Троицк опередил все районы Новой Москвы по снижению цен на новостройки
В феврале новостройки Троицка подешевели на 18,2%. В Кокошкине, которое оказалось на втором месте, ценовое падение меньше в четыре раза, сообщил РБК со ссылкой на аналитическое исследование риэлторского агентства Est-a-Tet.
Фото: stroi.mos.ru
По темпам снижения средней цены 1 кв. м за месяц в новостройках Новой Москвы первое место занял Троицк: средняя цена единицы жилой площади составила здесь 185 тыс. руб. (-18,2% относительно показателя января).
Вторым, со снижением средней цены «квадрата» за месяц на 4,2%, стало поселение Кокошкино (до 233,9 тыс. руб.). На третьем месте — Щербинка (-3,5%, до 233 тыс. руб.).
Динамика цен в новостройках Новой Москвы в феврале 2025 года
Район (поселение) |
Округ |
Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, ₽ |
Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, ₽ |
Динамика за месяц |
Троицк |
ТАО |
226 166 |
185 081 |
-18,2% |
Кокошкино |
НАО |
244 050 |
233 900 |
-4,2% |
Щербинка |
НАО |
241 634 |
233 069 |
-3,5% |
Московский |
НАО |
272 263 |
264 359 |
-2,9% |
Филимонковское |
НАО |
231 847 |
228 779 |
-1,3% |
Марушкинское |
НАО |
221 726 |
219 033 |
-1,2% |
Новофедоровское |
ТАО |
155 759 |
155 389 |
-0,2% |
Мосрентген |
НАО |
291 544 |
294 407 |
+1% |
Первомайское |
ТАО |
133 955 |
135 380 |
+1,1% |
Сосенское |
НАО |
278 640 |
286 252 |
+2,7% |
Внуковское |
НАО |
298 823 |
308 803 |
+3,3% |
Рязановское |
НАО |
238 650 |
247 310 |
+3,6% |
Десеновское |
НАО |
260 543 |
280 022 |
+7,5% |
Источник: Est-a-Tet
В ТОП-5 по снижению цен на строящееся жилье также вошли район (поселение) Московский (-2,9%, до 264,3 тыс. руб.) и Филимонковское (-1,3%, до 228,7 тыс. руб.).
Руководитель направления «Аналитика» Est-a-Tet Светлана Комиссарова лидерство Троицка объяснила выходом в реализацию нового проекта. В январе в этой локации был представлен только один проект, и выход на рынок еще одного жилого комплекса с более дешевым «квадратом» резко повлиял на цену новостроек.
А самый большой рост средней цены 1 кв. м за второй месяц года зафиксирован в поселении Десеновское (+7,5%, до 280 тыс. руб.).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
В феврале рынок новостроек Московского региона наверстал упущенное за январь
Эксперты: в 2024 году спрос на новостройки столицы заметно упал только в классе «комфорт»
Эксперты: весной новостройки подешевеют
Москва поднялась на одну позицию в списке регионов по средней рыночной стоимости квадратного метра
В каких округах Московской области быстрее всего росли цены на новостройки
В феврале на рынке новостроек российских мегаполисов наблюдалась стагнация цен
В каких районах Москвы можно относительно недорого купить жилье в новостройке