Небольшим региональным застройщикам программа дает возможность оперативно получить проектное финансирование в рамках 214-ФЗ с открытием счетов эскроу в уполномоченной кредитной организации в лице Банка ДОМ.РФ.

Тот факт, что управляющим (основным) кредитором в рамках синдицированного кредитования является АО «НС Банк», позволяет добиться оперативного рассмотрения вопросов проектного финансирования небольших региональных проектов.

Указанная программа нацелена на реализацию малыми и средними застройщиками небольших жилищных проектов стоимостью до 1 млрд. руб.

В рамках данной программы, нацеленной, на строительство типовых многоэтажных домов эконом- и комфорт класса, застройщику открывается кредитная линия на срок до трех лет.

Фото: www.bn.ru

Для получения финансирования застройщику необходимо иметь опыт реализации аналогичных проектов: не менее трех успешных завершенных объектов за последние 5 лет с полученным разрешением на эксплуатацию. И, конечно, важно отсутствие текущих проблемных объектов.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

До выдачи кредита требуется наличие полного пакета исходно-разрешительной документации, оформленной в соответствии с требованиями действующего российского законодательства.

«Запуск данной программы — это вектор на долгосрочное сотрудничество, — отметил председатель Правления НС Банк Сергей Картаев (на фото). — Программа открывает большие возможности для эффективного взаимодействия: мобильность и индивидуальный подход к клиенту НС Банка в сочетании с возможностями ДОМ.РФ позволят организовать финансирование небольших жилищных проектов, что в итоге позволит обеспечить граждан России доступным жильем», — резюмировал топ-менеджер.

Более подробно с условиями программы можно ознакомиться на сайте www.nsbank.ru

СПРАВКА

АО «НС Банк» основан в октябре 1994 года. Генеральная лицензия Банка России №3124. НС Банк является универсальным кредитно-финансовым институтом, предоставляющим полный комплекс современных банковских услуг.

Сеть Банка состоит из 14 офисов продаж и включает в себя центральный и 8 дополнительных офисов в Москве, 3 офиса в Московской области (Дмитров, Красногорск, Котельники), а также офисы в Великом Новгороде и Иваново.

Банку присвоены рейтинги ведущих рейтинговых агентств: B (RU) прогноз «Стабильный» по версии АКРА, B+.ru прогноз «Стабильный» по версии НКР, «BB-|ru|» прогноз «Стабильный» по версии НРА.

Другие публикации по теме:

ЦБ: проектное финансирование и ипотека — главные драйверы роста рынка банковского кредитования

Семь российских регионов полностью перешли на проектное финансирование с использованием эскроу

Перечень банков, имеющих право работать с застройщиками по счетам эскроу, стал на одну позицию меньше

Эксперты: правила проектного финансирования необходимо смягчить — как для банков, так и для застройщиков

Два тульских застройщика получат совместное кредитование от Банка ДОМ.РФ и НС Банка

ЦБ: показатели проектного финансирования долевого строительства продолжают расти

Строительство МКД во Владимире Банк ДОМ.РФ профинансирует в рамках госпрограммы поддержки низкомаржинальных проектов

Очередные восемь жилых комплексов в четырех субъектах РФ будут профинансированы на льготных условиях как низкомаржинальные проекты

Сбербанк провел первую сделку в рамках госсубсидирования кредитов для низкомаржинальных жилых проектов

По программе поддержки региональных застройщиков Банк ДОМ.РФ выделил полмиллиарда рублей владимирскому девелоперу СЗ Ренова

Льготное кредитование низкомаржинальных жилых проектов начнется с Владимирской и Саратовской областей

С 14 апреля условия ипотеки с господдержкой от ВТБ распространяются на ИЖС с привлечением подрядной организации. Это позволит приобрести земельный участок на льготных условиях, построить по собственному проекту дом в коттеджном поселке или на частной территории или же купить домокомплект «под ключ», сообщила пресс-служба кредитной организации.

Фото: www.youtube.com

В рамках трех программ — «Ипотека с господдержкой–2020» (ставка 7,3% годовых), «Семейная» (5,3%) и Ипотека для IT-специалистов (4,7%) — банк может выдать льготный кредит на ИЖС с первым взносом от 15% на максимальный срок 30 лет.

Минимальная ставка при оформлении кредита доступна при комплексном страховании и использовании цифровых сервисов.

Фото: www.mds.yandex.net

Напомним, что максимальные суммы ипотечного кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляют 12 млн руб. (до 18 млн руб. для IT-специалистов) и 6 млн руб. (до 9 млн руб. для IT-специалистов) — в остальных регионах РФ.

Фото: www.mulino58.ru

Для оформления такого кредита необходимо предоставить договор подряда с одобренной банком компанией-подрядчиком, проект и отчет об оценке.

На сайте ВТБ в разделе «Требования» каждой госпрограммы можно найти список одобренных подрядчиков.

Фото: www.yandex.ru

При этом максимальный срок строительства может составлять два года (при покупке домокомплектов — 12 месяцев). Средства банк перечисляет единовременно или траншами по мере выполнения работ.

Подать заявку на строительство дома с подрядчиком можно на сайте, в мобильном приложении, контакт-центре или отделении банка, а также через партнеров ВТБ.

«В последнее время россияне проявляют все больший интерес к частным домам, — прокомментировал заместитель начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Вадим Пахаленко (на фото). — В то же время индивидуальное строительство занимает небольшую долю в общем объеме выдач ипотеки».

С привлечением кредита строится только один дом из десяти, тогда как по квартирам это соотношение составляет 8/10, уточнил топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.amazonaws.com

«Запуск льготных условий станет импульсом для развития рынка и позволит клиентам быстрее переехать в комфортное жилье, — подчеркнул Пахаленко, уточнив: — По нашим прогнозам, до конца года нашей новой программой воспользуются около 5,5 тыс. заемщиков, а общий объем выдач составит порядка 30 млрд руб.».

Он добавил, что преимуществом программы ВТБ является отсутствие дополнительного обеспечения и поручительства, а также возможность оформить сделку и отчитываться об этапах строительства в электронном формате.

Напомним, что ВТБ первым на рынке начал выдавать жилищные кредиты на покупку индивидуального жилого дома по ДДУ в декабре 2022 года. В текущем году банк расширит географию партнеров.

 Другие публикации по теме:

Получить льготную ипотеку на ИЖС станет проще

Эксперты: загородные дома за год подорожали почти на 20%

Для выдачи ипотеки на ИЖС без подрядчика ДОМ.РФ распределил 17 банкам миллиард рублей

Поручения Президента по развитию в стране деревянного домостроения

7% многоэтажных новостроек к 2030 году будут деревянными

Первый в России проект комплексного ИЖС с эскроу будет реализован в Подмосковье на деньги Банка ДОМ.РФ

Эксперты: за год рынок загородной недвижимости вырос на 30%

Кредитование ИЖС растет: за два месяца 2023 года выдано 6,6 тыс. кредитов на 28 млрд руб.

Минстрой: у строительства деревянных многоэтажных домов огромный потенциал

«Семейная ипотека» в ВТБ обогнала ипотеку с господдержкой

Эксперты: «Семейная ипотека» становится ключевым инструментом господдержки на рынке новостроек

«Семейная ипотека» с господдержкой позволила улучшить жилищные условия более 500 тыс. семей

Михаил Мишустин депутатам: Ипотека остается основным инструментом решения жилищного вопроса в России

Выдача ипотеки в ВТБ за месяц выросла более чем в 1,7 раза

ВТБ в 1,8 раза увеличил выдачу ипотеки в Московском регионе

Более миллиона семей воспользовались льготной ипотекой

ВТБ снижает требования по ипотеке

ВТБ первым из российских банков стал выдавать ипотеку на покупку частных домов по ДДУ