Новый центр столицы: жителям Level Нижегородская не придётся думать о транспорте
Компания Level Group, лидер столичного рынка недвижимости, начинает строительство нового проекта Level Нижегородская. Жилой комплекс будет построен в 10 минутах от самого крупного в Москве транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Нижегородская», формирование которого завершилось недавно. В начале сентября был полностью запущен четвёртый центральный диаметр (МЦД-4), который интегрирован в ТПУ «Нижегородская». Будущие жители Level Нижегородская смогут выбирать, на чём им удобнее добираться в любую точку столицы.
Ближайшие корпуса Level Нижегородская будут построены в 10 минутах ходьбы от ТПУ, что открывает доступ к «получасовой Москве» — время в пути до основных точек мегаполиса не превысит 30 минут. Это новый этап в развитии района: уже сейчас ТПУ объединяет МЦД-4, БКЛ, МЦК и наземный транспорт, выходя к Юго-Восточной хорде. Помимо объектов транспортной инфраструктуры, в ТПУ запроектирован торговый центр. Локация проекта отлично подходит для семейного проживания: вокруг парки и сложившаяся социальная инфраструктура, включая школы и вузы.
Проект Level Нижегородская будет состоять из 8 корпусов высотностью от 9 до 45 этажей на I этапе строительства и станет самым высоким жилым комплексом комфорт-класса в Нижегородском районе с собственным парком площадью 2,1 га. Архитектура проекта разработана совместно с бюро ARCH(E)TYPE. Фасады будут выполнены в природных оттенках и облицованы бетонной плиткой под кирпич. Разноуровневая застройка из секций и башен делает корпуса лёгкими и утонченными, не перекрывая вид из окон и раскрывая панораму города. С верхних этажей жители смогут увидеть несколько парков, в том числе Измайловский и парк «Сокольники». Поблизости также находится парк-усадьба «Кусково».
В рамках проекта ТПУ предусмотрено полноценное общественное пространство с масштабным озеленением. Концепция благоустройства территории предполагает создание ландшафтного парка: здесь будут высажены деревья, кустарники и цветы, выполнена геометричная геопластика (рукотворные холмы), установлены элементы ландшафтной архитектуры – в частности, плавно «вырастающие» из земли скамьи. Общая площадь благоустройства ТПУ «Нижегородская» составляет 3,61 га.
Развита также и образовательная составляющая — в пешей доступности от жилого комплекса Level Нижегородская находятся 5 школ, в числе которых и частные образовательные учреждения, а также более 10 общеобразовательных учреждений, которые находятся в пределах 10-15 минут на автомобиле. В их число входит ГБОУ г. Москвы «Школа № 1228 «Лефортово»[1], Билингвальный детский сад Sun School и англоязычный детский сад Bright Children Academy, Московская международная школа[2], а также школа № 249 Соколиная гора[3]. Важно отметить и концентрацию высших учебных заведений — в 15 минутах езды на автомобиле расположены 4 института, в 20 минутах езды — еще 14 высших учебных заведений, среди которых МТУСИ[4], МЭИ[5], Российский новый университет[6], Московский Политех, МГОУ, Высшая школа экономики, МГТУ им. Баумана[7], Московский художественно промышленный институт[8].
Отдельно стоит подчеркнуть и концентрацию высших учебных заведений — в 15 минутах езды на автомобиле расположены 4 института — МГТУ Станкин, МФЮА, МГСУ, МГТУ им. Баумана. Рядом с проектом также созданы все условия для тренировок и поддержания здорового образа жизни — в пешей доступности есть 5 объектов спортивной инфраструктуры, среди которых спорткомплекс Меридиан, теннис-парк и хоккейная школа. Более 20 спортивных и фитнес-клубов находятся в пределах 15 минут на автомобиле.
[1] ТОП-25 лучших школ ЮВАО г. Москвы за 2020 год
[2] Входит в рейтинг лучших школ Москвы от Департамента Образования за 2021-2022 гг.
[3] ТОП-25 лучших школ ВАО г. Москвы за 2020 год
[4] Рейтинг лучших вузов России RAEX-100, ТОП-100 лучших университетов в 2000 г. по версии Forbes
[5] 23 место в рейтинге лучших вузов России RAEX-100 (2022 год), 22 место в ТОП-100 лучших российских университетов по версии Forbes
[6] Рейтинг лучших вузов России RAEX-100 (2022 год)
[7] 6 место в рейтинге лучших вузов России RAEX-100 (2022 год). 9 место в ТОП-100 лучших российских университетов 2022 в рейтинге Forbes.
[8] ТОП-100 лучших российских университетов университетов 2022 года по версии Forbes
