Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Новый порядок определения величины подключенной нагрузки объектов к централизованным сетям

На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минстроя России «Об утверждении методических указаний по расчету подключенной мощности (нагрузки) объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения».

 

Фото: www.idental.ru

 

Методические указания устанавливают порядок определения величины подключенной мощности (нагрузки) объектов централизованных систем горячего, холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно методическим указаниям, величина подключенной мощности (нагрузки) определяет максимальную возможную величину соответственно:

 отбора горячей воды из централизованной системы горячего водоснабжения;

• отбора холодной воды из централизованной системы холодного водоснабжения;

 

 

• сброса сточных вод в централизованную систему водоотведения в единицу времени в каждой точке подключения к централизованной системе горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Величина подключенной мощности (нагрузки) для договора горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения (договор), определяется в соответствии с актами о подключении (технологическом присоединении) объекта абонента к централизованным системам горячего, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

 

 

Если в отношении объекта абонента отсутствуют акты о технологическом присоединении к централизованным системам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения, или в актах о подключении отсутствует информация о величине подключенной мощности (нагрузки), то величина подключенной мощности (нагрузки) определяется в соответствии с ранее заключенным договором в отношении объекта (при наличии соответствующего договора и сведений о величине подключенной мощности / нагрузки в таком договоре).

При невозможности определения величины подключенной мощности (нагрузки) в указанных выше случаях, величина подключенной мощности (нагрузки) для договора рассчитывается по формуле, установленной методическими указаниями.

 

Фото: www.gidroguru.com

 

При этом если величина подключенной мощности (нагрузки) многоквартирного дома (МКД), рассчитанная по указанной формуле, меньше величины предусмотренной строительными нормами и правилами, действующими на дату расчета, величина подключенной мощности (нагрузки) МКД принимается в соответствии со строительными нормами и правилами.

При изменении условий подачи горячей, холодной воды (или) отведения (приема) сточных вод по сравнению с ранее заключенным договором величина подключенной мощности (нагрузки) для договора определяется в соответствии с:

 

Фото: www.static.tildacdn.com

 

• балансом водопотребления и водоотведения объекта абонента в период использования максимальной величины мощности (нагрузки), а также балансом распределения общего объема сточных вод по канализационным выпускам (в процентах), представленного абонентом в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, и согласованного указанной организацией;

• балансом потребления горячей воды (с указанием целей использования горячей воды), представленного абонентом в организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, и согласованного указанной организацией.

 

Фото: www.static.tildacdn.com

 

Если договоры заключены в отношении отдельных помещений объекта, информацией о величине подключенной мощности (нагрузки) для договора является информация о распределении общей величины подключенной мощности (нагрузки) объекта капитального строительства между указанными помещениями, содержащаяся в балансе водопотребления и водоотведения, балансе потребления горячей воды, поданном совместно всеми собственниками или иными законными владельцами указанных помещений.

Общественное обсуждение проекта приказа Минстроя продлится до 15 февраля текущего года.

 

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Техприсоединение к инженерным сетям будет возможно с помощью портала госуслуг

Вступили в силу измененные правила госрегулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения

Кто будет устанавливать нормативы потерь для централизованных систем водоснабжения

Разработана методика определения нормативных затрат на разработку проектной документации для строительства сетей

В городе на Неве малым и средним предприятиям сроки подключения к водоснабжению и водоотведению сократят вдвое

В законе о водоснабжении и водоотведении появится термин «нецентрализованное водоотведение»

Правительство упростило процедуры взаимодействия застройщиков с сетевыми компаниями водоснабжения и водоотведения

+

Эксперты: темпы запуска новых проектов жилья по итогам пяти месяцев выросли на 17%

За первые пять месяцев текущего года темпы вывода новых проектов жилья прибавили 17% по сравнению с аналогичным периодом 2023-го, увеличившись до 19,3 млн кв. м., подсчитали в Аналитическом центре ДОМ.РФ.

 

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

 

Только в мае запущено 3,9 млн кв. м новостроек, что почти на треть превышает результат годом ранее (3,0 млн кв. м).

По расчетам аналитиков, с начала года портфель строительства многоквартирного жилья вырос на 7%, до 113 млн кв. м. Напомним, рекордный объем жилья был введен за такой же период в 2019 году в 118 млн кв. м.

Исследование показало, что накопленные с начала года запуски превышают прошлогодний уровень во многом благодаря высоким темпам строительных работ за пределами ТОП-10 регионов по объему строящегося жилья. По состоянию на 1 июня вне лидирующей группы строилось 43% нового жилья.

 

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

 

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото) отметил, что в региональном разрезе структура жилищного строительства меняется в сторону увеличения предложения в тех субъектах, где девелоперская активность ранее была невысока.

«Так, за январь — май в ТОП-10 регионах запущено 9,7 млн кв. м новых проектов (+12% год к году), — уточнил главный аналитик ДОМ.РФ и добавил: — За пределами десятки лидеров объем запусков сопоставим — 9,6 млн кв. м, однако темпы роста здесь почти в 2 раза выше (+23% год к году)».

Гольдберг подчеркнул, что с учетом адресного расширения «Семейной ипотеки» в пользу жителей регионов с низким объемом жилищного строительства и городов с населением менее 50 тыс. жителей эта тенденция будет только усиливаться.

 

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

 

Специалисты проанализировали динамику запусков жилья в столице и в других регионах по классам.

В Москве почти весь рост новых проектов за пять месяцев 2024 года (2,4 млн кв. м, +33% год к году) пришелся на сегмент типового и комфорт-классов (+55% год к году). Эксперты видят причину такого стремительного роста в стремлении столичных застройщиков вывести в продажу максимальный объем новостроек массового сегмента до отключения «Льготной ипотеки».

В остальных регионах девелоперы более активно наращивали запуски новостроек бизнес- и элит-классов (+59% к результату того же периода 2023-го). Лидерами в этом сегменте стали Сочи, Симферополь, Владивосток, Краснодар и Казань, несмотря на достаточно низкую долю этого сегмента в общем объеме запусков (10% за 5 месяцев 2024 года).

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — май 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода жилья за январь — май 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Республика Татарстан 

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — май 2024 года уменьшился на 26,9% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — май 2024 года вырос на 1,3% (графики)

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — мая 2024 года

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — апрель 2024 года показали Санкт-Петербург, Москва и Новосибирская область

Максимальные объемы ввода жилья за январь — апрель 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Республика Татарстан

Эксперты: впервые с 2019 года портфель строящегося жилья превысил 110 млн кв. м

Президент сформулировал новые задачи и цели в сфере жилищного строительства

Эксперты отметили повышение всех основных показателей на рынке новостроек Москвы