На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Напомним, что Федеральным законом 627-ФЗ внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ (далее — ГрК РФ). Как ранее неоднократно сообщал портал ЕРЗ.РФ, 627-ФЗ предусматривает корректировку положений ГрК РФ, Жилищного кодекса РФ и других законодательных актов в целях совершенствования правового регулирования отношений при подготовке и реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) с учетом предложений региональных органов государственной власти и строительного сообщества.

В частности, данным законом:

• введено понятие «оператор комплексного развития территорий»;

• определена возможность утверждения документации по планировке территории для проектов КРТ по инициативе правообладателей в упрощенном порядке, предусмотренном для других видов КРТ;

• допускается возможность применения отдельного порядка реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов, в том числе сетей инженерно-технического обеспечения, их частей (существующих линейных объектов) в рамках реализации решений о КРТ и (или) договоров о КРТ;

• введена возможность подготовки проектной и рабочей документации в отношении объектов, размещение которых предусматривается в границах территории КРТ, до образования земельных участков на основании утвержденной документации по планировке территории и (или) градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);

Фото: © FotograFF / Фотобанк

• установлена необходимость размещения в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности субъектов РФ решений о КРТ, договоров о КРТ и иных сведений, документов, материалов, согласованных, выданных, утвержденных в рамках осуществления КРТ.

В связи с этим проектом Постановления предусмотрено внесение соответствующих изменений в части терминологического аппарата в постановления Правительства РФ, устанавливающие правила подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, а также в Содержание комплексной схемы инженерного обеспечения территории и Правила разработки, согласования и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории.

Общественное обсуждение проекта документа продлится до 11.03.2024.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Минстрой: в России заключено 197 договоров КРТ по инициативе правообладателя

Договор о комплексном развитии территории: правовая природа и существенные условия

Сергей Пахомов (Госдума): Простого изъятия участков и объектов ИЖС в целях КРТ точно не будет

КРТ — ключевая тема Российской строительной недели–2024

ДОМ.РФ: механизм аукционов «за долю» будет распространен на проекты КРТ

Власти Москвы рассказали о новой программе редевелопмента — КРНТ

Принят законопроект, устанавливающий новые механизмы КРТ

Эксперты: механизмы КРТ требуют комплексного законодательного развития

Роскапстрой готов стать техзаказчиком в региональных проектах КРТ

Законопроект, нацеленный на максимальное развитие механизма КРТ, будет доработан ко второму чтению до конца осенней сессии Госдумы

Эксперт: рентабельность проектов КРТ можно обеспечить за счет применения ГЧП

Как усовершенствовать механизм счетов эскроу для более эффективного развития проектов КРТ

Минстрой: в рамках КРТ в России построят около 185 млн кв. м недвижимости

Аналитики ГК ЛУЧИ провели опрос, определяющий потенциал инвестиций в различные виды недвижимости. С результатами исследования ознакомились «Известия».

Фото: © Людмила Дутко / Фотобанк Лори

Более половины респондентов (53,8%) предпочли вложения в жилую недвижимость. Коммерческую выбрали 40,4% опрошенных, остальные 5,8% — промышленную.

Таким образом, наиболее привлекательная стратегия инвестирования для россиян — приобретение недвижимости под сдачу в аренду: за нее проголосовало 76,9% опрошенных. При опросе к этому виду недвижимости исследователи отнесли квартиры, апартаменты, офисы и торговые помещения, а также приобретение лота в отеле как готового бизнеса.

Еще 19,2% участников опроса выбрали покупку недвижимости на ранней стадии строительства для краткосрочных инвестиций. Оставшиеся 3,8% отдали предпочтение флиппингу (приобретению вторичного жилья с вложением средств в его ремонт).

Фото из архива О. Нарт

Коммерческий директор ГК ЛУЧИ Ольга Нарт (на фото) отметила значительный потенциал для инвестиций в сектор недвижимости как «альтернатива финансовому рынку», добавив, что данный сегмент демонстрирует рост.

Специалисты Level Group по результатам своего опроса подсчитали, что почти половина опрошенных россиян собираются в 2025 году заняться решением квартирного вопроса: каждый восьмой (12%) намерен начать откладывать деньги на квартиру, 7% респондентов готовятся переехать в приобретенное жилье, а 14% планируют начать или завершить ремонт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Эксперты: сбудутся ли в этом году апокалиптические прогнозы о перспективах рынка недвижимости

Стоит ли покупать квартиру в столице в 2025 году: мнения экспертов

Эксперты: по своей непредсказуемости рынок недвижимости стал напоминать фондовый

Где в 2025 году выгоднее покупать жилье: мнения экспертов

Эксперты: сегодня вкладываться в жилье имеет смысл не столько для приумножения, сколько для сохранения вложенного капитала

Банк ДОМ.РФ: наибольшие вложения в частное домостроение делают жители Московского региона и Кубани

Эксперты: жилье остается у россиян самым популярным способом вложения средств

Эксперты: более половины вложений россиян в новое жилье пришлось на новостройки двух столиц

Эксперт: Выгодность вложений в жилье на стадии котлована снизилась более чем в два раза в связи с наступлением эры эскроу