На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минстроя России «Об утверждении форм представления информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов».

Фото: plus.google.com

Напомним, что в настоящее время формы предоставления информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов, утверждены приказом Минстроя России №893/пр от 30.12.2020, который в случае принятия опубликованного проекта будет признан утратившим силу.

Сметные цены строительных ресурсов являются общедоступной информацией и размещаются в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). Мониторинг цен строительных ресурсов осуществляется ФГИС ЦС на основе информации, содержащейся в классификаторе строительных ресурсов.

В настоящее время в системе зарегистрировано 16 210 юридических лиц и индивидуальные предпринимателей, осуществляющих на территории РФ деятельность по производству строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, включенных в классификатор строительных ресурсов, и реализующие их исключительно через официальных торговых представителей и оптовой торговле строительными материалами, изделиями, конструкциями, оборудованием, машинами и механизмами, произведенными на территории РФ или ввезенными в РФ (сметные ресурсы).

Из них 11 278 производителей, 6 862 импортера, 239 оптовых поставщика, 64 перевозчика речным транспортом, 27 перевозчика автомобильным транспортом, по 9 перевозчики воздушным и морским транспортом и арендодатели железнодорожных вагонов, 1 торговый представитель.

Организации включаются в ФГИС ЦС на основании ОКВЭД. Проверить, есть ли у организации обязанность предоставлять информацию, необходимую для формирования сметных цен строительных ресурсов, можно на сайте ФГИС ЦС.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, Минстрой России разработал законопроект, которым предлагал установить административную ответственность за нарушение сроков представления информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов, подлежащих размещению в ФГИС ЦС, для чего КоАП РФ планируется дополнить статьей 9.5.3. Однако данный законопроект получил отрицательное заключение об оценке регулирующего воздействия.

Фото: www.cbmit.ru

Проектом приказа предлагается утвердить 13 форм предоставления информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов. В настоящее время утверждены 5 форм.

В перечень разработанных форм включены следующие формы:

• предоставления информации об отпускной цене (цене реализации) строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, произведенных на территории РФ, предусмотренной договорами их купли-продажи (поставки), заключенными между покупателями и лицами, осуществившими их производство на территории РФ, средневзвешенной по объемам и цене их реализации за отчетный период;

Фото: www. dpo89.ru

• предоставления информации о цене строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, реализуемых на территории РФ; установленной юридическими лицами, осуществляющими на территории РФ деятельность по их производству и самостоятельно осуществляющие их реализацию в субъектах РФ, на территории которых не осуществляют производство таких строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, подтвержденной прейскурантами, подписанными руководителем юридического лица (или уполномоченным им лицом) и (или) индивидуальным предпринимателем (или уполномоченным им лицом), информация о чем размещена в  сети «Интернет»;

Фото: www.tochka-raz.ru

• предоставления информации об отпускной цене (цене реализации) строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, ввезенных в РФ, предусмотренной договорами их купли-продажи (поставки), заключенными между покупателями и лицами, осуществившими ввоз в РФ в соответствии с таможенной процедурой выпуска для внутреннего потребления (импортерами); средневзвешенной по объемам и цене их реализации за отчетный период;

• иные формы.

Общественное обсуждение проекта приказа продлится до 30 ноября текущего года.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Индексы сметной стоимости строительства в IV квартале в очередной раз изменились

Первые изменения индексов сметной стоимости в IV квартале

Порядок определения стоимости строительных ресурсов уточнят

Как ужесточат ответственность за непредоставление сведений в ФГИС ЦС

Информацию о порядке изменения цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов можно получить в ФГИС ЦС

Индексы изменения сметной стоимости будут размещать в ФГИС ЦС

Запуск ФГИС ЦС отложен до 2022 года из-за нехватки данных в системе: комментарий эксперта

Начало работы ФГИС ЦС вновь переносится — теперь на целых три года

Цены на рынке столичного первичного жилья по итогам августа снова выросли, средний минимум цены поднялся, а снижение продемонстрировал только вторичный рынок, отметили аналитики витрины недвижимости Restate.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

По данным Restate, за летние месяцы цены за 1 кв. м столичного строящегося жилья выросли на 15,2 тыс. руб. При этом средняя цена «квадрата» достигла уровня 381 тыс. руб.

Эксперты заметили небольшое снижение цен только на вторичном рынке — на 5 тыс. руб. при средней цене 1 кв. м 417 тыс. руб.

Самая неблагоприятная тенденция с точки зрения доступности жилья — повышение среднего минимума цены лота: если раньше он был в районе 6,7 млн руб., то сейчас минимальная цена составляет 6,9 млн руб.

Источник: Restate

Эксперты Restate прогнозируют увеличение среднего минимума цены на столичную квартиру в новостройке в условиях, когда ипотека остается недоступной, себестоимость стройки растет (в том числе за счет оттока рабочих рук со стройплощадок), а столичное правительство ограничивает продажи компактных квартир.

При этом активность застройщиков не снизилась за последние месяцы, напротив, согласно статистике Аналитического центра ДОМ.РФ, август стал своего рода рекордным месяцем по вводу новых проектов.

Источник: Restate

В августе девелоперы вывели на рынок 4,5 млн кв. м жилья, что на 34% превышает результат июля и на 17% — итоги августа 2023-го.

За январь — август текущего года, по данным аналитиков, запущено 31,1 млн кв. м новых проектов жилья (+13% к показателям того же периода 2023-го).

В Restate предполагают, что в условиях общего снижения доступности жилья столичные застройщики могут переориентироваться на покупателей более дорогого жилья и начнут строить больше недвижимости бизнес-класса и выше. Тем более что спрос на такие форматы в Москве остается достаточно высоким, а зависимость от льготной ипотеки у покупателей бизнес- и премиум-классов значительно ниже.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в августе рост предложения новостроек не вызвал снижения цен

Эксперты: цены на рынке снизятся в 2025 году

Эксперты: большинство россиян готовы заплатить за жилье от 1 млн руб. до 3 млн руб.

Эксперты назвали самые бюджетные жилые комплексы-новостройки Москвы

Эксперты: в августе в элитных новостройках столицы средняя цена 1 кв. м выросла сразу на 15%

Эксперты отметили рост цен на новостройки в крупнейших российских городах

Эксперты: в ближайшее время сокращение разницы между ценами на первичном и вторичном рынках маловероятно

Эксперты оценили доходность и окупаемость студий площадью до 28 кв. м в российских новостройках

Эксперты: цены на новостройки снижаются только в Подмосковье, в других столичных регионах они продолжают расти

Эксперты: застройщики ищут альтернативы льготной ипотеке, при этом цены в новостройках медленно, но растут

Эксперты: в каких районах Москвы в июле подешевели новостройки