В мае 2023 года значительных изменений в объеме предложения новостроек в границах МКАД не произошло, отмечают аналитики рынка недвижимости компании bnMAP.pro.

Фото: www.static13.tgcnt.ru

По сравнению с апрелем экспозиция новостроек на рынке Москвы в старых границах осталась практически прежней — 327 проектов, число лотов при этом подросло на 1,8% (до 53 тыс. ед.).

По данным компании, в продажу выведены 3 новых проекта и 20 корпусов в уже реализуемых новостройках. Новинками стали ЖК Страна. Озерная, D’Oro Mille (на фото) и ЖК Обручева 30.

Фото: www.elitnoe.ru

Не сильно изменилась и средняя цена 1 кв. м в этой локации — 411,2 тыс. руб. (-0,3%), показатель среднего бюджета снизился на 1%, составив 22,59 млн руб.

Средняя площадь лота, по подсчетам аналитиков bnMAP.pro, также изменилась несущественно — до 54,92 кв. м (-0,7%).

Источник: bnMAP.pro

«При этом в столице, — отмечает директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе (на фото ниже), — по итогам мая средняя стоимость новостроек снизилась во всех классах».

В массовом сегменте 1 кв. м в среднем подешевел на 0,8% (до 281,95 тыс. руб.), уточнил он. Средний предлагаемый бюджет лота снизился на 1% (до 12,35 млн руб.).

Чуть больше, по данным аналитического агентства, сократился средний бюджет лота в классах бизнес+премиум — на 1,2% (до 34,14 млн руб.), а вот средняя цена «квадрата» в этом классе не изменилась (505,9 тыс. руб.).

За год средняя цена 1 кв. м новостроек столицы в старых границах увеличилась на 5,9%, а бюджет лота в предложении вырос на 4,6%.

За то же время новостройки бизнес+премиум подорожали на 6,4% по средней цене 1 кв. м и на 5,7% — по среднему бюджету лота.

Стоимость лота в масс-сегменте выросла на 1,3%, а средняя цена 1 кв. м — на 3,4%.

Источник: bnMAP.pro

В годовом выражении на 28,1% увеличилась экспозиция по числу лотов в этом классе. Число проектов в реализации выросло на 16,4%.

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос на малогабаритное жилье ведет к удорожанию «квадрата»

Портфель строительства многоквартирного жилья превысил 100 млн кв. м

Эксперты: в апреле поддержку рынку оказал высокий спрос на ИЖС, готовые дома и квартиры

Более трети отказов россиян от покупки жилья в 2023 году вызвано ростом цен

Эксперты выясняют, начнут ли в теплое время таять цены на новостройки

Эксперты: в Московском регионе покупатели заинтересовались многокомнатными квартирами

Продажи новостроек в Новой Москве за квартал упали на 40%

Эксперты: спрос на новостройки выше, чем в прошлом году, а цены ниже, чем в 2021-м

Эксперты: в Петербургском регионе за год резко снизилось количество лотов в сделках

Эксперты: самая низкая средняя цена «квадрата» в Подмосковье — около 143 тыс. руб.

Эксперты: в апреле объем предложения московских новостроек вырос на 5,4%

Эксперты: как изменились цены на новостройки за апрель 2023 года

Эксперты: цены жилья на вторичном рынке скоро догонят новостройки

Эксперты: в преддверии летнего сезона высокие цены на новостройки перебрались из Москвы в Сочи

Эксперты: рынок новостроек Петербургского региона шаг в шаг следует за Московским

Эксперты: цена «квадрата» в Московском регионе снизилась, а объем предложения вырос

Аналитики компании Est-a-Tet опросили москвичей про их запросы в отношении покупки квартиры и сравнили эти данные со статистикой реальных сделок.

Фото предоставлено пресс-службой Метриум

Большинство опрошенных (40,4%) мечтают купить трехкомнатную квартиру площадью от 80 кв. м до 100 кв. м с высотой потолков 2,7—3 м и просторным балконом. Около 22% хотели бы жить в четырехкомнатной квартире, 16% согласны на пять и более комнат. А вот про однокомнатные и студии сказали лишь около 4% и 2% респондентов соответственно.

Что касается цены 1 кв. м, то приемлемой москвичи посчитали стоимость до 150 тыс. руб., при этом квартира должна быть с отделкой. Около 30% участников опроса имеют возможность купить недвижимость за наличные средства, 18% надеются на льготную ипотеку, 17% респондентов согласились бы на рыночную.

Однако мечты сограждан разбиваются о суровую реальность рынка недвижимости. Специалисты Est-a-tet привели следующую статистику. В I квартале 2024 года самый высокий показатель спроса в старых границах Москвы зафиксирован на однокомнатные лоты (39%), при этом многокомнатными интересуются лишь 3% клиентов.

Аналогичная картина и на рынке Новой Москвы: 43% покупателей выбирают «однушки».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: как изменились потребности покупателей при выборе жилья бизнес-класса

Эксперты: в апреле в 21 городе России снизились цены на новостройки

Эксперты: за I квартал 2024 года доля ипотеки в общем объеме продаж новостроек Москвы снизилась до 63%

Эксперты: маленькие квартиры в российских городах начинают дешеветь

Эксперты: рост цен на московские новостройки продолжается

Эксперты: рынок новостроек Новой Москвы в I квартале 2024 года показал рост предложения и цены

Эксперты: самые популярные квартиры при просмотре — двух-и трехкомнатные, а в реальных сделках — «однушки»

ЕРЗ.РФ: самое просторное жилье строят в Ингушетии

Эксперты: в московской новостройке можно купить многокомнатную квартиру за 16,6 млн руб.

Эксперты: в I квартале на рынке новостроек столицы падал спрос, росло предложение, а цены стояли на месте