Новое основание для включения объектов незавершенного строительства в федеральный и региональные реестры ОНС
На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «Об определении иного основания отнесения объектов капитального строительства, строительство, реконструкция которых не завершены, к незавершенным объектам капитального строительства, строительство, реконструкция которых осуществлялись полностью или частично за счет средств федерального бюджета».
Фото: www.yk24.ru
Напомним, что федеральным законом 447-ФЗ от 30.12.2021 Градостроительный кодекс РФ был дополнен главой 6.5: «Отнесение объектов незавершенного строительства, строительство, реконструкция которых осуществляются полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ, к незавершенным ОНС».
В данной главе ст. 55.34 устанавливает исчерпывающий перечень из 7 оснований отнесения объектов, строительство, реконструкция которых осуществляются полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ, к незавершенным ОНС. При наличии одного из данных оснований объект может быть включен в федеральный или региональный реестр ОНС.
При этом в ч. 2 ст. 55.34 данной статьи содержится норма, согласно которой Правительство РФ вправе устанавливать иные основания отнесения ОНС для включения их в федеральный или региональный реестр ОНС.
Как предлагает проект Постановления Правительства, в федеральный или региональный реестр ОНС могут включаться объекты при наличии записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), закрепляющей в соответствии с 218-ФЗ право собственности РФ на ОНС.
Фото: www.edsro.center
Разработчик данного проекта Постановления — Минстрой России — указывает, что предлагаемый подход в целях принятия управленческого решения позволит включить в федеральный реестр ОНС, по которым фактически были осуществлены капитальные вложения.
Общественное обсуждение проекта документа продлится до 19 июня текущего года.
Другие публикации по теме:
Как упростят регистрацию и кадастровый учет незавершенных объектов капитального строительства
Утвержден состав межведомственной комиссии для работы с незавершенными объектами капстроительства
Особый порядок регистрации незавершёнки, включенной в федеральные и региональные реестры
Утверждены рекомендации по заполнению формы сведений о незавершенных объектах капстроительства
Как застройщик может прекратить госрегистрацию права на земельные участки, расположенные под МКД
Что будет с незавершенными объектами капстроительства после включения их в реестр
Кто и как будет вести реестр незавершенных объектов капитального строительства
Новые разъяснения Росреестра о применении законодательства о госрегистрации и кадастровом учете
