия Малышева предложила стимулировать расширение перечня банков, имеющих право работать с эскроу.

Она убеждена, что «более конкурентная среда по условиям, ставкам, срокам, гибкости в принятии решений на этом рынке будет лишь способствовать росту эффективности».

Фото предоставлено СРО А «Объединение строителей СПб»

«Одним из важных аспектов проектного финансирования, о котором неоднократно заявляли застройщики и который до сих пор не реализован, — это поэтапное раскрытие счетов эскроу», — добавил гендиректор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов (на фото).

Внедрение этого механизма, полагает эксперт, позволило бы существенно снизить финансовую нагрузку на девелоперов и привести к снижению себестоимости строительства.

В числе перспективных направлений для развития ПФ эксперты также назвали реализацию проектов в малом и среднем бизнесе по строительству логистических комплексов и новых производств в формате коробочных решений, государственно-частное партнерство и другие возможности.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как усовершенствовать механизм счетов эскроу для более эффективного развития проектов КРТ

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, регулятор добавил один новый банк (список) 

Банк ДОМ.РФ выдал первую в России ипотеку на ИЖС с подрядом и эскроу

ЦБ: общая сумма кредитных договоров девелоперов на 1 октября составила 15,6 трлн руб.Депутаты рассмотрят пакет законопроектов по использованию счетов эскроу в ИЖС

Число ДДУ с использованием счетов эскроу за год увеличилось вдвое

Банк ДОМ.РФ: предложение проектного финансирования для застройщиков возросло почти вдвое

По новой схеме долевого строительства москвичи вложили в новостройки около 2 трлн руб.

Банк ДОМ.РФ: с начала года объем кредитования застройщиков вырос на 1,6 трлн руб.