Новостройки Москвы в мае: резких движений не наблюдается
В мае 2023 года значительных изменений в объеме предложения новостроек в границах МКАД не произошло, отмечают аналитики рынка недвижимости компании bnMAP.pro.
Фото: www.static13.tgcnt.ru
По сравнению с апрелем экспозиция новостроек на рынке Москвы в старых границах осталась практически прежней — 327 проектов, число лотов при этом подросло на 1,8% (до 53 тыс. ед.).
По данным компании, в продажу выведены 3 новых проекта и 20 корпусов в уже реализуемых новостройках. Новинками стали ЖК Страна. Озерная, D’Oro Mille (на фото) и ЖК Обручева 30.
Фото: www.elitnoe.ru
Не сильно изменилась и средняя цена 1 кв. м в этой локации — 411,2 тыс. руб. (-0,3%), показатель среднего бюджета снизился на 1%, составив 22,59 млн руб.
Средняя площадь лота, по подсчетам аналитиков bnMAP.pro, также изменилась несущественно — до 54,92 кв. м (-0,7%).
Источник: bnMAP.pro
«При этом в столице, — отмечает директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе (на фото ниже), — по итогам мая средняя стоимость новостроек снизилась во всех классах».
В массовом сегменте 1 кв. м в среднем подешевел на 0,8% (до 281,95 тыс. руб.), уточнил он. Средний предлагаемый бюджет лота снизился на 1% (до 12,35 млн руб.).
Чуть больше, по данным аналитического агентства, сократился средний бюджет лота в классах бизнес+премиум — на 1,2% (до 34,14 млн руб.), а вот средняя цена «квадрата» в этом классе не изменилась (505,9 тыс. руб.).
За год средняя цена 1 кв. м новостроек столицы в старых границах увеличилась на 5,9%, а бюджет лота в предложении вырос на 4,6%.
За то же время новостройки бизнес+премиум подорожали на 6,4% по средней цене 1 кв. м и на 5,7% — по среднему бюджету лота.
Стоимость лота в масс-сегменте выросла на 1,3%, а средняя цена 1 кв. м — на 3,4%.
Источник: bnMAP.pro
В годовом выражении на 28,1% увеличилась экспозиция по числу лотов в этом классе. Число проектов в реализации выросло на 16,4%.
Другие публикации по теме:
Эксперты: спрос на малогабаритное жилье ведет к удорожанию «квадрата»
Портфель строительства многоквартирного жилья превысил 100 млн кв. м
Эксперты: в апреле поддержку рынку оказал высокий спрос на ИЖС, готовые дома и квартиры
Более трети отказов россиян от покупки жилья в 2023 году вызвано ростом цен
Эксперты выясняют, начнут ли в теплое время таять цены на новостройки
Эксперты: в Московском регионе покупатели заинтересовались многокомнатными квартирами
Продажи новостроек в Новой Москве за квартал упали на 40%
Эксперты: спрос на новостройки выше, чем в прошлом году, а цены ниже, чем в 2021-м
Эксперты: в Петербургском регионе за год резко снизилось количество лотов в сделках
Эксперты: самая низкая средняя цена «квадрата» в Подмосковье — около 143 тыс. руб.
Эксперты: в апреле объем предложения московских новостроек вырос на 5,4%
Эксперты: как изменились цены на новостройки за апрель 2023 года
Эксперты: цены жилья на вторичном рынке скоро догонят новостройки
Эксперты: в преддверии летнего сезона высокие цены на новостройки перебрались из Москвы в Сочи
Эксперты: рынок новостроек Петербургского региона шаг в шаг следует за Московским
Эксперты: цена «квадрата» в Московском регионе снизилась, а объем предложения вырос
