Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в России в марте 2021 года увеличился на 58,4% по сравнению с мартом 2020 года (159,6 против 100,7 млрд ₽ годом ранее).

Накопленным итогом за январь‑март 2021 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства в России составил 386,1 млрд ₽, что больше аналогичного показателя 2020 года (258,2 млрд ₽) на 49,5%. По итогам января‑февраля опережение темпов прошлого года составляло 43,8%.

Рост объема ипотечных кредитов для долевого строительства на 58,4% в марте 2021 года по сравнению с мартом 2020 года сопровождался ростом объема всех видов кредитов на 24,9% (1741,6 против 1393,8 млрд ₽ годом ранее), а также ростом всех видов ипотечных жилищных кредитов на 52,1% (501,0 против 329,4 млрд ₽ годом ранее).

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в марте 2021 года, средневзвешенная ставка составила 7,23%. По сравнению с таким же показателем марта 2020 года ставка уменьшилась на 1,45 п.п. (с 8,68 до 7,23%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год снизилась на 1,91 п.п. (с 7,82 до 5,91%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья — на 1,20 п.п. (с 9,09 до 7,89%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства увеличилась в 1,5 раза, с 0,86 п.п. до 1,32 п.п. При этом в марте разница между ставками уменьшилась по сравнению с февралем (1,34 п.п.) и январем (1,37 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась в 1,6 раза, с 1,27 п.п. до 1,98 п.п.