По данным Банка России за январь-декабрь 2021 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства накопленным итогом в России составил 1,88 трлн руб., что на 25,5% больше аналогичного показателя 2020 года (1,50 трлн руб.).

Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в России в декабре 2021 года, увеличился на 35,7% по сравнению с декабрем 2020 года (228 млрд ₽ против 168 млрд ₽ годом ранее).

 

 

Накопленным итогом за январь‑декабрь 2021 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства в России составил 1,88 трлн ₽, что больше аналогичного показателя 2020 года (1,50 трлн ₽) на 25,5%. По итогам января‑ноября опережение темпов прошлого года составляло 24,2%.

 

 

Рост объема ипотечных кредитов для долевого строительства на 35,7% в декабре 2021 года по сравнению с декабрем 2020 года сопровождался ростом объема всех видов кредитов на 21,2% (2,06 трлн ₽ против 1,70 трлн ₽ годом ранее), а также ростом всех видов ипотечных жилищных кредитов на 14,5% (641 млрд ₽ против 560 млрд ₽ годом ранее).

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: в 2021 году около четверти всей выданной в стране ипотеки пришлось на льготные госпрограммы

Эксперт: средний размер ипотечного кредита в России по итогам минувшего года вырос на четверть — до 3,28 млн руб.

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в ноябре вырос на 16,7% по отношению к прошлому году (графики)

 

Вместе с письмом Росреестра №14-3837-АБ/24 от 25.04.2024 Минстрой в письме №22846-НС/07 от 22.04.2024 разъяснил периоды действия особенностей передачи объекта участнику долевого строительства. 

Фото: www.anspb.ru

Ст. 6 Федерального закона 214-ФЗ устанавливает обязанность застройщика передать объект не позднее предусмотренного договором срока. При этом такой срок должен быть единым для всех участников долевого строительства в конкретном многоквартирном доме (МКД) или другом объекте недвижимости.

Однако постановления Правительства РФ №442 от 23.03.2022 и №2380 от 29.12.2023 в качестве временных антикризисных мер определяют некоторые особенности передачи объекта долевого строительства.

Например, по общему правилу срок передачи для всех квартир МКД был единым. В период действия указанных постановлений для каждой конкретной квартиры в составе одного дома может быть установлен свой срок, отличающийся от других.

Фото: www.edsro.center

При этом передать квартиру возможно только при достижении соответствующего соглашения между застройщиком и участником долевого строительства и не раньше получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Изменения проектной декларации иной срок передачи не требует.

Согласно Постановлению №2380, воспользоваться особенностью можно с 30 декабря 2023 года по 31 декабря 2024 года.

Также отдельно передать объект долевого строительства можно было с 25 марта 2022 года по 30 июня 2023 года, когда действовало Постановление Правительства РФ №442.

В промежутке между принятием документов — с 1 июля по 29 декабря 2023 года работали установленные 214-ФЗ общие правила передачи объекта долевого строительства, напомнили в Минстрое.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Верховный Cуд указал, как в деле о банкротстве девелопера дольщик может получить квартиру у нового застройщика 

ЕРЗ.РФ: в среднем по России новостройки сдаются на 5,2 месяца позже, чем планировалось

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

В июле вернулся прежний порядок приемки новостроек