НОЗА обновила список надежных застройщиков Тюменской области

23 сентября 2020 15:09

НОЗА обновила список надежных застройщиков Тюменской области

Пятерку застройщиков Тюменской области с наивысшим рейтингом надежности по состоянию на 1 сентября возглавляет ГК Дом.

Доля текущего строительства в Тюменской области, осуществляемого застройщиками с наивысшим рейтингом надежности, составляет 58,7%. Застройщики с высоким уровнем надежности строят 15,6% жилья в регионе. Застройщики среднего уровня надежности — 6,6%. Доля текущего строительства региона от застройщиков низкой надежности составляет 9,1%, а застройщики, опыта которых недостаточно для определения категории надежности, строят 10% жилья.

Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Белгородской области, тыс. м²

Рейтинг ЕРЗ – это показатель соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам. Значение рейтинга варьируется от 0 до 5. Подробная информация о методологии расчета доступна по ссылке.

В зависимости от рейтинга застройщик принадлежит к одной из групп надежности. Группа застройщиков отличной надежности – это группа, которая включает в себя застройщиков с максимальным рейтингом. Группа высокой надежности включает в себя застройщиков с рейтингом от 4,0 до 4,5 включительно, группа низкой надежности — застройщиков с рейтингом от 3,0 до 3,5, а застройщики низкой надежности — это застройщики с рейтингом от 0 до 2,5 включительно.

Лучшим среди застройщиков с наивысшим рейтингом надежности Тюменской области является ГК Дом. Застройщик осуществляет строительство 334,7 тыс. м² жилья.

Место	Застройщик	Объем текущего строительства, м²	Кол-во жилых комплексов с квартирами в продаже	Рейтинг Застройщика
1	ГК Дом	334 679	2	★ 5,0
2	ГК ЭНКО	331 562	3	★ 5,0
3	Страна Девелопмент	230 847	4	★ 5,0
4	Брусника	196 306	5	★ 5,0
5	4D Development	69 020	1	★ 5,0

Также в пятерку застройщиков с наивысшим рейтингом вошли ГК ЭНКО (331,6 тыс. м²), Страна Девелопмент (230,8 тыс. м²), Брусника (196,3 тыс. м²) и 4D Development (69,0 тыс. м²).

Место	Застройщик	Объем текущего строительства, м²	Кол-во жилых комплексов с квартирами в продаже	Рейтинг Застройщика
1	ГК ТИС	88 581	4	★ 4,0
2	Группа ПИК	85 794	1	★ 4,0
3	ГК Меридиан	82 032	6	★ 4,0
4	ГК В72	43 464	2	★ 4,0
5	Сибстройсервис	42 816	2	★ 4,0

Пятерку застройщиков высокой надежности Тюменской области возглавляют ГК ТИС (88,6 тыс. м²), Группа ПИК (85,8 тыс. м²), ГК Меридиан (82,0 тыс. м²), ГК В72 (43,5 тыс. м²) и Сибстройсервис (42,8 тыс. м²).

Место	Застройщик	Объем текущего строительства, м²	Кол-во жилых комплексов с квартирами в продаже	Рейтинг Застройщика
1	Холдинг Партнер	66 207	4	★ 3,5
2	ГК Строй Мир	63 204	4	★ 3,0
3	Наш Город	13 517	1	★ 3,0
4	Компания Отделочник-20	13 391	1	★ 3,0

Среди застройщиков средней надежности строительство осуществляют Холдинг Партнер (66,2 тыс. м²), ГК Строй Мир (63,2 тыс. м²), Наш Город (13,5 тыс. м²) и Компания Отделочник-20 (13,4 тыс. м²).

Рейтинг застройщиков низкой надежности в Тюменской области возглавил ГК VIRA GROUP. Застройщик осуществляет строительство 39,0 тыс. м² жилья.

Место	Застройщик	Объем текущего строительства, м²	Кол-во жилых комплексов с квартирами в продаже	Рейтинг Застройщика
1	ГК VIRA GROUP	38 959	1	★ 0,5
2	ГК ARSIB holding group	31 769	1	★ 1,0
3	Аметист	25 605	2	★ 0,5
4	Тюменгазстрой	23 205	2	★ 0,5
5	Тюменьэнергострой	23 016	1	★ 1,5

Также в пятерку застройщиков низкой надежности вошли ГК ARSIB holding group (31,8 тыс. м²), Аметист (25,6 тыс. м²), Тюменгазстрой (23,2 тыс. м²) и Тюменьэнергострой (23,0 тыс. м²).

С полным списком застройщиков Тюменской области можно ознакомится по ссылке.

Печать

ТОП Рейтинг ЕРЗ

21 мая 2021 16:30

Новые изменения в положениях о дачной амнистии

В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

Фото: www.karelinform.ru

Напомним, что до 01.03.2026 допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке (ЗУ), предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта ИЖС, указанным в п.39 ст.1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на ЗУ, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на ЗУ, на котором расположен указанный объект недвижимости (дачная амнистия).

Как указывают разработчики законопроекта, «в процессе правоприменения возникли проблемы реализации дачной амнистии. Если земельный участок находится в границах приаэродромной территории, то регистрация прав на объекты недвижимости не проводится в случае отсутствия согласования оператора аэродрома на размещение индивидуальных жилых, садовых, дачных домов и хозяйственных построек».

Фото: www.kb-realty.ru

«При этом такое согласование возможно получить только при наличии заключения Роспотребнадзора, которое требуется оформлять на каждый объект недвижимости, — отмечают разработчики. — Для выдачи такого заключения экспертам необходимо провести натурные замеры авиационного шума. Стоимость такой экспертизы составляет в среднем 35 тыс. руб. на каждый объект, а продолжительность ее составляет в среднем 3 месяца».

Фото: www.kraszem.ru

На территории только Московской области насчитывается более чем 100 тыс. объектов недвижимости, на которые распространяются такие избыточные требования, и чья регистрация откладывается из-за них. У граждан возникает дополнительное финансовое и временное обременение, которые вызывают недовольство жителей, заинтересованных в узаконивании своих дачных построек.

Фото: www.itd1.mycdn.me

Законопроектом устанавливается, что ограничения использования объектов недвижимости в пределах зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), не являются препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав объектов недвижимости.