Пятерку застройщиков Тюменской области с наивысшим рейтингом надежности по состоянию на 1 сентября возглавляет ГК Дом.

Доля текущего строительства в Тюменской области, осуществляемого застройщиками с наивысшим рейтингом надежности, составляет 58,7%. Застройщики с высоким уровнем надежности строят 15,6% жилья в регионе. Застройщики среднего уровня надежности — 6,6%. Доля текущего строительства региона от застройщиков низкой надежности составляет 9,1%, а застройщики, опыта которых недостаточно для определения категории надежности, строят 10% жилья.

Рейтинг ЕРЗ – это показатель соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам. Значение рейтинга варьируется от 0 до 5. Подробная информация о методологии расчета доступна по ссылке.

В зависимости от рейтинга застройщик принадлежит к одной из групп надежности. Группа застройщиков отличной надежности – это группа, которая включает в себя застройщиков с максимальным рейтингом. Группа высокой надежности включает в себя застройщиков с рейтингом от 4,0 до 4,5 включительно, группа низкой надежности — застройщиков с рейтингом от 3,0 до 3,5, а застройщики низкой надежности — это застройщики с рейтингом от 0 до 2,5 включительно.

Лучшим среди застройщиков с наивысшим рейтингом надежности Тюменской области является ГК Дом. Застройщик осуществляет строительство 334,7 тыс. м² жилья.

 

Место	Застройщик	Объем текущего строительства, м²	Кол-во жилых комплексов с квартирами в продаже	Рейтинг Застройщика
1	ГК Дом	334 679	2	★ 5,0
2	ГК ЭНКО	331 562	3	★ 5,0
3	Страна Девелопмент	230 847	4	★ 5,0
4	Брусника	196 306	5	★ 5,0
5	4D Development	69 020	1	★ 5,0

 

Также в пятерку застройщиков с наивысшим рейтингом вошли ГК ЭНКО (331,6 тыс. м²), Страна Девелопмент (230,8 тыс. м²), Брусника (196,3 тыс. м²) и 4D Development (69,0 тыс. м²).

 

Место	Застройщик	Объем текущего строительства, м²	Кол-во жилых комплексов с квартирами в продаже	Рейтинг Застройщика
1	ГК ТИС	88 581	4	★ 4,0
2	Группа ПИК	85 794	1	★ 4,0
3	ГК Меридиан	82 032	6	★ 4,0
4	ГК В72	43 464	2	★ 4,0
5	Сибстройсервис	42 816	2	★ 4,0

 

Пятерку застройщиков высокой надежности Тюменской области возглавляют ГК ТИС (88,6 тыс. м²), Группа ПИК (85,8 тыс. м²), ГК Меридиан (82,0 тыс. м²), ГК В72 (43,5 тыс. м²) и Сибстройсервис (42,8 тыс. м²).

 

Место	Застройщик	Объем текущего строительства, м²	Кол-во жилых комплексов с квартирами в продаже	Рейтинг Застройщика
1	Холдинг Партнер	66 207	4	★ 3,5
2	ГК Строй Мир	63 204	4	★ 3,0
3	Наш Город	13 517	1	★ 3,0
4	Компания Отделочник-20	13 391	1	★ 3,0

 

Среди застройщиков средней надежности строительство осуществляют Холдинг Партнер (66,2 тыс. м²), ГК Строй Мир (63,2 тыс. м²), Наш Город (13,5 тыс. м²) и Компания Отделочник-20 (13,4 тыс. м²).

 

Рейтинг застройщиков низкой надежности в Тюменской области возглавил ГК VIRA GROUP. Застройщик осуществляет строительство 39,0 тыс. м² жилья.

 

Место	Застройщик	Объем текущего строительства, м²	Кол-во жилых комплексов с квартирами в продаже	Рейтинг Застройщика
1	ГК VIRA GROUP	38 959	1	★ 0,5
2	ГК ARSIB holding group	31 769	1	★ 1,0
3	Аметист	25 605	2	★ 0,5
4	Тюменгазстрой	23 205	2	★ 0,5
5	Тюменьэнергострой	23 016	1	★ 1,5

 

Также в пятерку застройщиков низкой надежности вошли ГК ARSIB holding group (31,8 тыс. м²), Аметист (25,6 тыс. м²), Тюменгазстрой (23,2 тыс. м²) и Тюменьэнергострой (23,0 тыс. м²).

С полным списком застройщиков Тюменской области можно ознакомится по ссылке.

В октябре 2024 года на фоне роста ставок по рыночной ипотеке и ужесточения условий по льготной ипотеке россияне стали брать ипотечные кредиты на меньшие суммы и более короткие сроки. К такому выводу пришли аналитики Объединенного кредитного бюро (ОКБ), с отчетом которого ознакомился РБК. 

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

По подсчетам экспертов, средний размер ипотечного кредита в России в октябре 2024 года уменьшился на 7% год к году и на 10% за месяц, до 3,93 млн руб. Суммы ипотечных кредитов снизились почти во всех регионах страны.

Наибольшее снижение по сравнению с показателями сентября 2024 года зафиксировано в Красноярском крае (-20%, до 3,32 млн руб.), Мурманской (-19%, до 3,31 млн руб.) и Новосибирской (-16%, до 3,68 млн руб.) областях.

На уровне сентября сохранился показатель в Воронежской области (3,59 млн руб.). Близки к нулевому значению изменения (не более 3% снижения) в Оренбургской, Белгородской и Тульской областях, Ямало-Ненецком АО.

Средний чек по новым ипотечным кредитам

Источник: ОКБ

В Москве средняя сумма ипотечного кредита в октябре равнялась 6,99 млн руб. (-6% за месяц), в Подмосковье — 5,36 млн руб. (-8%), в Санкт-Петербурге — 5,24 млн руб. (-8%), в Ленинградской области —4,17 млн руб. (-10%).

В октябре текущего года средний срок ипотечного кредита в России составил 21 год и три месяца. Это на полгода меньше, чем в сентябре, и на семь месяцев меньше, чем год назад, подсчитали аналитики.

В ряде регионов России сокращение еще больше: в Татарстане — на 18 мес. (до 21 года и 9 мес.), в Краснодарском крае — на 17 мес. (до 23 лет и 2 мес.), в Новосибирской области — на 16 мес. (до 21 года и 5 мес.).

Средний срок по новым ипотечным кредитам

Источник: ОКБ

В Москве и Санкт-Петербурге сроки стали меньше на десять месяцев (21 год и 11 мес.).

Самый длинный срок среднего ипотечного кредита в октябре зафиксирован в Ингушетии (28 лет и 7 месяцев), а самый короткий — в Ненецком АО (13 лет и 3 месяца).

Общее количество ипотечных кредитов, выданных в октябре 2024 года в России, сократилось на 64% год к году, до 71,18 тыс., на общую сумму 279,53 млрд руб.

В денежном выражении годовое падение составило 66%. По сравнению с сентябрем выдача ипотеки также уменьшилась: на 14% и 22% соответственно.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: количество ипотечных сделок за месяц выросло почти на четверть

Эксперт: в октябре выдачи ипотеки продолжали падать, и прежде всего за счет рынка новостроек

Эксперты: в сентябре выдачи льготной ипотеки сократились на 70%

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

Эксперты: выдача ипотеки в России за три квартала сократилась почти на треть

Эксперты: выдачи жилищных кредитов по льготным программам после летнего спада вновь начали расти

Эксперты: несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, структура ипотеки в сентябре практически не изменилась

Росреестр: рынок ипотечного кредитования в столице сохранил ежемесячный объем

Эксперты: в сентябре доля льготной ипотеки сохранилась на уровне 48%

Эксперт: на рынке новостроек без перемен, выдачи ипотеки продолжают падать

Марат Хуснуллин: Объем ипотечного портфеля в России увеличился до 25 трлн руб.