Обновлен ТОП по вводу жилья в 2018 году: лидируют ПИК, СУ-155 и ЛСР

15 августа 2018 17:27

Обновлен ТОП по вводу жилья в 2018 году: лидируют ПИК, СУ-155 и ЛСР

По итогам семи месяцев лидерство по объемам ввода сохраняет ГК ПИК. ГК СУ‑155 остается второй. Группа ЛСР впервые в этом году вошла в пятерку.

Фото: puassets.s3.amazonaws.com

Портал ЕРЗ опубликовал ТОП застройщиков по объемам ввода жилья по итогам января-июля 2018 года.

Место	+\-	Наименование, регион	Введено, м²	Регионов	ЖК	МД
1	0◼	ГК ПИК, г.Москва	496 745	5	12	25
2	+2▲	ГК СУ-155 (достраивает ООО "РК Строй"), г.Москва	162 528	5	6	13
3	-1▼	Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург	126 449	2	5	5
4	+7▲	ФСК Лидер, г.Москва	108 042	3	3	5
5	+42▲	ГК ИНГРАД, г.Москва	97 586	1	3	6

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2017 года

ГК ПИК за семь месяцев ввела 497 тыс. м² жилья. Это 26 многоквартирных домов в двенадцати жилых комплексах. 85% введенного жилья расположено в Московской области. По итогам 2017 года ГК ПИК ввела более 1,5 млн м² (1‑е место по объемам ввода). По данным проектных деклараций в 2018 году ГК ПИК планирует ввести в общей сложности 2 млн м² жилья.

Второе место в ТОП заняла ГК СУ-155 (достраивает ООО «РК Строй»). С начала года застройщик ввел более 163 тыс. м² жилья.

На третье место вышла Группа ЛСР, которая по итогам полугодия была только на 26 месте. Застройщик ввел за семь месяцев 126 тыс. м² жилья, и согласно данным проектных деклараций планирует ввести до конца года еще более 1 млн м². Если это удастся, то есть все шансы повторить успех прошлого года и подняться на второе место в годовом ТОП.

Четвертой по итогам семи месяцев стала ФСК Лидер с объемом ввода 108 тыс. м², пятой — ГК ИНГРАД, которая ввела 98 тыс. м² жилья.

Большая часть года позади, и ТОП по вводу все больше становится похож на тот, который мы скорее всего увидим по итогам 12 месяцев. Если планы застройщиков по вводу будут выполнены хотя бы наполовину, то первое место по итогам года скорее всего займет ГК ПИК, а второе Группа ЛСР. Дальше возможны варианты. Пока на третьем месте по расчетам ФСК Лидер, а на четвертом — ГК СУ‑155. Пятое место может, как и в прошлом году, достаться Группе Самолет-Девелопмент, но следом в ТОП идут сразу несколько компаний с планируемым объемом ввода до 500 тыс. м², которые также могут претендовать на место в пятерке. В первую очередь это, конечно, Холдинг Setl Group, а также ГК МИЦ и MR Group.

Застройщик	Объем ввода жилья, м²				Прирост год к году
	январь‑ июль	август‑ декабрь	2018 год	2017 год	Прирост год к году
	факт, м²	*план , м²**	план, м²	факт, м²	план, %
ГК ПИК	496 745	1 493 717	1 990 462	1 538 422	+29%
Группа ЛСР	126 449	1 077 016	1 203 465	840 620	+43%
ФСК Лидер	108 042	561 540	669 582	296 341	+126%
ГК СУ‑155 (достраивает ООО "РК Строй")	162 528	414 699	577 227	541 716	+7%
Группа Самолет-Девелопмент	88 580	407 728	496 308	487 813	+2%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввод в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2018 году доступен по ссылке.

Другие публикации по теме:

Обновлен ТОП по вводу жилья в 2018 году: в лидерах ПИК, СУ-155, ВКБ-Новостройки

ТОП застройщиков РФ на 1 августа: ГК ПИК резко нарастила объем строительства

Опубликован ТОП застройщиков по вводу жилья на 1 июня 2018 года

Печать

Ввод жилья ТОП

22 июля 2020 09:58

За год доля сделок с ипотекой в Группе ЛСР выросла на 10%

Один из ведущих российских девелоперов и производителей строительных материалов подвел итоги деятельности за первую половину текущего года.

Фото: www.novostroikispb.ru

Ключевые цифры выглядят так:

• объем выведенных в продажу Группой ЛСР площадей — 467 тыс. кв. м;

• стоимость заключенных новых договоров осталась на уровне прошлого года — 38 млрд руб., а их объем — 346 тыс. кв. м;

• средняя цена реализованной недвижимости выросла на 5% год по отношению к первой половине 2019 года и составила 119 тыс. руб. за 1 кв. м;

Фото: www.кредит.рф

• доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 58% по сравнению с 48% в первом полугодии 2019 года;

• введено в эксплуатацию 172 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и соответствует утвержденным планам Группы;

Международное рейтинговое агентство Fitch подтвердило рейтинг ПАО «Группа ЛСР» на уровне B+, прогноз «Стабильный».

Фото: www.gilds.ru

Комментируя данные показатели, генеральный директор Группы Андрей Молчанов (на фото) заметил, что несмотря на карантинные меры, введенные в марте на фоне распространения коронавирусной инфекции, застройщику удалось увеличить продажи в денежном выражении в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге.

Это стало возможным потому, что введенные ограничения в указанных городах были значительно менее строгими по сравнению с Москвой, пояснил топ-менеджер.

Фото: www.e1.ru

По его словам, в настоящее время продажи Группы ЛСР полностью вернулись к докризисным уровням, а ее руководство держит стратегический курс на использование различных источников финансирования при реализации своих проектов.

Фото: www.in-news.ru

Молчанов также признал, что в условиях пандемии огромную поддержку потребительскому спросу оказала госпрограмма льготной ипотеки под 6,5% годовых, запущенная в конце апреля по инициативе Владимира Путина.

«Принимая во внимание недавнее увеличение основной суммы кредита по программе до 12 млн. руб. в Москве и Санкт-Петербурге, мы ожидаем увеличения доли продаж по ипотечным кредитам в ближайшие месяцы, несмотря на рекордные 67% во втором квартале 2020 года», — уверенно предположил руководитель Группы ЛСР.