В правительстве Москвы обещают, что этого не произойдет и объясняют, почему.

По словам руководителя департамента градостроительной политики г. Москвы Сергея Левкина, столичные власти не прогнозируют затоваривания рынка жилья в результате роста объемов жилищного строительства в рамках программы реновации.

руководитель департамента градостроительной политики г. Москвы Сергей Левкин

«Мы не ожидаем какого-то затоваривания рынка жилья, — сказал он, пояснив: — Объем жилых площадей, планируемый для реализации, будет востребован за счет отложенного спроса в кварталах реновации».

Что касается объема новостроек, то, по словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, ввод жилья, возводимого в рамках реновации, на четверть превысит объем снесенного жилья. «Переуплотнения города не предвидится, — пообещал вице-мэр. — Плотность новых кварталов, создаваемых по программе реновации в Москве, не превысит 25 тыс. м² на гектар».

заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин

Тем самым Марат Хуснуллин опроверг утверждения ряда экспертов о том, что в результате реновации плотность жилой застройки в Москве многократно увеличится.

Решением от 04.07.2017 по делу №А56-39311/2016 Арбитражный суд признал правомочным привлечение к административной ответственности ЖСК за незаконное привлечение денежных средств граждан.

Фото: www.360tv.ru

В соответствии с Жилищным кодексом РФ для привлечения средств граждан в строительство многоквартирного дома на законных основаниях ЖСК необходимо иметь права на земельный участок и разрешение на строительство. Кодексом также установлено, что ЖСК вправе привлекать денежные средства граждан только в строительство не более одного многоквартирного дома этажностью более трех этажей.

Как установлено судом, строительство многоквартирного дома осуществлялось застройщиком ООО «П1» на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности. ООО «П1» заключило с ЖСК «Парнас» инвестиционный договор. При этом, ЖСК «Парнас» привлекал средства граждан в строительство указанного многоквартирного дома этажностью более трех этажей, не имея разрешения на строительство и не обладая какими-либо правами на земельный участок, на котором осуществляется строительство.

Учитывая изложенное, суд вынес решение о признании обоснованным наложения на ЖСК «Парнас» административного наказания в виде штрафа (часть 1 статьи 14.28 КоАП РФ). Размер штрафа судом снижен с 500 тыс. до 250 тыс. рублей.

Другие публикации по теме: 

Арбитражный суд: за ошибки в отчетности штрафовать застройщика нельзя