Речь идет об Изменениях №3 к СП 45.13330.2017 «СНиП 3.02.01-87. Земляные сооружения, основания и фундаменты» (СП 45), утвержденных приказом Минстроя № 954/пр. от 16.12.2021, сообщили в пресс-службе ведомства.

Фото: www.сму-5.рф

Актуализация строительных норм направлена на повышение эффективности и надежности земляных работ, устройства оснований и фундаментов при строительстве и реконструкции зданий и сооружений, а также в период их эксплуатации с учетом новых знаний и технологий, разработанных отечественной прикладной наукой, уточняется в сообщении.

В частности, обновленный СП 45 расширяет область применения технологии струйной цементации грунтов, которая успешно использовалась при строительстве ряда линейных объектов в Московском регионе.

По словам замглавы Минстроя Сергея Музыченко (на фото), закрепление грунтов теперь может выполняться на всех этапах строительства, что позволит сокращать сроки и, в конечном итоге, стоимость работ по закладке фундамента и работ по созданию инженерной защиты территорий от опасных геологических и техногенных процессов.

Фото: www.faufcc.ru

Кроме того, актуализированный СП 45 предусматривает:  

• применение струйной цементации в грунтах, представленных иловыми отложениями или известняком, для закрепления разрушенных пород;

• возможность использования «рециклинга» при преобразовании свойств грунтов щебенистыми армирующими элементами, что снижает затраты на переработку природных ресурсов;

Фото: www.raidex.ru

• применение б/у металлопроката в качестве шпунта и свай, за исключением элементов в составе постоянных подпорных сооружений;

• применение геополимеров (композитных материалов с полимерной структурой, обладающих очень высокой прочностью) для подъема и рихтовки фундаментов с помощью нагнетания позволяет эффективно останавливать процесс развития деформаций.

Фото: www.faenaedilizia.it

В последнем случае, как отмечают специалисты, станет возможным не только эффективно останавливать процесс деформации фундамента, но и снизить стоимость профильных работ до 25% за счет инъектируемых растворов, применяемых вместо устройства свай и так называемого поддомкрачивания.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Минстрой ввел новые методики расчета бетонных и железобетонных конструкций

В России впервые стандартизированы требования к механическим соединениям арматуры для железобетонных конструкций. Комментарий специалиста

Как новый ГОСТ 31384 «Защита бетонных и железобетонных конструкций от коррозии» повлияет на работу застройщиков

Для застройщика это первое привлечение кредита по схеме проектного финансирования после вступления в силу изменений в 214-ФЗ. Кредитование строительства двух корпусов столичного ЖК «Серебряный фонтан» производится с использованием счетов эскроу.

Фото: avangardnews.ru

Как сообщили в ГК Эталон (10-е место в ТОП по РФ, 5-е место по Санкт-Петербургу, 8-е место по Москве), успехи которой в 2018 году недавно отмечал портал ЕРЗ, компания заключила со Сбербанком рамочное соглашение о проектном финансировании проекта ЖК бизнес-класса в Москве.

В рамках этого соглашения Сбербанк открыл группе ГК Эталон кредитную линию на 18,8 млрд руб. Окончательное погашение линии предусмотрено в первом полугодии 2024 года, уточняется в сообщении.

Фото: www. www.finagent.am

При этом подчеркивается, что для ГК Эталон это первое привлечение кредита после вступления в силу изменений в законодательство о долевом строительстве. Финансирование строительства двух корпусов жилого комплекса производится с использованием счетов эскроу.

Жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан» располагается на территории 7,7 га в Алексеевском районе Москвы. Архитектурная концепция ЖК разработана бюро SPEECH известного архитектора Сергея Чобана.

В состав проекта общей площадью 225 тыс. кв. м входят четыре жилых корпуса, в том числе корпус апартаментов, бизнес-центр, детский сад и паркинг на 2,1 тыс. машино-мест.

Строительство комплекса (на фото) началось в июле 2017 года, продажи недвижимости стартовали через месяц. Завершение реализации проекта запланировано на 4 квартал 2022 года.

Фото: www.cre.ru

«Данная сделка с Группой «Эталон» подтверждает, что Сбербанк уже сейчас финансирует строительство жилых проектов с учетом продажи квартир через счета эскроу и активно взаимодействует в этом направлении с крупнейшими застройщиками отрасли», — отметила управляющий директор, начальник Управления по работе с клиентами недвижимости Департамента по работе с крупнейшими клиентами CIB Сбербанка Наталья Шемановская (на фото).

«Группа «Эталон» имеет одну из сильнейших финансовых позиций среди российских девелоперов и успешный опыт использования в своей работе практически всех инструментов финансирования, — подчеркнул главный финансовый директор компании Кирилл Багаченко (на фото). — Сейчас мы рады быть в числе первых участников схемы работы со счетами эскроу, которая выбрана российским правительством в качестве основного способа взаимодействия участников рынка», — сказал топ-менеджер.

«Кредит Сбербанка будет использоваться для строительства всех корпусов проекта «Серебряный фонтан», причем два из них будут реализованы в рамках проектного финансирования в логике эскроу-счетов, — рассказал порталу ЕРЗ руководитель Московского территориального управления ГК Эталон Иван Богатов (на фото). — «Серебряный фонтан» — наш флагманский проект в Москве. Приятно, что именно с ним мы входим в новую эру жилищного строительства», — подчеркнул он.

Фото: www.stopress.ru

СПРАВКА ЕРЗ: ГК Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 964 514 кв. м

Объектов строительства — 34 (в 13 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 10-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 5-е

Место в ТОП по Москве — 8-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 334 307 кв. м

Объем ввода жилья в 2018 г. — 311 886 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в 1 кв. 2018 г. — 5 (из 5)

Другие публикации:

Сбербанк выделит Бруснике миллиард рублей на пополнение ее земельного банка

Минувший год стал весьма успешным для ГК «Эталон»

ГК «Эталон» и А101 зафиксировали успехи в 2018 году

Новым гендиректором ГК «Эталон» стал Геннадий Щербина

ГК «Эталон» расширила совет директоров и опровергла слухи о продаже пакета АФК «Система»

Группы «Эталон» и «Атлант» отчитались об успехах в первом полугодии