Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Первое заключение о соответствии выдано застройщику в Москве по поручительству его учредителя

3 августа 09:00 Уставной капитал

Долевое строительство: с 1 июля 2018 года на рынке останутся немногие

19 июля 07:18 Компфонд Законодательство Уставной капитал

Застройщики начали увеличивать уставный капитал

21 июня 18:18 Уставной капитал

Уставный капитал 84,5% застройщиков не соответствует самым минимальным требованиям

28 мая 18:46 Уставной капитал ТОП
5 июля 2017 14:30
+

Обновлен ТОП застройщиков РФ по текущему строительству. Лидеры рынка увеличивают объемы

Три ведущих застройщика в совокупности нарастили объемы строительства жилья более чем на 1,5 млн м2 . Пятерка лидеров не изменилась.

ТОП застройщиков Российской Федерации по текущему строительству продолжает возглавлять застройщик ГК ПИК. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 245 794 м² (с 3 903 091 до 4 148 885 м²). В строительстве у ГК ПИК – 54 жилых комплекса, в которых возводится 197 многоквартирных домов и 2 дома с апартаментами.

Второе место по-прежнему занимает застройщик Группа ЛСР, который увеличил объем текущего жилищного строительства на 639 029 м² (с 2 392 301 до 3 031 330 м²).

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, застройщик Холдинг Setl Group, который также увеличил объем текущего жилищного строительства на 669 518 м² (с 2 128 586 до 2 798 104 м²).

В ТОП-10 вошел застройщик Группа Самолет-Девелопмент, г. Москва, который переместился на 7-е место с 12-го за счет увеличения объема текущего строительства почти на 200 тыс. м2. Покинула десятку крупнейших застройщиков Строительная компания Дальпитерстрой, г. Санкт-Петербург.

Сокращения в таблице:

ЖК – Жилой комплекс

МД – многоквартирный дом

БД – дом блокированной застройки

ДАП – дом с апартаментами

 

Только у двух застройщиков из ТОП‑10 нет переносов сроков ввода строящегося жилья – Группа Самолет-Девелопмент и ГК Эталон. Минимальный объем переносов срока ввода у Группы ЛСР – у 2,5 % строящихся домов. Максимальный – у застройщика ГК СУ-155 (санация) – 76,8 %.

ТОП застройщиков по Российской Федерации

ТОП застройщиков по Москве

ТОП застройщиков по Московской области

ТОП застройщиков по Санкт-Петербургу

ТОП застройщиков по Ленинградской области

ТОП застройщиков по Краснодарскому краю

ТОП застройщиков по Республике Башкортостан

ТОП застройщиков по Чеченской Республике

Печать
ТОПТекущее строительство
3 августа 2017 09:00
+

Первое заключение о соответствии выдано застройщику в Москве по поручительству его учредителя

Чтобы соответствовать новым требованиям к застройщику, привлекающему средства граждан, девелопер не стал наращивать собственный уставный капитал, а воспользовался поручительством акционера.

ЖК «Наследие»               Фото: www.cian.ru

Напомним, что с 1 июля 2017 года, согласно вступившим в силу поправкам в 2014-ФЗ, изменены требования к уставному капиталу застройщика. Теперь размер уставного капитала девелопера принимается в расчет при выдаче заключения о соответствии (ЗОС). И если у девелоперской компании нет сформированного в необходимом размере уставного капитала, она имеет право предъявить поручительство учредителя или акционера на недостающую сумму.

И вот на днях в столице произошел первый прецедент такого рода. Как сообщает официальный сайт Мэра Москвы, Москомстройинвест выдал первое заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам федерального закона о долевом строительстве девелоперу, уставный капитал которого был подтвержден поручителем.

ЗОС выдано на объект жилого комплекса «Наследие» (Москва, ВАО, ул. Краснобогатырская, вл. 90, третий этап строительства вторая очередь). Девелопер ЖК — АО «Инвестиции в развитие технологий», уставной капитал — 100 тыс. руб. Застройщик входит в группу Галс-Девелопмент (№20 в ТОП застройщиков по Москве). Поручителем выступило ПАО «ГАЛС-Девелопмент», уставный капитал которого составляет почти 561 млн. руб. Это юридическое лицо по данным ЕРЗ не выступает застройщиком при строительстве жилых комплексов с привлечением средств граждан. Согласно законодательству поручитель несет ответственность по всем обязательствам застройщика. 

Фото: www.birulevo-zapadnoe.mos.ru

Как пояснил, председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев (на фото), для получения ЗОС у девелопера не хватало средств собственного уставного капитала. Застройщик решил проблему просто: учредитель ООО «ГАЛС-Девелопмент» оформил договор поручительства.

При этом все произошло в строгом соответствии с нормами закона, который отныне освобождает застройщика от соблюдения требований к уставному капиталу в случае, если у него есть поручитель.

Другие публикации на тему:

Изменения в регулировании долевого строительства с 1 июля

Застройщики начали увеличивать уставный капитал

Уставный капитал 84,5% застройщиков не соответствует самым минимальным требованиям

214-ФЗ в режиме отображения правок, внесенных законом о компенсационном фонде

Печать
Уставной капитал