Профстандарт «Специалист по оценке технического состояния зданий (сооружений), их строительных конструкций» утвержден Приказом Минтруда России №495н от 08.08.2025.

Фото: mos.ru

Новый стандарт определяет требования к специалистам, которые проводят обследование технического состояния зданий (сооружений), систем инженерно-технического обеспечения и определения исходных данных для проектирования работ по реконструкции, капремонту зданий (сооружений) или для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации.

Для техника по обследованию зданий и сооружений предусмотрена обобщенная трудовая функция: проведение визуального осмотра, инструментальных измерений параметров и характеристик строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) нормального уровня ответственности.

Требуется среднее профессиональное образование, а рекомендуется дополнительное профобразование — программы повышения квалификации в области оценки технического состояния зданий и сооружений не реже одного раза в пять лет.

Обобщенной трудовой функцией специалиста, инженера, эксперта по обследованию зданий (сооружений) является проведение обследования и мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности.

Здесь требуется высшее образование: бакалавриат или высшее непрофильное образование с программой профессиональной переподготовки по профилю деятельности.

Минимальный опыт работы в области оценки технического состояния зданий, сооружений, их строительных конструкций — не менее двух лет.

Также рекомендуется дополнительное профессиональное образование: программы повышения квалификации в области оценки технического состояния многоквартирных домов (МКД) не реже одного раза в пять лет.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Для начальника подразделения по обследованию зданий (сооружений), главного инженера по обследованию зданий (сооружений) утверждена обобщенная трудовая функция: руководство проведением обследования и мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или этапа мониторинга.

У занимающего или претендующего на эту должность должно быть высшее образование: магистратура или специалитет, либо высшее непрофильное образование с программой профессиональной переподготовки по профилю деятельности.

Минимальный опыт работы в области обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений нормального и повышенного уровня ответственности должен быть не менее пяти лет.

При этом рекомендуется иметь дополнительное профессиональное образование: программы повышения квалификации в области оценки технического состояния МКД не реже одного раза в пять лет.

Приказ Минтруда вступит в силу с 1 марта 2026 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Какие дополнительные требования к сведениям в реестре членов СРО предлагает ввести Минстрой

Девелоперы ищут строителей и сокращают «продажников»

В российской столице зарплаты в строительстве сильнее всего выросли у инженеров-конструкторов

НОСТРОЙ представил перечень новых рабочих специальностей для стройотрасли

Эксперты ВШЭ: строительство остается лидером по дефициту квалифицированных кадров

Девелоперы предпочитают нанимать бренд-менеджеров из нефтегазовой и автомобильной сфер

Рекрутеры в девелопменте назвали специалистов, которых застройщики готовы переманивать друг у друга

Новые требования к руководителям строительных организаций

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты