Новые правила дачной амнистии вступят в силу раньше
Госдума приняла в третьем чтении проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Фото: www.buhot4et.ru
Принятый законопроект вносит изменения сразу в ряд законов, которые затрагивают права и законные интересы российских граждан в сфере имущественных отношений.
Законопроект вносит изменения в 218-ФЗ, устанавливая, что заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия его правообладателя (законного представителя) может быть подано:
• собственником объекта недвижимости;
• его законным представителем;
• представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности.
В случае, если такая запись внесена в ЕГРН:
• заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, поступившие на регистрацию в Росреестр будут возвращаться без рассмотрения;
• заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав нотариусом не предоставляются в случае, если договор подписан представителем по доверенности.
Фото: www.kadastr.ru
Кроме того, закон устанавливает, что на подачу заявления о государственной регистрации договора об уступке прав требований по ДДУ распространяются правила внесения в ЕГРН записи о возможности представления заявления о госрегистрации права собственности на объект недвижимости и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, установленные ст. 36.2 218-ФЗ.
Проект федерального закона переносит на более ранние сроки вступления в силу следующих федеральных законов:
Фото: www.vip-1gl.ru
430-ФЗ от 21.12.2021, вносящим изменения в ч. 1 Гражданского кодекса РФ, которые вводят более четкие признаки недвижимых вещей, их основные виды, характеристики и порядок образования. Также законом сокращены сроки постановки на учет бесхозных линейных объектов. Срок вступления данного закона перенесен с 01.03.2023 на 01.09.2022;
478-ФЗ, которым:
• создан административный механизм оформления прав на объекты недвижимости при отсутствии на них правоустанавливающих документов. Гражданин имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка (ЗУ), на котором расположен жилой дом, возведенный до 14.05.1998 и используемый для постоянного проживания, в случае отсутствия документов на дом и земельный участок.
Фото: www.zanvd.ru
• закреплена возможность образования ЗУ, занятых многоквартирными домами, не только путем подготовки проекта межевания территории, но и на основании схемы расположения земельного участка или ЗУ на кадастровом плане территории, подготовленной с соблюдением процедуры общественных обсуждений.
• определено, что если ЗУ предоставлен гражданину до 30.10.2001 на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой ЗУ считается предоставленным гражданину на праве собственности (за исключением случаев, если такой ЗУ в соответствии с федеральным законом не может предоставляться в частную собственность). Следовательно, такой ЗУ в случае открытия наследства подлежит включению в наследственную массу.
Срок вступления данного закона перенесен с 1 сентября 2022 года на 1 июля 2022 года.
Фото: www.mshj.ru
Другие публикации по теме:
Госдума: дачную амнистию следует ускорить, введя ее в действие не с 1 сентября, а с 1 июня 2022 года
Дачную амнистию продлили до весны 2031 года
Дачную амнистию продлят на пять лет
Дачную амнистию продлят до марта 2031 года
Новые изменения в положениях о дачной амнистии
Президент подписал закон о продлении дачной амнистии до 1 марта 2026 года
Росреестр предлагает еще больше упростить дачную амнистию
Дачная амнистия продлена на 5 лет только для населенных пунктов
Продление дачной амнистии поддержит статистику ввода жилья
Правительство РФ предлагает продлить дачную амнистию до 1 марта 2022 года
