На портале правовой информации опубликован федеральный закон от 05.12.2022 №513-ФЗ «О внесении изменений в статьи 18 и 22-1 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке"».

Фото: www.barcelonaimmo.com

513-ФЗ устанавливает правило, согласно которому если при оказании госуслуги, при заключении договора аренды, купли-продажи или соглашения об установлении сервитута в отношении находящегося в государственной или муниципальной собственности объекта недвижимости либо при принятии решения об установлении публичного сервитута в отношении находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка, размер платы или цена определяется исходя из величины кадастровой стоимости объекта недвижимости действующей по состоянию на дату подачи заявления (ходатайства) о предоставлении соответствующей услуги.

Если после даты подачи заявления (ходатайства) о предоставлении государственной или муниципальной услуги, результатом которой является заключение договора аренды или купли-продажи объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, кадастровая стоимость снизилась, в целях определения размера платы или цены по указанным договорам, соглашению или решению применяется (сниженная) кадастровая стоимость объекта недвижимости.

513-ФЗ вступает в силу с 16 декабря текущего года.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Новые XML-схемы для работы с Росреестром

Строить дом на сельхозземле можно с любым видом разрешенного использования

Опубликовано 25 XML-схем для проектирования и строительства

Росреестр разместил XML-схему, используемую для формирования межевого плана

Росреестр подготовил законопроекты, совершенствующие госрегистрацию прав на уже возведенные объекты капстроительства

Требования и форма графического описания местоположения границ населенных пунктов и территориальных зон

Уведомления о получении заявления о государственном кадастровом учете и регистрации не будут отправлять почтой

Как новые правила документооборота Росреестра и МФЦ обеспечивают безопасность сделок

Правила подготовки межевых и технических планов после 18 июня

Росреестр: цифровизация всех процессов, связанных с регистрацией недвижимости, строительством и градорегулированием, идет полным ходом

Росреестр: цифровизация сведет на нет ошибки при определении кадастровой стоимости

Утверждены новая форма и состав сведений межевого плана 

Росреестр разработал новую форму технического плана

Порядок повторного межевания ЗУ для КРТ упростят

Верховный Суд: техплан не подтверждает наличия у участника закупки опыта выполнения работ

Прошлогоднее значение этого важнейшего показателя активности столичного рынка новостроек было меньше на 12,5%, а позапрошлогоднее — почти в три раза.

Источник: Росреестр

Согласно данным, опубликованным пресс-службой Росреестра, за 10 месяцев текущего года в Москве зарегистрировано 85 744 ДДУ с использованием эскроу-счетов в отношении жилой и нежилой недвижимости.

Это +12,5% к аналогичному периоду 2021 года и в 2,8 раза больше относительно января-октября 2020 года.

Фото: www.rg.ru

«Это максимальное число регистраций первичных договоров через эскроу-счета за время действия механизма проектного финансирования [действует с середины 2019 года — Ред.]», — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

Источник: Росреестр

В октябре 2022 года по данным Росреестра в Москве было зарегистрировано 6 305 ДДУ с использованием эскроу-счетов — это 93% от всех сделок на столичном рынке новостроек.

По итогам 10 месяцев текущего года данный показатель составил 84,2% (+17,9 п.п. к аналогичному периоду 2021 года, + 47,8 п.п. к январю-октябрю 2020 года).

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр: спрос на столичные жилые новостройки почти восстановился до уровня осени прошлого года

В феврале на московском рынке новостроек зарегистрировано ДДУ в 1,5 раза больше, чем в январе, и на треть — чем год назад

Росреестр: за 11 месяцев в Москве оформлено рекордное за все годы число ДДУ

Росреестр: в Москве за год число ДДУ с эскроу выросло более чем в четыре раза

Росреестр: за год число ДДУ в столице выросло в три раза

Доля ДДУ с эскроу в Москве впервые превысила 60%