Пятерку застройщиков Тюменской области с наивысшим рейтингом надежности по состоянию на 1 сентября возглавляет ГК Дом.

Доля текущего строительства в Тюменской области, осуществляемого застройщиками с наивысшим рейтингом надежности, составляет 58,7%. Застройщики с высоким уровнем надежности строят 15,6% жилья в регионе. Застройщики среднего уровня надежности — 6,6%. Доля текущего строительства региона от застройщиков низкой надежности составляет 9,1%, а застройщики, опыта которых недостаточно для определения категории надежности, строят 10% жилья.

Рейтинг ЕРЗ – это показатель соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам. Значение рейтинга варьируется от 0 до 5. Подробная информация о методологии расчета доступна по ссылке.

В зависимости от рейтинга застройщик принадлежит к одной из групп надежности. Группа застройщиков отличной надежности – это группа, которая включает в себя застройщиков с максимальным рейтингом. Группа высокой надежности включает в себя застройщиков с рейтингом от 4,0 до 4,5 включительно, группа низкой надежности — застройщиков с рейтингом от 3,0 до 3,5, а застройщики низкой надежности — это застройщики с рейтингом от 0 до 2,5 включительно.

Лучшим среди застройщиков с наивысшим рейтингом надежности Тюменской области является ГК Дом. Застройщик осуществляет строительство 334,7 тыс. м² жилья.

 

Место	Застройщик	Объем текущего строительства, м²	Кол-во жилых комплексов с квартирами в продаже	Рейтинг Застройщика
1	ГК Дом	334 679	2	★ 5,0
2	ГК ЭНКО	331 562	3	★ 5,0
3	Страна Девелопмент	230 847	4	★ 5,0
4	Брусника	196 306	5	★ 5,0
5	4D Development	69 020	1	★ 5,0

 

Также в пятерку застройщиков с наивысшим рейтингом вошли ГК ЭНКО (331,6 тыс. м²), Страна Девелопмент (230,8 тыс. м²), Брусника (196,3 тыс. м²) и 4D Development (69,0 тыс. м²).

 

Место	Застройщик	Объем текущего строительства, м²	Кол-во жилых комплексов с квартирами в продаже	Рейтинг Застройщика
1	ГК ТИС	88 581	4	★ 4,0
2	Группа ПИК	85 794	1	★ 4,0
3	ГК Меридиан	82 032	6	★ 4,0
4	ГК В72	43 464	2	★ 4,0
5	Сибстройсервис	42 816	2	★ 4,0

 

Пятерку застройщиков высокой надежности Тюменской области возглавляют ГК ТИС (88,6 тыс. м²), Группа ПИК (85,8 тыс. м²), ГК Меридиан (82,0 тыс. м²), ГК В72 (43,5 тыс. м²) и Сибстройсервис (42,8 тыс. м²).

 

Место	Застройщик	Объем текущего строительства, м²	Кол-во жилых комплексов с квартирами в продаже	Рейтинг Застройщика
1	Холдинг Партнер	66 207	4	★ 3,5
2	ГК Строй Мир	63 204	4	★ 3,0
3	Наш Город	13 517	1	★ 3,0
4	Компания Отделочник-20	13 391	1	★ 3,0

 

Среди застройщиков средней надежности строительство осуществляют Холдинг Партнер (66,2 тыс. м²), ГК Строй Мир (63,2 тыс. м²), Наш Город (13,5 тыс. м²) и Компания Отделочник-20 (13,4 тыс. м²).

 

Рейтинг застройщиков низкой надежности в Тюменской области возглавил ГК VIRA GROUP. Застройщик осуществляет строительство 39,0 тыс. м² жилья.

 

Место	Застройщик	Объем текущего строительства, м²	Кол-во жилых комплексов с квартирами в продаже	Рейтинг Застройщика
1	ГК VIRA GROUP	38 959	1	★ 0,5
2	ГК ARSIB holding group	31 769	1	★ 1,0
3	Аметист	25 605	2	★ 0,5
4	Тюменгазстрой	23 205	2	★ 0,5
5	Тюменьэнергострой	23 016	1	★ 1,5

 

Также в пятерку застройщиков низкой надежности вошли ГК ARSIB holding group (31,8 тыс. м²), Аметист (25,6 тыс. м²), Тюменгазстрой (23,2 тыс. м²) и Тюменьэнергострой (23,0 тыс. м²).

С полным списком застройщиков Тюменской области можно ознакомится по ссылке.

Согласно данным компании Метриум, на первичном рынке столицы в старых границах строится 12 проектов с МКД высотой от 200 м, в которых продается 3,4 тыс. квартир и апартаментов, или 6,6% от общего объема предложения без учета элитного сегмента.

Фото: t.me/gk_samolet

При подготовке рейтинга комплексов с небоскребами по потребительским характеристикам эксперты учитывали следующие критерии:

• квартирография (балл получали новостройки, в которых запроектировано менее тысячи лотов);

• наличие 10+ лифтов в секции;

• образовательная инфраструктура (коммерческая присутствует во всех новостройках);

• авторское благоустройство, не ограниченное обычным озеленением;

• смотровые площадки или sky lounge (развлекательные зоны на высоте);

• офисы.

Дополнительный балл присуждался новостройкам с корпусами выше 300 м. В случае равенства показателей проекты были распределены по высоте.

Фото: domdau.moscow

Лидером рейтинга стал сверхвысокий (340 м) небоскреб Дом Дау от ГК Сумма элементов.

В здании работают 15 лифтов. В состав инфраструктуры на стилобате входят крупноформатный детский досуговый центр, офисы.

Авторское благоустройство включает секретный и сенсорный сады на эксплуатируемой кровле, кинетические скульптуры, воркаут-зону, интерактивный квест, кинотеатр под открытым небом. На 49 этаже предусмотрен sky lounge — рекреационное пространство.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Сегодня в столице строится восьмой по счету сверхвысокий небоскреб в соответствии с международной классификацией CTBUH, то есть выше 300 м», — сообщила директор департамента продаж жилой недвижимости ГК Сумма элементов Светлана Бардина (на фото).

Она отметила, что все эти объекты сконцентрированы в пределах делового кластера «Москва-Сити» и принадлежат к премиум-классу.

Больше всего ЖК со зданиями высотой от 200 м реализует MR Group — жилые комплексы SET, MOD, JOIS и VEER.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Заместитель гендиректора по стратегии и развитию продукта девелоперской компании Жанна Махова (на фото) напомнила, что первым объектом высотой от 200 м с жилыми помещениями в Москве стал главный корпус МГУ (235 м) в 1953 году. Следующая высотка 200+ м, исключая не относящуюся к многоквартным жилым домам гостиницу «Украина» (206 м), появилась в столице только в 2006-м.

«Теперь подобные здания вводятся практически ежегодно. Небоскребы в составе проектов создают особый подход к организации инфраструктуры и уклада жизни горожан», — подчеркнула топ-менеджер.

Рейтинг небоскребов высотой 200+ м на первичном рынке Москвы по потребительским
характеристикам

Источник: Метриум

MR Group находится в авангарде этого процесса, реализуя свои проекты в соответствии с концепцией вертикального города и принципами устойчивого развития.

Такой подход, по словам Жанны Маховой, дает возможность увеличить придомовую территорию и площадь озеленения. Это делается за счет переноса общественных пространств с улицы на разные этажи и кровли небоскребов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: доля предложения в столичных небоскребах увеличилась на 10%

Эксперты ЕРЗ.РФ выявили ключевые тенденции высотного строительства в России

Столичные власти отменили ограничения на высотность застройки в Москве

Антон Глушков (НОСТРОЙ): российским предприятиям под силу обеспечить потребность рынка в лифтах

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу девелоперу первого приморского небоскреба

Новым символом Владивостока стал 155-метровый небоскреб, построенный на деньги Банка ДОМ.РФ

Самой большой новостройкой России признан жилой дом из Уфы

Минстрой обновил правила проектирования небоскребов

AFI Development построит в Москве первый российский небоскреб-коливинг

Устранено ключевое препятствие на пути строительства в России небоскребов — нормативное обеспечение их пожарной безопасности