Консалтинговая компания MACON ежеквартально проводит исследование новых проектов ТОП-10 девелоперов России по объему возводимого жилья. В очередном обзоре представлены данные за второй квартал текущего года.

Фото: macon-realty.ru

Аналитики отметили, что девелоперская активность ведущих застройщиков остается высокой, несмотря на существенное снижение спроса.

Всего за второй квартал первая десятка компаний вывела на рынок 12 проектов общей площадью 594 тыс. кв. м.

Источник: MACON

По итогам апреля — июня в ТОП-10 произошли небольшие изменения. Из списка выбыли ГК А101 и ГК ЮгСтройИнвест, их место заняли ГК ССК и ГК Страна Девелопмент.

Сохранился тренд на экспансию в другие регионы. Например, за отчетный период ГК ТОЧНО вышла в Москву и Тюменскую область, ГК ССК — в Ленинградскую.

Наиболее интересные и необычные качественные характеристики новых проектов специалисты разделили на три группы.

Фитнес-клуб в ЖК Квартал MAX от ГК ТОЧНО. Фото: macon-realty.ru

Объекты инфраструктуры:

• фитнес-клуб;

• ресторанный хаб.

Коворкинг-зона на первом этаже в ЖК Страна.Тополёвая от ГК Страна Девелопмент.
Фото: macon-realty.ru

Места общего пользования:

• комьюнити-центр (танцевальная студия, коворкинг, арт-пространство, мастерская, переговорная, детский центр, ярмарка, летний кинотеатр);

• «колясочные» и «велосипедные» с защитной металлической панелью по периметру;

• почтовые терминалы (для получения любых отправлений, включая заказы из популярных маркетплейсов).

Лавочки с зарядками во дворе в ЖК Нарвин от ПИК. Фото: macon-realty.ru

Дворовая территория:

• расширенная спортивная составляющая (теннисные корты, площадки для футбола, баскетбола и волейбола, столы для настольного тенниса и др.);

• набережная на пруду с пирсом;

• «зеленые офисы» с мебелью и навесами со встроенными розетками.

С более подробной информацией по новым проектам ведущих застройщиков можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Рейтинг застройщиков по наличию зон общедоступного коворкинга возглавили Брусника, GloraX и ФСК

Архитекторы и девелоперы вывели формулу успешного проекта на форуме АРХ-Москва

Выбор покупателя: если не «бизнес-лайт», то хотя бы «комфорт+»

Предпочтения покупателей изменились: сегодня им не так важна площадь квартир, как комфортная среда

Балконы, лифты, качество воды и репутация застройщика: эксперты назвали самые востребованные потребительские качества новостроек

Элитные жилые комплексы Санкт-Петербурга: от лобби с камином — до яхт-клубов и вертолетной площадки

Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов

Эксперты выяснили, чем готовы удивить застройщики на придомовой территории

За пять лет Брусника откроет в своих ЖК более двадцати соседских центров 

Эксперты: культ детских площадок прошел, дворы становятся местом для работы и отдыха

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты