В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменения в статью 15 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Фото: www.sevnotariat.ru

Законопроект предлагает распространить на собственников машино-мест в многоквартирном доме положения Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), применяемые к собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме (МКД).

Для этого ст. 15 ЖК РФ дополнят частями 6 и 7, в результате чего:

● собственникам машино-мест в МКД будет принадлежать общее имущество в МКД в долях, пропорциональных площади машино-мест в общей площади МКД;

● к машино-местам в МКД будут применяться положения ЖК РФ о помещениях в МКД.

Напомним, что в настоящее время приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 №792 установлены минимально и максимально допустимых размеров машино-места. Однако в Госдуме находится законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и...», в случае принятия которого будут сняты ограничения на  максимально допустимый размер машино-места.

Предлагается, что Госдума рассмотрит законопроект в первом чтении в марте 2021 года.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Дорожные карты решения проблем обманутых дольщиков предусмотрят восстановление прав на жилье в ЖСК, нежилые помещения и машино-места

Как изменятся процедуры кадастрового учета и государственной регистрации

Жилые дома и машино-места, находящиеся в собственности у бизнеса, обложат налогами по максимальной ставке

Общие собрания собственников можно провести на портале госуслуг

Предложения по повестке общего собрания собственников помещений в МКД можно будет направлять в электронной форме

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Росреестра №14-9139-ТГ/24 от 25.09.2025 «Об указании в договорах участия в долевом строительстве гарантийных сроков в отношении объектов долевого строительства, создаваемых в рамках одного проекта строительства».

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

В письме Росреестр, в частности, отмечает, что:

• законом 214-ФЗ не установлены (и не были установлены ранее) требования о едином гарантийном сроке для всех объектов долевого строительства (ОДС), создаваемых в рамках одного проекта строительства (в том числе одного многоквартирного дома либо иного объекта недвижимости);

• указание в ДДУ в отношении ОДС, являющегося предметом этого ДДУ, гарантийного срока, отличного от гарантийного срока (гарантийных сроков), установленного(-ых) иными ДДУ, не является (и не должно было являться) основанием для приостановления государственной регистрации ДДУ.

Напомним, что с 01.09.2024 вступили в силу поправки в 214-ФЗ, в том числе связанные с гарантийным сроком на ОДС. Согласно Федеральному закону 266-ФЗ от 08.08.2024, гарантийный срок для ОДС сократился с пяти до трех лет.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал про письмо Минстроя России №55139-НС/07 от 20.09.2024, в котором ведомство пояснило, как по новым правилам устанавливается гарантийный срок для ОДС.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Минстрой пояснил, как по новым правилам устанавливается гарантийный срок для объектов долевого строительства

Изменения в порядке принятия заключения о передаче имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем

Условия уплаты цены ДДУ, заключенного после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, определяют стороны соглашения

Порядок учета расходов застройщиками, применяющими УСН

Эксперты: работу по урегулированию взаимоотношений дольщиков и застройщиков нужно продолжать

Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре

ФНС: создание нескольких организаций-застройщиков для привлечения средств участников долевого строительства не является дроблением бизнеса 

Минстрой: следует правильно оценить возможные риски, связанные с приобретением прав на объект долевого строительства путем уступки прав требований

Эксперт: самые дорогие недоделки — кривизна стен, проблемы с окнами и электрикой

Депутаты уменьшили размер штрафа для застройщиков в 10 раз

Завтра Госдума во втором чтении рассмотрит поправки в закон об участии в долевом строительстве МКД

Эксперты: каждый третий кредит на ИЖС в 2024 году выдан по «Семейной ипотеке»

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года