В Госдуму РФ поступил проект Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: www.donnews.ru

Инициатором законопроекта является Правительство РФ.

Как говорится в пояснительной записке к документу, в частности предлагается уравнять юридические лица, которые обеспечивают реализацию решений о комплексном развитии территории (КРТ) в правах и обязанностях с теми, с кем заключены договоры о КРТ.

В настоящий момент в рамках действующего правового регулирования эти юрлица не наделены всей совокупностью прав, в том числе относительно:

• самостоятельного принятия решения о подготовке документации по планировке территории;

• обращения к правообладателям сетей связи, электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) к ним объектов капитального строительства.

Фото: www.stc-monolit.ru 

Кроме того, законопроект предусматривает включение в Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГрК РФ) поправок, которые обеспечат реализацию КРТ в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, что позволит снизить финансовые и временные затраты.

Фото: www.gidroguru.com

В числе других важных моментов стоит отметить положение о синхронизации проектов КРТ с программами комплексного развития систем коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.

В том числе с возможностью по переустройству или выносу (переносу) сетей инженерно-технического обеспечения, относящихся к категории линейных объектов.

Фото: www.news.sarbc.ru

В пояснительной записке и финансово-экономическом обосновании к законопроекту его авторы утверждают, что предлагаемые изменения не потребуют дополнительных расходов федерального и иных бюджетов РФ и не повлияют на реализацию государственных программ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Утверждена форма сведений о выданных разрешениях на строительство по договорам КРТ и порядок ее заполнения

Институт КРТ впервые опередил по объемам стройки прежние механизмы комплексной застройки

В рамках КРТ в Москве построят 35 млн кв. м недвижимости

Процесс подключения к системам тепло-, водоснабжения и водоотведения переведут в электронный вид

Правительство РФ утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки мастер-планов

Социальную инфраструктуру при реализации договора о КРТ будут сдавать не позднее сдачи жилых объектов

Определен механизм расселения «последнего жильца» при КРТ

Минстрой: в 71 регионе РФ реализуется 317 проектов КРТ

ФРТ получит новые полномочия при отборе инфраструктурных проектов

Изменение в законодательстве о КРТ

Соответствующие изменения содержит подготовленный Минстроем законопроект, размещенный на федеральном портале проектов нормативных правовых актов для общественного обсуждения, которое продлится до 17 марта этого года.

Фото: www.static.tildacdn.com

Документ предписывает включать в Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС) данные не только по многоквартирным домам (МКД), возводимым с привлечением средств дольщиков (это действующая практика), но также данные по объектам ИЖС (частным домам) и МКД, которые строятся без привлечения средств дольщиков.

Как отмечается в пояснительной записке, принятие закона позволит обеспечить формирование полной объективной картины о состоянии и развитии всего жилищного строительства в России.

По мнению разработчиков, расширение массива данных, вносимых в ЕИСЖС, позволит организовать на ее базе статистический учет и мониторинг по полному циклу жилищного строительства — от градостроительной документации до сделки с жильем на первичном и вторичном рынках, получить комплексную аналитическую информацию для развития жилищного строительства.

Фото: www.дом.рф

Напомним, что еще в ноябре прошлого года на встрече с генеральным директором госкорпорации ДОМ.РФ (является оператором ЕИСЖС) Виталием Мутко (на фото слева) глава Минстроя Ирек Файзуллин (на фото справа) заявил о необходимости подготовки такого законопроекта.

«Полагаю, что функции системы необходимо расширить и дополнить данными обо всем жилищном строительства, занести и отслеживать каждый строящийся метр, в том числе данные по ИЖС, ввод которого в прошлом году составил почти 40 млн кв. м», — заметил тогда Файзуллин.

Фото: www.diit.edu.ua

Виталий Мутко согласился с этой инициативой и сообщил, что современные IT-сервисы, на которых работает ЕИСЖС, позволят обеспечить чистоту и прозрачность рынка строительства жилья в стране в целом.

По словам Мутко, по состоянию на конец 2020 года в строительстве находилось 98,7 млн кв. м жилья. С учетом расширения функционала ЕИСЖС объем данных о рынке жилищного строительства может увеличиться в 1,5 раза, заметил руководитель ДОМ.РФ.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Верховный Суд: срок давности привлечения к административной ответственности за нарушение размещения информации в ЕИСЖС — два месяца

Ирек Файзуллин: В ЕИСЖС необходимо вести учет также частных и иных домов, возводимых вне долевого строительства

Как изменится порядок размещения информации в ЕИСЖС

Госстройнадзор будет получать банковскую информацию о застройщике через ЕИСЖС

Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК