Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Новым президентом Национального объединения изыскателей и проектировщиков избран Анвар Шамузафаров

Такое решение принял состоявшийся в среду в Москве XI съезд НОПРИЗ.

 

Фото: www.zsrf.ru

 

Как отмечается на официальном сайте НОПРИЗ, накануне XI Всероссийского съезда саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, и саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, кандидатура Анвара Шамузафарова (на фото) была выдвинута для избрания на съезде на пост президента Нацобъединения 29 ноября на заседании Совета НОПРИЗ.

Его кандидатуру поддержал и народный архитектор России, лауреат Государственной премии РФ, академик Михаил Посохин, который до сих пор возглавлял объединение. Он рекомендовал избрать Анвара Шамузафарова как опытного руководителя, хорошо знакомого и с системой государственного управления, и с особенностями саморегулирования. «Я призываю отдать свой голос за Анвара Шамухамедовича Шамузафарова, как президента НОПРИЗ», — сказал Посохин.

 

Фото: www.iossro37.ru

 

«Сегодня это наиболее удачная кандидатура, поскольку Анвар Шамухамедович сочетает в себе два качества, которые сегодня являются во многом определяющими для успешной работы НОПРИЗ, — пояснил Михаил Посохин (на фото). — Первое — глубокий профессионализм, который приобретен за долгие годы работы. В то же время он приобрел неоценимый опыт взаимодействия с органами государственной власти», — подчеркнул народный архитектор России.

Фигура Анвара Шамузафарова хорошо известна всем специалистам строительного комплекса. В период с 1996-го по 2008-ой годы он руководил государственными органами управления строительством в России, в том числе с 1999-го по 2002-й годы являлся председателем Госстроя России.

Нового президента НОПРИЗ поздравил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин. Редакция портала ЕРЗ.РФ присоединяется к этим поздравлениям и желает Анвару Шамухамедовичу крепкого здоровья и новых свершений на благо строительства, проектирования и архитектуры. 

 

Фото: www.zanostroy.ru

 

СПРАВКА

Шамузафаров Анвар Шамухамедович родился 10 ноября 1952 года в г. Ташкенте. Его отец Шамузафаров Ш. Ш. работал в правоохранительных, партийных и советских органах, служил во внешней разведке (ранее носил фамилию Шалимов Ш. Ш., которая была сменена в связи со службой в ЧК в 1926 году в целях обеспечения личной безопасности и безопасности членов семьи). Мать Абезгильдина Д. Ш. во время Великой Отечественной войны служила в системе Вооруженных сил СССР, позднее работала педагогом, библиотекарем.

А. Ш. Шамузафаров в 1974 году окончил архитектурный факультет Ташкентского политехнического института и начал профессиональную деятельность в качестве архитектора. Далее работал в качестве старшего архитектора, старшего научного сотрудника ТашЗНИИЭП Госгражданстроя при Госстрое СССР.

За период работы в г. Ташкенте до 1985 года запроектировал и построил целый ряд жилых домов по экспериментальным, индивидуальным и типовым проектам в районах с 8- и 9-бальной сейсмикой. Выполнял научно-исследовательские работы по повышению энергоэффективности зданий и сооружений, в том числе с использованием солнечной энергии. Экспериментальный 18-этажный монолитный жилой дом в Ташкенте в районе с 9-балльной сейсмикой с пятью «общественными висячими трехсветными садами», расположенными друг над другом, и эксплуатируемой кровлей с бассейном на Всесоюзном конкурсе Союза архитекторов СССР в Москве в 1986 году получил золотую медаль как Лучший построенный объект 1985 года.

По приглашению Госгражданстроя Госстроя СССР с 1985 года А. Шамузафаров начал работу в ЦНИИЭП жилища в качестве старшего архитектора, научного сотрудника отдела типологии жилых зданий. Разрабатывал проекты жилых домов, выполнял научные работы по общественному обслуживанию жилой застройки, повышению энергоэффективности жилых зданий и застройки, вносил изменения и дополнения в СНиП «Жилые здания».

 

Фото: www.artkeramic.ru

 

В 1988 году был переведён на работу в Госкомархитектуры Госстроя СССР как специалист по сейсмостойкому строительству и направлен на обеспечение восстановления разрушенных от землетрясения городов Армении, обеспечивал утверждение проектов, по которым происходило восстановление и строительство объектов.

В качестве руководителя сектора жилищных программ разработал «Целостную систему мер решения жилищной проблемы в СССР», утвержденную Правительством СССР в июле 1991 года.

С 1991 года работал в Госстрое России, Минстрое России, занимая должности заместителя начальника Управления, директора Департамента жилищной политики.

В соответствии с решениями Правительства РФ А. Ш. Шамузафаров был назначен: в 1996 году — статс-секретарем — заместителем министра Минстроя России, в 1997 году — первым заместителем председателя Госстроя России, в 1998 году — первым заместителем министра Минземстроя России.

С ноября 1998-го по июнь 1999-го года был председателем Наблюдательного совета Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, созданного на основании Указа Президента РФ по решению Правительства РФ (в настоящее время преобразованного в ДОМ.РФ).

С 2006-го по 2008-й годы — директор Департамента строительства Минрегиона России.

С июня 1999 года до конца октября 2002 года А. Ш. Шамузафаров работал председателем Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстроя России).

Отвечая за функционирование и развитие целиком проектно-изыскательского, строительного и жилищно-коммунального комплексов Российской Федерации, обеспечил разработку, принятие и введение в действие более 350 законов Российской Федерации, указов Президента РФ, постановлений и распоряжений Правительства СССР и РФ, приказов министерств и ведомств, зарегистрированных в Минюсте России.

 

Фото: www.gis96.ru

 

А. Ш. Шамузафаров являлся идеологом и разработчиком жилищной и градостроительной политики в СССР (последние годы) и в Российской Федерации, законодательства о бесплатной приватизации жилищного фонда, об ипотеке, о регистрации прав на недвижимое имущество, реформе жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), переводе жилищного строительства и ЖКХ на самофинансирование и самоокупаемость и других.

Отвечал за подготовку нормативной базы и непосредственное обеспечение жильем уволенных и увольняемых в запас или отставку военнослужащих и иных категорий граждан.

Обеспечивал восстановление послевоенной экономики Чеченской Республики, проектирование и строительство городов и иных поселений, разрушенных от стихийных бедствий, Республики Саха (Якутия), Республики Дагестан, Чеченской Республики, Республики Ингушетия, Республики Северной Осетии (Алания), Кабардино-Балкарской Республики, Карачаево-Черкесской Республики, Республики Адыгея, Краснодарского края и Ставропольского края, Камчатки и Сахалинской области.

А. Ш. Шамузафаров отвечал за изыскания, проектирование, строительство и реконструкцию Большого театра и его филиала в Москве, Мариинского театра и его филиала в Санкт-Петербурге, иных объектов, финансируемых из федерального бюджета РФ или средств международных финансовых организаций при подготовке 300-летия Санкт-Петербурга, 1000-летия Казани, юбилейных дат и иных событий Великого Новгорода, Твери, Нижнего Новгорода, Красноярска, Уфы, Барнаула и других городов страны.

А. Ш. Шамузафаров представлял интересы Российской Федерации на международных площадках при переговорах с международными финансовыми организациями — МБРР (Всемирный банк), ЕБРР, МВФ, правительственными структурами зарубежных государств.

Анвар Шамухамедович Шамузафаров ведёт активную общественную деятельность. Является директором Ассоциации «Объединение строительных организаций Екатеринбурга и Свердловской области», президентом Ассоциации «Объединение ГрадСтройПроект», членом правления Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП), вице-президентом, членом Совета и правления Российского Союза строителей (РСС), главным куратором от РСС Союза строителей Республики Крым и Союза строителей Севастополя, входит в состав комиссии Общественного совета при Минстрое России по развитию саморегулирования, в состав Общественного совета при Ростехнадзоре.

В первой половине 2022 года во исполнение поручений Президента РФ и Правительства РФ в качестве сопредседателя рабочей группы РСПП А. Ш. Шамузафаров организовал проведение общественных дискуссий с участием НОПРИЗ и НОСТРОЙ и других организаций на площадках РСПП, ТПП России, ОПОРЫ России, ОМОР РСС, Общественной палаты РФ, комиссий Общественного совета Минстроя России и Ростехнадзора по подготовке доклада для Президента РФ по развитию в строительной отрасли системы саморегулирования и независимой оценки квалификации.

 

Фото: www.yandex.ru

 

В течение 2022 года принимал участие в разработке «Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года с прогнозом до 2035 года», «Концепции совершенствования системы технического нормирования и регулирования в Российской Федерации», Технического регламента ЕАЭС «О безопасности строительных материалов и изделий».

С 2021 года руководит Комиссией Общественного совета по вопросам государственного строительного надзора, котлонадзора, надзора за подъемными сооружениями и лифтами Общественного совета при Ростехнадзоре.

Является членом рабочей группы Правительственной комиссии по «регуляторной гильотине» в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве РФ.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 14 марта 2000 г. №505 А. Ш. Шамузафарову присвоен высший классный чин страны Действительный государственный советник Российской Федерации 1 класса.

А. Ш. Шамузафаров имеет государственные награды и почётные звания: Благодарность Председателя Правительства РФ (октябрь 1993 года), Орден Дружбы (август 1997 года), Благодарность Президента РФ (май 2000 года), звание «Заслуженный строитель Российской Федерации» (апрель 2013 года), медаль ордена «За заслуги перед Отечеством» 2-й степени (октябрь 2022 года), Государственную Премию Республики Саха (Якутия) (октябрь 2001 года).

А. Ш. Шамузафаров имеет ряд ведомственных наград: знак «Почётный архитектор России» (2000 год), Почётную грамоту Минрегиона РФ (2012 год), Благодарность Ростехнадзора «За вклад в развитие саморегулирования в строительной отрасли» (2016 год), Почётный знак Минстроя и ЖКХ РФ (2021 год).

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Гендиректором Группы Родина стал экс-глава Эталон-инвеста, Главстроя и бывший топ-менеджер Фонда защиты прав дольщиков

Президентом ГК ИНГРАД стал Сергей Качура

Гендиректором ГК Пионер стал Алексей Мирошников

Сергея Гордеева на посту гендиректора ПИК сменил Иван Поландов

У Фонда развития территорий новый гендиректор — 38-летний выходец из Татарстана Ильшат Шагиахметов

Леонид Казинец вновь избран президентом НОЗА

Президентом НОСТРОЙ избран представитель красноярского застройщика «Культбытстрой» Антон Глушков

На ТОП-50 крупнейших проектировщиков приходится 27% рынка проектирования многоквартирных домов 

+

Ценовой разрыв между новостройками и готовым жильем за два года увеличился

Специалисты федерального портала МИР КВАРТИР выяснили разницу между ценами на новостройки и готовое жилье и изучили ее динамику по 70 городам России с населением более 300 тыс. человек. Лишь в четырех городах строящиеся квартиры оказались дешевле «вторички».

 

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

 

Впервые новостройки обогнали по ценам регулярный рынок в 2021 году после введения в 2020 году льготной ипотеки, когда строящиеся дома стали стремительно дорожать.

Аналогичное исследование эксперты портала МИР КВАРТИР проводили в 2023 году. Тогда разрыв между «первичкой» и «вторичкой» составлял 13,5% по цене 1 кв. м и 14,1% по среднему лоту.

Сейчас самый большой разрыв в ценах новостроек и вторичного жилья оказался в Астрахани — 87,8%. Значительный перевес в пользу строящегося жилья обнаружен в Челябинске (45%), Перми (43,3%), Уфе (41,1%), Чите (40,3%), Новокузнецке (39,2%), Череповце (36,7%), Нижнем Новгороде (36,6%), Ленинградской области (36%) и Тольятти (33,7%).

Менее чем на 10% новостройки дороже в семи городах: Магнитогорске (2,4%), Ставрополе (3,5%), Калининграде (4,2%), Симферополе (4,5%), Волжском (8,2%), Саратове (8,2%) и Курске (8,6%).

 

Разница между стоимостью квартир на первичном и вторичном рынках в городах РФ  

Город

Цена за
кв. м
в новостр.,
руб.

Цена за
кв. м на
«вторичке»,
руб.

Разница
в цене

Цена
за лот в
новостр.,
руб.

Цена за
лот на
«вторичке»,
руб.

Разница
в цене

1

Сочи

398 595

302 108

31,9%

14 852 582

12 895 305

15,2%

2

Москва

395 589

353 418

11,9%

22 618 143

21 210 615

6,6%

3

Санкт-Петербург

262 395

209 171

25,4%

13 671 198

11 950 910

14,4%

4

Казань

225 872

175 778

28,5%

10 967 671

8 542 706

28,4%

5

Севастополь

209 033

170 732

22,4%

10 457 775

8 787 861

19,0%

6

Московская область

196 422

154 184

27,4%

10 167 277

8 559 768

18,8%

7

Нижний Новгород

196 326

143 749

36,6%

9 865 813

7 151 041

38,0%

8

Владивосток

194 579

176 889

10,0%

9 250 360

8 514 899

8,6%

9

Чита

180 588

128 746

40,3%

8 228 823

7 037 097

16,9%

10

Якутск

176 992

139 067

27,3%

9 781 658

7 248 596

34,9%

11

Симферополь

170 655

163 314

4,5%

9 206 635

8 476 676

8,6%

12

Хабаровск

169 738

127 691

32,9%

8 334 917

6 672 952

24,9%

13

Иркутск

169 242

134 651

25,7%

8 547 165

7 283 572

17,3%

14

Уфа

167 944

118 989

41,1%

7 661 805

6 271 551

22,2%

15

Краснодар

165 255

136 804

20,8%

8 448 808

7 340 172

15,1%

16

Екатеринбург

160 123

130 688

22,5%

7 851 258

6 999 424

12,2%

17

Новосибирск

160 046

129 357

23,7%

8 004 844

6 935 127

15,4%

18

Астрахань

158 008

84 116

87,8%

7 357 756

4 656 459

58,0%

19

Ленинградская область

157 040

115 467

36,0%

7 195 847

5 909 652

21,8%

20

Пермь

150 178

104 780

43,3%

7 399 191

5 496 591

34,6%

21

Сургут

149 168

123 937

20,4%

8 319 968

7 195 418

15,6%

22

Улан-Удэ

149 047

133 651

11,5%

6 601 216

6 465 556

2,1%

23

Томск

148 271

118 643

25,0%

8 193 259

6 006 058

36,4%

24

Тюмень

147 577

120 357

22,6%

7 477 468

6 479 415

15,4%

25

Челябинск

147 208

101 501

45,0%

7 804 466

5 508 975

41,7%

26

Ростов-на-Дону

145 201

127 078

14,3%

6 996 092

6 783 812

3,1%

27

Омск

144 065

109 412

31,7%

7 775 479

5 751 679

35,2%

28

Архангельск

143 983

111 741

28,9%

6 578 677

5 563 213

18,3%

29

Барнаул

143 790

117 830

22,0%

7 036 885

6 059 936

16,1%

30

Набережные Челны

142 448

113 194

25,8%

7 497 955

6 253 419

19,9%

31

Красноярск

142 236

124 937

13,8%

8 167 998

6 613 066

23,5%

32

Самара

136 753

122 292

11,8%

7 944 324

6 706 116

18,5%

33

Новокузнецк

136 690

98 167

39,2%

7 565 582

5 456 255

38,7%

34

Калининград

136 527

131 066

4,2%

7 775 946

7 796 371

-0,3%

35

Кемерово

135 707

109 583

23,8%

6 941 915

5 740 033

20,9%

36

Мурманск

133 847

110 316

21,3%

6 736 355

5 443 896

23,7%

37

Тула

131 510

108 353

21,4%

6 766 003

5 774 030

17,2%

38

Воронеж

129 792

106 046

22,4%

6 552 889

5 881 309

11,4%

39

Тольятти

126 781

94 831

33,7%

7 047 609

5 401 390

30,5%

40

Волгоград

125 872

103 355

21,8%

6 145 609

5 728 381

7,3%

41

Киров

124 257

97 163

27,9%

6 407 798

5 072 455

26,3%

42

Чебоксары

123 183

105 675

16,6%

6 382 981

5 919 113

7,8%

43

Белгород

122 415

102 041

20,0%

6 967 275

6 059 315

15,0%

44

Рязань

122 176

95 500

27,9%

6 146 505

5 146 893

19,4%

45

Саранск

118 557

96 472

22,9%

6 700 917

4 943 339

35,6%

46

Ижевск

117 182

92 698

26,4%

5 904 888

4 819 147

22,5%

47

Иваново

116 143

93 836

23,8%

6 699 959

4 876 577

37,4%

48

Череповец

115 819

84 755

36,7%

7 032 127

5 009 125

40,4%

49

Тверь

115 331

94 668

21,8%

6 188 267

5 224 261

18,5%

50

Курск

114 265

105 229

8,6%

5 613 613

5 823 856

-3,6%

51

Ульяновск

112 940

87 204

29,5%

5 341 824

4 557 712

17,2%

52

Калуга

112 481

100 918

11,5%

6 465 716

5 827 562

11,0%

53

Владимир

109 240

110 379

-1,0%

5 659 117

5 999 360

-5,7%

54

Ярославль

108 115

96 396

12,2%

5 956 303

4 980 253

19,6%

55

Ставрополь

107 341

103 668

3,5%

6 159 335

6 051 293

1,8%

56

Саратов

106 934

98 808

8,2%

5 749 363

5 369 641

7,1%

57

Липецк

105 811

90 340

17,1%

5 877 199

4 799 741

22,4%

58

Пенза

104 245

90 514

15,2%

6 058 031

4 771 579

27,0%

59

Курган

100 515

84 659

18,7%

5 476 673

4 176 565

31,1%

60

Смоленск

99 251

83 284

19,2%

5 633 903

4 571 456

23,2%

61

Вологда

98 860

88 581

11,6%

5 230 335

4 813 772

8,7%

62

Брянск

98 798

81 126

21,8%

5 484 875

4 480 870

22,4%

63

Владикавказ

98 631

102 854

-4,1%

6 758 402

6 737 514

0,3%

64

Орел

96 958

86 744

11,8%

5 246 721

4 812 545

9,0%

65

Оренбург

95 565

84 793

12,7%

5 017 108

4 506 895

11,3%

66

Волжский

92 761

85 738

8,2%

5 226 309

4 487 622

16,5%

67

Нижний Тагил

81 901

68 272

20,0%

4 103 675

3 544 181

15,8%

68

Магнитогорск

79 302

77 433

2,4%

4 151 693

4 218 082

-1,6%

69

Махачкала

67 062

115 666

-42,0%

3 638 777

7 986 731

-54,4%

70

Грозный

65 311

87 808

-25,6%

4 250 193

5 401 071

-21,3%

 

Среднее

142 749

118 274

20,7%

7 390 359

6 364 826

16,1%

Источник: МИР КВАРТИР

 

«Квадрат» новостроек оказался дешевле «вторички» лишь в Махачкале (на 42%), Грозном (на 25,6%), Владикавказе (на 4,1%) и Владимире (на 1%).

В Москве новостройки стоят на 11,9% больше, в Подмосковье — на 27,4%, в Санкт-Петербурге — на 25,4%.

В среднем по России разница между ценой 1 кв. м жилья от застройщика и готового составляет 20,7% (142 749 руб. против 118 274 руб.). А общая стоимость квартиры в новом доме превышает «вторичку» на 16,1% (7,4 млн руб. против 6,4 млн руб.).

 

Фото: mirkvartir.ru

 

«Перевес» готового жилья в четырех вышеназванных городах генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото) объяснил непрозрачностью рынка новостроек в Дагестане и Чечне, где лишь некоторые проекты строятся по ФЗ-214, со всеми гарантиями от государства, поэтому там велики риски недостроя и различных проблем. Именно в этом эксперт видит причину того, что новые квартиры стоят дешевле, чем уже готовые.

«Разрыв в ценах зависит от количества новостроек в городе и их качества/уровня, — уточнил Павел Луценко и добавил: — Там, где новостроек много или их уровень недалеко ушел от вторичного фонда, разница будет ниже, а где имеется дефицит нового строительства или часть новостроек соответствует классу "комфорт плюс" и "бизнес" — выше».

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

  

Другие публикации по теме:

Эксперт: квази-льготная ипотека довела рынок недвижимости до «эффекта Мерседеса»

ДОМ.РФ: в январе российские новостройки подорожали на 0,1%, а инфляция ускорилась до 1,23%

В 2024 году в столице быстрее всего дорожали готовые новостройки

Эльвира Набиуллина: По мере замедления инфляции будут снижаться и ставки по рыночной ипотеке

В январе вторичное жилье в российских мегаполисах подешевело только в Омске и Краснодаре

Спрос на рынке новостроек Московской области сократился на 5,5%

Эксперты сравнили рост цен на новостройки мегаполисов с уровнем инфляции

Средняя нормативная стоимость жилья на Чукотке в 5 раз выше, чем в Кабардино-Балкарии

В 2024 году Москва осталась лидером по дороговизне новостроек и доходам девелоперов

Главными покупателями квартир на первичном рынке Москвы стали семьи с детьми

Эксперты: конкуренция среди покупателей на фоне сокращения строительства толкает цены вверх