20 января стартовали продажи квартир в новых корпусах ЖК «Большое Путилково» от Группы «Самолет».

Предложение пополнилось более чем 590 лотами студий, однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир площадью от 25 до 68 кв. м. Все квартиры продаются с отделкой. Ремонт выполнен в нейтральной цветовой гамме и включает межкомнатные двери и сантехнику, что в полной мере отвечает концепции Группы «Самолет»: «заселяйтесь и живите». Минимальная стоимость лота составляет 3 млн руб.

Вышедшие в продажу корпуса 8, 18, 19 строятся в рамках второй очереди проекта с плановым сроком сдачи в эксплуатацию в третьем квартале 2021 года. Это монолитно-кирпичные корпуса: 18 и 19 – 12-этажные, а 8 – высотный, в 25 этажей. Все корпуса отличаются комфортной жилой средой, на каждом этаже расположено 4-5 квартир. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения для размещения необходимой торговой и бытовой инфраструктурой.

На текущий момент корпуса находятся в активной стадии строительства. Например, в корпусе 19 ведутся монолитные работы по возведению 10 этажа. Покупатели второй очереди въедут в уже обжитой район. Первая очередь комплекса будет сдана в эксплуатацию в третьем квартале текущего года. В 2021 году кроме жилых корпусов будет завершено строительство первого детского сада в районе. 

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в Методику определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 июня 2020 г. №332/пр».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Проект приказа устанавливает более детальный подход к определению сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (ОКС), работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ.

В числе прочего проект приказа:

• уточняет положения, согласно которым затраты на приобретение титульных временных зданий и сооружений при определении сметной стоимости в сводный сметный расчет стоимости строительства (ССРСС) не включаются;

• устанавливает, что при определении сметной стоимости этапов строительства, реконструкции ОКС (при их наличии) применяется единый метод определения затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений — нормативный или расчетный.

При этом выбор норматива затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений осуществляется исходя из наименования ОКС, подготовка проектной документации для которого выполняется в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции.

Также проектом приказа уточняется порядок определения затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений с применением нормативного метода в соответствии с положениями Методики, утвержденной приказом Минстроя России №421/пр от 04.08.2020.

В том числе указывается, что затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений с применением нормативного метода определяются суммированием в главе 8 «Временные здания и сооружения» (графы 4, 5 и 8) ССРСС таких затрат, указанных отдельными строками для соответствующих ОКС, приведенных в объектных сметных расчетах (сметах), а в случае когда объектные сметные расчеты (сметы) не составляются — приведенных в ССРСС.

Проект документа вносит и другие уточнения и изменения.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года в очередной раз меняются

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года вновь пересмотрены

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Утверждена методика определения стоимости работ по инженерным изысканиям

Как Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Минстрой изменил индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Расчет сметной стоимости строительства можно осуществить с учетом формирования и ведения информационной модели

Минстрой обновил перечни строительных ресурсов

Минстрой: при строительстве за рубежом приоритет отдается иностранным сметным нормативам

Индексы сметной стоимости строительства вновь меняются

Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года