На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «Об определении иного основания отнесения объектов капитального строительства, строительство, реконструкция которых не завершены, ‎к незавершенным объектам капитального строительства, строительство, реконструкция которых осуществлялись полностью или частично за счет средств федерального бюджета».

Фото: www.yk24.ru

Напомним, что федеральным законом 447-ФЗ от 30.12.2021 Градостроительный кодекс РФ был дополнен главой 6.5: «Отнесение объектов незавершенного строительства, строительство, реконструкция которых осуществляются полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ, к незавершенным ОНС».

В данной главе ст. 55.34 устанавливает исчерпывающий перечень из 7 оснований отнесения объектов, строительство, реконструкция которых осуществляются полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ, к незавершенным ОНС. При наличии одного из данных оснований объект может быть включен в федеральный или региональный реестр ОНС.

При этом в ч. 2 ст. 55.34 данной статьи содержится норма, согласно которой Правительство РФ вправе устанавливать иные основания отнесения ОНС для включения их в федеральный или региональный реестр ОНС.

Как предлагает проект Постановления Правительства, в федеральный или региональный реестр ОНС могут включаться объекты при наличии записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), закрепляющей в соответствии с 218-ФЗ право собственности РФ на ОНС.

Фото: www.edsro.center

Разработчик данного проекта Постановления — Минстрой России — указывает, что предлагаемый подход в целях принятия управленческого решения позволит включить в федеральный реестр ОНС, по которым фактически были осуществлены капитальные вложения.

Общественное обсуждение проекта документа продлится до 19 июня текущего года.

Другие публикации по теме:

Как упростят регистрацию и кадастровый учет незавершенных объектов капитального строительства

Утвержден состав межведомственной комиссии для работы с незавершенными объектами капстроительства

Минстрой: началось формирование федерального реестра незавершенных объектов капитального строительства

Особый порядок регистрации незавершёнки, включенной в федеральные и региональные реестры

Утверждены рекомендации по заполнению формы сведений о незавершенных объектах капстроительства

Новый порядок разработки планов мероприятий по снижению количества незавершенных объектов капстроительства

Росреестр: при отсутствии сведений об установлении ВРИ объекта капстроительства нет основания для внесения таких сведений в ЕГРН

Утвержден порядок формирования и ведения федерального реестра незавершенных объектов капстроительства

Как застройщик может прекратить госрегистрацию права на земельные участки, расположенные под МКД

Что будет с незавершенными объектами капстроительства после включения их в реестр

Кто и как будет вести реестр незавершенных объектов капитального строительства

Новые разъяснения Росреестра о применении законодательства о госрегистрации и кадастровом учете

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Календарь мероприятий для застройщиков на октябрь 2024 года от портала ЕРЗ.РФ.

✔ ДОНСТРОЙ улучшил позицию в ТОП застройщиков Москвы по текущему строительству.

✔ Лидер Групп переместилась на третью строчку в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга по текущему строительству.

✔ ПИК возглавил московский рейтинг девелоперов по объему ввода жилья.

✔ ГК Самолет заняла четвертое место в ТОП девелоперов Северной столицы по объему ввода жилья.

✔ ЕРЗ.РФ: рейтинг лучших новостроек России, Москвы и Санкт-Петербурга на 1 октября.

Новости рынка

✔ Минстрой опубликовал приказ о средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ на IV квартал 2024 года.

✔ Земельный банк девелопера стал одной из главных тем форума 100+ TechnoBuild, который проходит в Екатеринбурге.

✔ Предложение на рынке новостроек «старой» Москвы за год увеличилось на 15%.

✔ Правительство РФ внесло в Госдуму проект Федерального бюджета на 2025—2027 годы.

✔ Средние ставки по рыночной ипотеке продолжают расти, прибавив за неделю 0,38—0,78 п. п.

✔ Минстрой утвердил индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2024 года.

✔ Средний бюджет покупки квартир на столичном рынке новостроек в августе достиг 20,5 млн руб.

✔ Росреестр планирует упростить получение услуг, касающихся земельных отношений.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 23 по 27 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 16 по 20 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 9 по 13 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 6 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 26 по 30 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 23 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 5 по 9 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 29 июля по 2 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 июля