Обновлен ТОП по вводу жилья в 2019 году

5 декабря 2019 10:28

Обновлен ТОП по вводу жилья в 2019 году

Портал ЕРЗ опубликовал ТОП застройщиков по объемам ввода жилья по итогам января-ноября 2019 года.

Место	+\-	Наименование, регион	Введено, м²	Регионов	ЖК	МД	ДАП
1	0◼	Группа ПИК, г.Москва	1 581 953	7	36	78	1
2	+1▲	Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург	476 388	3	7	15	0
3	+9▲	ГК Самолёт, г.Москва	447 160	1	5	28	1
4	+4▲	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	356 188	3	6	23	0
5	-3▼	Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург	317 190	4	9	19	0
6	-2▼	ГК ФСК, г.Москва	305 322	5	9	13	0
7	+28▲	А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г.Москва	257 851	1	5	30	0
8	+2▲	ДОНСТРОЙ, г.Москва	230 513	1	3	10	0
9	+45▲	ГК Полис Групп, г.Санкт-Петербург	197 218	1	2	11	0
10	new►	Рождествено, г.Москва	182 566	1	1	5	0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2018 года

Группа ПИК за одиннадцать месяцев ввела 1,58 млн м² жилья. Это 78 многоквартирных домов в 36 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (51,6%), на Московскую область приходится 39,4% введенного жилья. По итогам 2018 года ГК ПИК ввела более 1,7 млн м² (1‑е место по объемам ввода). По данным проектных деклараций в 2019 году ГК ПИК планирует ввести в общей сложности 2,1 млн м² жилья.

Второе место в ТОП занял Холдинг Setl Group. С начала года застройщик ввел 476 тыс. м² жилья и до конца года планирует ввести еще 130 тыс. м².

На третьем месте оказалась ГК Самолет с объемом ввода 447 тыс. м². В планах застройщика до конца года ввод еще 161 тыс. м² жилья.

Четвертым стала ГК ЮгСтройИнвест с объемом ввода 356 тыс. м², а пятой — Группа ЛСР с результатом 317 тыс. м².

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2019 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

Застройщик	Объем ввода жилья, м²				Прирост год к году
	январь‑	декабрь	2019 год	2018 год
	ноябрь	декабрь	2019 год	2018 год
	факт, м²	*план , м²**	план, м²	факт, м²	план, %
Группа ПИК, г. Москва	1 581 953	497 705	2 079 658	1 706 270	22%
Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	317 190	473 606	790 796	816 744	-3%
ГК Самолёт, г. Москва	447 160	161 356	608 516	218 607	178%
Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург	476 388	129 737	606 125	592 509	2%
А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва	257 851	277 196	535 047	126 358	323%
ГК ФСК, г. Москва	305 322	226 023	531 345	486 935	9%
КП УГС, г. Москва	434 864	0	434 864	0	-
ГК МИЦ, г. Москва	165 084	268 029	433 113	213 572	103%
ГК ИНГРАД, г. Москва	125 415	231 694	357 109	208 755	71%
ГК ЮгСтройИнвест, г. Москва	356 188	0	356 188	308 924	15%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

Впрочем, значительная часть планов застройщиков наверняка окажется нереализованной. Например, в прошлом году из запланированного к вводу в 2018 году жилья по состоянию на 1 декабря 2018 фактически было введено в запланированный срок только 35% жилья. Ввод остального был перенесен на более поздний срок. Значит, и десятка лидеров по вводу по итогам года может значительно отличаться от приведенной выше.

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2019 году доступен по ссылке.

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 декабря 2019 года

Ввод многоквартирных домов застройщиками за январь-октябрь 2019 года вырос в РФ на 1,9% (графики)

Фонд защиты дольщиков вошел в ТОП-10 по вводу жилья

Печать

Ввод жилья ТОП

21 мая 2024 12:59

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года

Вместе с письмом Росреестра №14-3837-АБ/24 от 25.04.2024 Минстрой в письме №22846-НС/07 от 22.04.2024 разъяснил периоды действия особенностей передачи объекта участнику долевого строительства.

Фото: www.anspb.ru

Ст. 6 Федерального закона 214-ФЗ устанавливает обязанность застройщика передать объект не позднее предусмотренного договором срока. При этом такой срок должен быть единым для всех участников долевого строительства в конкретном многоквартирном доме (МКД) или другом объекте недвижимости.

Однако постановления Правительства РФ №442 от 23.03.2022 и №2380 от 29.12.2023 в качестве временных антикризисных мер определяют некоторые особенности передачи объекта долевого строительства.

Например, по общему правилу срок передачи для всех квартир МКД был единым. В период действия указанных постановлений для каждой конкретной квартиры в составе одного дома может быть установлен свой срок, отличающийся от других.

Фото: www.edsro.center

При этом передать квартиру возможно только при достижении соответствующего соглашения между застройщиком и участником долевого строительства и не раньше получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Изменения проектной декларации иной срок передачи не требует.

Согласно Постановлению №2380, воспользоваться особенностью можно с 30 декабря 2023 года по 31 декабря 2024 года.

Также отдельно передать объект долевого строительства можно было с 25 марта 2022 года по 30 июня 2023 года, когда действовало Постановление Правительства РФ №442.

В промежутке между принятием документов — с 1 июля по 29 декабря 2023 года работали установленные 214-ФЗ общие правила передачи объекта долевого строительства, напомнили в Минстрое.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Верховный Cуд указал, как в деле о банкротстве девелопера дольщик может получить квартиру у нового застройщика

ЕРЗ.РФ: в среднем по России новостройки сдаются на 5,2 месяца позже, чем планировалось

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

В июле вернулся прежний порядок приемки новостроек

Печать

Передача квартиры Минстрой Перенос сроков 214-ФЗ Проектная декларация

Поиск

Новости

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года

Верховный Cуд указал, как в деле о банкротстве девелопера дольщик может получить квартиру у нового застройщика

Все жилье в Подмосковье в нынешнем году планируется строить с применением счетов эскроу

В цену ДДУ можно будет включать стоимость мебели

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов

Как изменится порядок передачи квартир дольщикам

ЦБ планирует принять ипотечный стандарт и обсудить с Правительством изменения правил выдачи ипотеки с господдержкой

Новые механизмы для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков

Правительство РФ: рекламные обещания застройщиков нельзя считать публичной офертой

Росреестр: в 2023 году столичные застройщики зарегистрировали больше прав дольщиков, чем за два предыдущих года

Нюансы применения НДС застройщиками

В ТПП РФ предлагают разработать механизм поддержки застройщиков

Застройщиков обяжут выполнять рекламные обещания

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, лидирующие по количеству открытых счетов эскроу

Минстрой не разделяет мнения о том, что рынок многоквартирного жилья перегрет

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Заполнять проектные декларации стало проще

Новое в регулировании строительства ИЖД с использованием счетов эскроу

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

Обновлен ТОП по вводу жилья в 2019 году

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года