Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Обновлена программа круглых столов ЕРЗ.РФ по цифровизации девелопмента в Екатеринбурге

Продолжается регистрация на бесплатное участие застройщиков в дискуссиях по вопросам цифровизации на стадии проектирования, строительства, продаж и эксплуатации, которые пройдут 18—19 октября 2022 года в рамках IX Международного форума и выставки 100+ TechnoBuild.

 

  

Обновленная программа круглых столов:

18 октября

Цифровизация в девелопменте жилья. Стадии «Проектирование и строительство».

10.00—11.30 Первая часть.

11.30—12.00 Перерыв.

12.00—13.30 Вторая часть.

  

19 октября

Цифровизация в девелопменте жилья. Стадия «Продажи и умный многоквартирный дом».

10.00—11.30 Первая часть.

11.30—12.00 Перерыв.

12.00—13.30 Вторая часть.

   

Фото: www.securitymedia.ru

 

Приглашенные спикеры:

 Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий Холдинга Setl Group (4-е место) в ТОП застройщиков по объему текущего строительства);

• Антон Степанов, руководитель управления по проектированию ГК ФСК (5-е место);

• Михаил Богданов, директор по ИТ компании Брусника (18-е место);

• Антон Амелин, заместитель директора по строительству ГК Голос Девелопмент;

• Анна Солдаткина, начальник отдела технической документации службы архитектуры информационных систем департамента строительства города Москвы;

• Елена Плесовских, руководитель мастерской инженерные решения Атлас Девелопмент;

• Иван Власов, IT-директор ГК Железно;

• Олег Кельник, генеральный директор компании Кельник;

• Александр Волков, исполнительный директор BIM-cluster.

Также ожидаются выступления представителей Группы Эталон (7-е место), КОРТРОС (21-е место), IT-компании ALLIO и др. Программа дополняется.

   

Фото: www.pokter.ru

  

Зарегистрироваться на очное участие можно по ссылке.

Для желающих принять участие онлайн регистрация проводится здесь.

Заявки на выступление IT-компаний принимаются по ссылке.

 

Дата и время

18—19 октября, 10:00—13:30

Организаторы

Портал ЕРЗ.РФ

Место

г. Екатеринбург, ЭКСПО-бульвар, дом 2, МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО»

Форма участия

Онлайн или по видеосвязи

Плата за участие для застройщиков

Бесплатно

Модераторы

Кирилл Холопик, руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ

Артем Лесников, директор по маркетингу Profitbase

Ссылка и QR-код на

- актуальную программу

- регистрацию для онлайн- и офлайн-участия

https://profi.erzrf.ru/events/tsifrovizatsiya-v-developmente-zhilya18-192022/

 

Аккредитация СМИ

sf@erzrf.ru

8 925 809 23 90

 

Основные темы конференции:

• опыт успешных решений цифровизации в жилом девелопменте на всех этапах, от продаж и проектирования до строительства и эксплуатации;

• электронное взаимодействие с региональным госстройнадзором;

• выполнение работ по BIM-проекту;

• электронный стройконтроль;

• цифровой аукцион новостроек;

• CRM-системы для продаж;

• цифровизация заселения и многое другое.

  

Фото: www.development-school.com

  

Также портал ЕРЗ.РФ приглашает на бизнес-тур «Все победители девелоперских премий. Екатеринбург», который 20 октября проведет Школа девелопера. В формате В2В-тура участники посетят несколько локаций в Екатеринбурге, узнают, как крупные застройщики города внедряют тренды в жилой продукт и как реагируют на изменения рыночной ситуации.

Среди объектов тура — ЖК Ньютон Парк (PRINZIP), Жилая экосистема Парк Столиц (Атлас Девелопмент), ЖК Clever park (Acons Group), Макаровский квартал и ЖК Изумрудный бор (УГМК-застройщик).

Мероприятие организуется для руководителей и директоров проектов, директоров по продукту и продуктологов, руководителей и дирекций по строительству.

Принять участие можно платно после регистрации по ссылке.

  

  

   

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Представители ведущих застройщиков выступят на круглых столах ЕРЗ.РФ по цифровизации в Екатеринбурге

Школа Девелопера организует для застройщиков образовательный бизнес-тур в Екатеринбург

18—19 октября ЕРЗ.РФ проведет в Екатеринбурге серию круглых столов о цифровизации для застройщиков

Эксперты: необходимо добиться слаженной цифровизации строительной отрасли на всех этапах

Минстрой России: цифровизация стройотрасли позволит выполнять цели нацпроектов по вводу жилья

+

Девелоперы заинтересовались первыми этажами

Застройщики стали больше внимания уделять строительству коммерческих помещений и готовы ими заниматься уже после завершения строительства. Как теперь будет формироваться рынок коммерческой недвижимости, рассказали опрошенные «Российской газетой» эксперты.

 

Фото: vk.com

 

На сегодняшний день, говорится в публикации, доля коммерческих помещений в некоторых столичных ЖК достигает 20% — 30%. Это связано в том числе с тем, что Москва предоставляет льготы застройщикам, которые вместе с жильем создают рабочие места.

Ранее самыми популярными считались мелкие помещения от 50 кв. м до 160 кв. м. Это объяснимо: застройщику гораздо выгоднее было продать весь стрит-ритейл на этапе стройки.

 

Фото: vk.com

 

«Сейчас тренд меняется. Некоторые девелоперы в последнее время оставляют большой пул помещений себе в управление после реализации своих ЖК», — отметила старший директор CORE.XP Марина Малахатько (на фото).

 

Фото: Level Group 

 

«Помещения для "якорных точек притяжения" мы стараемся либо оставить у себя в управлении, либо подобрать сразу конечного клиента с опытом в сфере конкретно этих услуг», — подтвердила директор по продажам Level Group Алина Ларионова (на фото).

 

Фото: Неометрия 

 

По словам директора Неометрии Алексея Лысенко (на фото), при проектировании стрит-ритейла компания изначально определяет функционал будущих коммерческих точек.

«Если в проекте заявляются детское кафе, спортивный зал, ресторан, автомойка, то необходимые технические условия помещений закладываются уже на этапе проектирования, — поделился своим опытом девелопер. — Для потенциального покупателя-инвестора такой вариант наиболее предпочтителен».

  

Фото: develug.ru

 

Не продавать торговые помещения, а самостоятельно формировать пул арендаторов решили и в СИК Девелопмент-Юг. Здесь, как подчеркнул вице-президент по маркетингу корпорации Владимир Кравченко (на фото), все зависит от класса проекта и его расположения.

«Если объект высокого уровня и находится в центральной части города, то это, как правило, рестораны и бутики. Если дом в спальном районе, то это продуктовые магазины, парикмахерские, аптеки и кофейни», — пояснил вице-президент.

  

Фото: strana.com

 

Возраст типичного покупателя коммерческих помещений в строящихся ЖК — 35—40 лет, рассказал «РГ» вице-президент ГК Страна Девелопмент Александр Гуторов (на фото). Именно в этом возрасте люди чаще запускают свой бизнес, и на них приходится 31% сделок в сегменте коммерческой недвижимости.

 

Фото: deloros.ru

 

Член генсовета «Деловой России» (ДР) Юрий Коробов (на фото) считает, что приобретение коммерческого помещения на первых этажах — это монетизация и пассивный доход в перспективе.

«Немаловажный фактор — наличие инфраструктуры, которая добавляет стоимость к 1 кв. м, люди охотнее покупают такую недвижимость, так как уже есть минимальный набор услуг», — уточнил он.

  

Фото: mgsu.ru

 

Помещения, учитывающие специфику отраслевого арендатора, например, представителя общепита, требуют дополнительных вложений в создание инфраструктуры, но при этом и выше оцениваются, рассказал «РГ» президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилл Кулаков (на фото).

 

Фото:stroiteh-msk.ru

 

«Это стало очевидно при рекордных объемах строительства, формировании новых микрорайонов за пределами МКАД. В последние годы стрит-торговля стала неотъемлемой частью новостроек и отвечает за гибкость в удовлетворении потребностей горожан», — добавил эксперт.

 

Фото: dotsent-reu-im-plexanova.6md.ru

 

Доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ имени Г. В. Плеханова Мария Ермилова (на фото) обратила внимание, что на фоне снижения спроса на жилье коммерческая недвижимость вновь становится востребованной.

Она полагает, что, увидев новый потенциал, застройщики начали перераспределить усилия на сдачу недвижимости в аренду, пока есть торможение в продажах квартир. В результате в Москве цена на пустые помещения на первых этажах уже увеличилась на 7% и начинается от 440 тыс. руб. за кв. м.

 

Фото: Knight Frank

 

Согласно прогнозам, в 2024 году ожидается стабилизация вакантности на центральных улицах Москвы (до 9% — 10%) и в Санкт-Петербурге (до 5% — 7%).

По мнению директора направления стрит-ритейла NF Group Ирины Козиной (на фото), это достаточно низкие показатели.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Росреестр: новый рекорд на столичном рынке коммерческой недвижимости

Сергей Пахомов: Пора делать второй шаг по трансформации системы управления многоквартирными домами

Сбер расширил программу «Коммерческая ипотека»

Сбер снижает ставку на коммерческую ипотеку

Крупнейший офисный девелопер России объявляет о ребрендинге и выходе в жилой сегмент

Сбер распространил на рынок новостроек условия ипотеки на коммерческую недвижимость для физлиц

Социальную инфраструктуру при реализации договора о КРТ будут сдавать не позднее сдачи жилых объектов

Ввод объектов коммерческой недвижимости будет учитываться в государственной статистике

В многоквартирных домах теперь запрещено открывать мебельные магазины