По данным Банка России объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в России в мае 2022 года, уменьшился на 39,8% по сравнению с маем 2021 года (86,9 млрд ₽ против 144,4 млрд ₽ годом ранее).

  

 

Накопленным итогом за январь‑май 2022 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства в России составил 727,1 млрд ₽, что больше аналогичного показателя 2021 года (708,5 млрд ₽) всего на 2,6%. По итогам января‑апреля опережение темпов прошлого года составляло 13,5%.

 

 

Сокращение объема ипотечных кредитов для долевого строительства на 39,8% в мае 2022 года по сравнению с маем 2021 года сопровождалось снижением объема всех видов кредитов на 40,8% (985,6 млрд ₽ против 1666,2 млрд ₽ годом ранее), а также падением объема всех видов ипотечных жилищных кредитов на 67,8% (139,7 млрд ₽ против 433,8 млрд ₽ годом ранее).

 

  

  

  

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в мае столичный рынок жилья демонстрировал падение спроса, но не такое сильное, как в апреле

Эксперты: объем ипотечных выдач за год увеличился почти на треть — за счет кредитов на жилье в новостройках

Эксперты: выдача ипотеки в 2022 году снизится на 30%

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в апреле упал вдвое (графики)

По предварительной оценке компании Frank RG, в мае объем предоставленных банками кредитов физическим лицам прибавил 11,72%. Наибольший рост отмечен в сегменте ипотеки — 17,7%, до 539,2 млрд руб.

Выдачи ипотеки гражданам России, млрд руб.

Источник: Frank RG

По данным аналитиков компании, количество выданных жилищных займов за май увеличились на 16,4%, а их средний размер — на 1,1% (до 4,25 млн руб.).

Рост портфеля не остановили даже высокие ставки по рыночной ипотеке. По итогам апреля они составили 17,1% — 17,5% годовых, и ведущие банки уже заявили об их дальнейшем повышении.

Фото: asros.ru

По мнению независимого эксперта Дмитрия Тарасова (на фото), майский всплеск происходил в основном за счет спроса на льготную ипотеку и напоминал истерическую попытку запрыгнуть в «последний вагон» перед завершением госпрограммы.

Фото: sberbank.ru

«Выводы пока делать не надо, так как майский спрос являлся аномальным», — считает первый зампред Сбера Кирилл Царев (на фото).

В июле, по его словам, в любом случае будет определенная «просадка», что также еще ни о чем не говорит. Новый баланс на рынке станет виден лишь в августе — сентябре.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Вслед за ВТБ ставки по рыночной ипотеке повысил Сбер

Эксперты: в мае спрос на льготную ипотеку вырос, а выдача снизилась

Эксперты: спрос на «Семейную ипотеку» удвоился

Эксперты: с начала 2024 года доступность покупки жилья в ипотеку снизилась

Эксперты: завершение льготной ипотеки — это хорошая новость для российской экономики

Эксперт: выдача ипотеки на вторичное жилье продолжает падать, в сегменте новостроек изменений нет

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 82% (графики)

В 13 регионах эксперты зафиксировали на рынке жилья признаки перегрева

Эксперты: что будет с рынком новостроек после финиша массовой ипотеки с господдержкой и что делать тем, кто планирует купить жилье