В преддверии Дня строителя портал ЕРЗ.РФ презентует новый вид ранжирования застройщиков. ТОП по скорости строительства станет четвертым видом ранжирования — наряду с ТОП по стройке, ТОП по вводу, ТОП по потребительским качествам новостроек.

Фото: www.arbuztoday.ru

«Решение о внедрении ТОП застройщиков по скорости строительства было принято на основании многочисленных обращений застройщиков жилья», — пояснил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото).

По его словам, есть девелоперы, которые уверены в собственном лидерстве по скорости строительства, но все же хотели бы сравнить свои показатели с результатами других застройщиков.

Фото: РБК Недвижимость

«Не менее важно через этот ТОП выявить всех застройщиков, которые скорость строительства ставят в приоритет, — подчеркнул Кирилл Холопик. — Это будет способствовать обмену лучшими практиками между коллегами», — резюмировал он.

Срок строительства (дней/дом) рассчитывается как среднее арифметическое срока строительства всех введенных в эксплуатацию домов застройщика за последние три года. Срок строительства каждого отдельного дома рассчитывается как разница между фактической датой разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) и датой направления в госстройнадзор извещения о начале строительства (ИНС).

Фото: www.obrazilla.ru

При отсутствии сведений о дате направления ИНС в расчет берется дата первого разрешения на строительства (РНС) или опубликования первой проектной декларации. Не учитываются дома, в отношении которых застройщик осуществлял достройку за другим застройщиком.

На сайте опубликованы:

1) федеральные ТОП застройщиков по скорости строительства среди:

крупных застройщиков;

средних и крупных застройщиков;

2) региональные ТОП застройщиков.

Фото: www.aizo-67.ru

Федеральный ТОП крупных застройщиков по скорости строительства

В ТОП крупных застройщиков входят только те компании, которые за последние три года ввели в эксплуатацию более 500 тыс. кв. м жилья. Таких на всю Россию только 22.

ТОП крупных застройщиков на 1 августа возглавил Унистрой из г. Казани. Скорость строительства у Унистроя составляет 620,74 дней/дом при средней скорости строительства по Российской Федерации 827,4 дней/дом. За предшествующие 3 года застройщик ввел в эксплуатацию более 560 тыс. кв. м жилья.

Следует отметить, что среди крупных застройщиков России Унистрой строит самые маленькие дома — как по этажности (средняя этажность 12,3), так и по площади (средняя площадь дома 9 090 кв. м). Также Унистрой является единственным крупным застройщиком, у которого основным материалом внешних стен является кирпич. Поэтому в ТОП застройщиков отображаются указанные показатели, что позволяет выявить лидеров во всех сегментах жилищного строительства.

Второе место в ТОП крупных застройщиков заняла компания ВКБ-Новостройки, средняя скорость строительства у которой составила 668 дней/дом. За предшествующие 3 года застройщик ввел в эксплуатацию почти 1,3 млн кв. м жилья, средняя площадь возводимого дома составляет 14,2 тыс. кв. м, средняя этажность — 17,5 этажа, преобладающий материал стен — панель.

Замыкает тройку лидеров ГК ФСК с показателем 682,11 дней/дом. За предшествующие 3 года застройщик ввел в эксплуатацию почти 1,14 млн кв. м жилья, средняя площадь возводимого дома составила 20,7 тыс. к. м, средняя этажность — 20,6 этажа, преобладающий материал стен — монолит-кирпич.

Фото: www.pbs.twimg

Лидирующий по объемам текущего строительства крупнейший застройщик России ПИК в ТОП по скорости строительства занял 9-е место с показателем 788,97 дней/дом.

Группа ЛСР, которая занимает 2-е место в ТОП по объемам текущего строительства, заняла 15-е место по скорости строительства с показателем 860,41 дней/дом.

Замыкающий тройку по объемам строительства Холдинг Setl Group занял 18-е место с показателем 955,59 дней/дом.

ТОП-10 крупных застройщиков России по скорости строительства

Федеральный ТОП средних и крупных застройщиков по скорости строительства

В федеральный ТОП средних и крупных застройщиков по скорости строительства вошли застройщики у которых за последние 3 года на дату опубликования ТОП введено не менее 100 тыс. кв. м жилья. Чтобы увидеть в ТОП всех застройщиков, необходимо в фильтрах активировать чек-бокс «Все застройщики».

Региональные ТОП застройщиков по скорости строительства

В региональные ТОП застройщиков по скорости строительства вошли застройщики без ограничений по объему ввода жилья за последние 3 года.

Фото: www.vsedlyastroiki.ru

Тестовый режим

Опыт внедрения новых ТОП застройщиков и новостроек показал, что первая публикация может содержать ошибки, вызванные:

• недоработкой программного обеспечения;

• ошибками базы данных;

• отсутствием некоторых данных.

Поэтому первая публикация ТОП застройщиков по скорости строительства на 1 августа 2021 года является тестовой. При выявлении ошибок этот ТОП может быть снят с публикации.

По ряду застройщиков выявлены аномальные значения сроков строительства, в силу чего указанные застройщики исключены из ТОП до полной проверки данных.

Замечания к ТОП по скорости строительства просим направлять на e-mail: gdv@erzrf.ru 

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января-июля 2021 года

ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК на 1 июля 2021 года: средняя оценка участников растет

В ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 июля 2021 года впервые вошел ДОНСТРОЙ

ТОП ЖК-2021: названы лучшие жилые комплексы-новостройки России

Об этом в понедельник в ходе оперативного совещания с вице-премьерами сообщил председатель Правительства РФ Михаил Мишустин, информирует пресс-служба Кабмина.

Фото: www.strategy24.ru

Он напомнил, что государство помогает застройщикам с возведением объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры вокруг жилищных комплексов.

В частности — субсидированием в рамках специальной федеральной программы «Стимул» (входит составной частью в нацпроект «Жилье и городская среда», направлена на стимулирование — с помощью бюджетных инвестиций всех уровней — создания инфраструктурной составляющей жилищных проектов).

Фото: www.government.ru

В прошлом году это позволило ввести 5,5 млн кв. м жилья, заметил Михаил Мишустин.

По его словам, такая практика продолжится, и в текущем году на реализацию вышеуказанной программы предусмотрено около 30 млрд руб. из госбюджета, что позволит построить почти 200 инфраструктурных объектов по стране.

Фото: www.news.sarbc.ru

Более детальную информацию о ходе реализации программы «Стимул» представил на совещании вице-премьеров в ходе своего доклада зампред Правительства, курирующий строительную отрасль Марат Хуснуллин (на фото).

Фото: РИА Новости/Алексей Никольский

Он сообщил, что:

• в январе этого года были заключены контракты на возведение 81-го объекта из вышеупомянутых двухсот (41%);

• в ближайший месяц планируется «закончить основную контрактацию», в результате чего в рамках программы будет ведено в эксплуатацию 8 млн кв. м многоквартирного жилья;

• активно идет работа по реализации проекта «Формирование комфортной городской среды» (раздел нацпроекта «Жилье и городская среда») и работа о расселению аварийного жилищного фонда;

• с 81 из 85 субъектов РФ подписаны контракты по предоставлению этим регионам льготных инфраструктурных бюджетных кредитов (Минфин уже выделяет кредитные средства).

Фото: www.blog.b2b-export.co

«Все эти механизмы мы сейчас применяем к территориям комплексного развития: в работе находится 661 территория, на которых мы планируем построить в ближайшие годы 144 млн кв. м, из них 117 млн кв. м жилья», — уточнил Марат Хуснуллин.

Он отметил, что подобный «комплексный подход по обновлению всех населенных пунктов» дает возможность «построить объемы, сопоставимые с годовой программой, – 120 млн кв. м, на которые мы ставим цель выйти к 2029 году».

Вице-премьер напомнил, что по итогам 2021 года в РФ было введено 92,6 млн кв. м жилья — рекордный показатель за всю историю, начиная с Советского Союза и на 13% больше, чем в 2020 году.

Фото предоставлено компанией Брусника

«Такой объем ввода жилья позволил нам улучшить жилищные условия 4,2 млн семей, или почти 10 млн человек», — подчеркнул Хуснуллин и добавил, что по итогам января этого года также зафиксирована положительная динамика ввода (+14% к январю 2021 года).

«Это говорит о том, что сделаны достаточно серьезные заделы, которые позволяют нам, несмотря на все сложности программы [«Стимул» — Ред.], надеяться, что все показатели будут выполнены и перевыполнены, заключил зампред Правительства.

Фото: www.visualrian.ru

Михаил Мишустин разделил эту надежду со своим заместителем и призвал его «делать все необходимое, чтобы поддержать темпы строительства».

«Нужно, чтобы новые районы были приспособленными для жизни и там имелась вся необходимая инженерная инфраструктура, нормальные дороги. Все это имеет большое значение для удобства людей», — подчеркнул глава Правительства.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Разработан порядок предоставления субъектам РФ финансовой поддержки на расселение аварийного жилфонда

В проект Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ включены основные отраслевые макропоказатели

Федеральная адресная инвестиционная программа передана в ведение Минстроя

НОЗА готова оказать содействие Счетной палате в мониторинге исполнения нацпроекта «Жилье и городская среда»

Подавляющее большинство субъектов РФ продемонстрировали позитивную динамику по объемам ввода жилья

В 2021 году в рамках программы «Стимул» новые объекты инфраструктуры построят в 66 из 85 субъектов РФ

Минстрой: годовой план по созданию инфраструктуры вокруг строящегося жилья перевыполнен более чем на 43%

Марат Хуснуллин: Федеральный центр успешно стимулирует развитие рынка жилья даже в условиях кризиса

Как исполняется программа стимулирования развития жилищного строительств

Семь российских регионов получат по программе «Стимул» более 900 млн руб.

За счет финансового стимулирования отрасли до конца года в России будет обеспечен дополнительный ввод около 600 тыс. кв. м жилья