Это является весомым подспорьем для ипотечного жилищного кредитования, совокупный портфель которого по состоянию на сентябрь оценивался в РФ на уровне 13,33 трлн руб.

В пресс-службе ДОМ.РФ напомнили, что стандартизированные облигации с ипотечным покрытием и поручительством ДОМ.РФ (ИЦБ ДОМ.РФ) выпускаются с декабря 2016 года.

За последние шесть лет размещено 46 выпусков с ипотечными портфелями двенадцати различных банков-оригинаторов (кредиторов).

Фото: www.ivday.ru

На них приходится более 85% ипотечного портфеля страны, размер которого по состоянию на сентябрь по оценке Банка России составил13,33 трлн руб.

Общий объем размещенных ДОМ.РФ ипотечных облигаций с поручительством госкорпорации превысил 1,5 трлн руб., говорится в сообщении. При этом там уточняется, что профильная дочерняя структура госкорпорации в лице ООО «Ипотечный агент ДОМ.РФ» сегодня является одним из крупнейших эмитентов с долей         на российском рынке ипотечных ценных бумаг (ИЦБ), превышающей 95%.

Фото: www.sravni.ru

Как ранее не раз информировал портал ЕРЗ.РФ, схема конвертации ипотечных активов в долговые бумаги и обратно (секьюритизация) довольно проста: банки-оригинаторы продают ДОМ.РФ часть своих ипотечных портфелей (в виде закладных), а госкорпорация выпускает под эти активы ипотечные облигации и находит инвесторов.

Эмитированные бумаги обеспечиваются кредитами на покупку жилья, выданными банками населению. Вырученные от эмиссии средства банки используют для выдачи новых ипотечных кредитов и рефинансирования ранее выданных.

Фото: www.kubnews.ru

Иными словами, банки получают возможность привлекать финансовые ресурсы на выгодных условиях и выдавать длинные ипотечные кредиты по фиксированным ставкам, что положительно влияет на рынок ипотеки в целом и повышает доступность жилья.

Фото: www.omut.ndv.ru

«Ипотечные облигации ДОМ.РФ — востребованный участниками финансового рынка инструмент, который дает возможность банкам наращивать объемы кредитования покупки жилья, а для инвесторов является доходным и надежным классом активов», — подчеркнул генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото).

Фото: www.coinbit.one

Заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев (на фото) отметил, что новый рубеж в 1,5 трлн руб., достигнутый с помощью эмиссии ипотечных ценных бумаг ДОМ.РФ — это «значимое событие для всего финансового рынка России».

Фото: www.1-consult.net

Председатель правления Московской биржи Юрий Денисов (на фото) пообещал совершенствовать биржевую инфраструктуру рынка ипотечных облигаций ДОМ.РФ «для повышения их привлекательности для всех категорий инвесторов».

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Президент подписал закон, повышающий качество ипотечных ценных бумаг

ЦБ: в сентябре ипотека оставалась основным драйвером розничного кредитования в стране

Сбер и ДОМ.РФ успешно завершили размещение рекордного седьмого выпуска ипотечных облигаций

ДОМ.РФ и Сбер выпустят ипотечные облигации на триллион рублей

ДОМ.РФ откроют доступ к кредитным историям ипотечных заемщиков как эмитенту ипотечных облигаций

Виталий Мутко: Сегодня каждая 10-я ипотека в России выдается благодаря ипотечным облигациям ДОМ.РФ

Так генеральный директор Единого института развития в жилищной сфере прокомментировал тот факт, что объем выпуска ипотечных ценных бумаг с поручительством госкорпорации достиг исторического значения, превысив 1 трлн руб. за последние пять лет.

Фото: www.banking-finance.ru

Напомним, что развитие рынка ипотечных облигаций входит в число основных задач ДОМ.РФ и является одним из ключевых инструментов достижения показателей национальных целях развития страны на период до 2030 года и национального проекта «Жилье и городская среда».

Фото: www.ivday.ru

С 2016 года профильная дочерняя компания госкорпорации ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» разместила 36 выпусков в рамках программы стандартизированных ипотечных облигаций с поручительством ДОМ.РФ на сумму более 1 трлн руб.

Как уточнили в пресс-службе ДОМ.РФ, сегодня ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» — один из крупнейших эмитентов облигаций на российском долговом рынке, а его доля на рынке ипотечных облигаций РФ превышает 90%.

Фото: www.rsport.ru

«Первый триллион… — важный рубеж на пути создания масштабного механизма привлечения средств с рынков капитала в жилищную сферу, — так прокомментировал значимую для ДОМ.РФ статистику генеральный директор госкорпорации Виталий Мутко (на фото).

По его словам, сегодня уже каждый 10-й ипотечный кредит в России выдается благодаря профильным облигациям ДОМ.РФ, а в выпусках участвуют банки, на которых приходится более 80% российского рынка ипотеки.

«Эта веха также показывает, что ДОМ.РФ играет важную роль в решении еще одной стратегической для России задачи — развитии глубокого финансового рынка и формировании надежного инструмента накоплений и сбережений для всех типов инвесторов», — подчеркнул Мутко.

Фото: www.sravni.ru

Как ранее не раз информировал портал ЕРЗ.РФ, с помощью инструмента ИЦБ Правительство РФ уже несколько лет стимулирует рынок ИЖК в стране.

Эта схема работает следующим образом: эмитированные банком-кредитором бумаги обеспечиваются кредитами на покупку жилья, выданными банком-кредитором, а также поручительством профильной госкорпорации ДОМ.РФ. Далее бумаги реализуются на фондовом рынке, а вырученные средства выдаются в качестве новых ипотечных кредитов гражданам РФ.

Фото: www.cian.ru

Погашаются же облигации за счет платежей, регулярно поступающих от ипотечных заемщиков

Таким образом, за счет воспроизводящейся рублевой ликвидности, Правительство с помощью ДОМ.РФ и банков делает ипотеку относительно более дешевой и доступной для населения.   

Фото: www.coinbit.one

По словам замглавы Минфина Алексея Моисеева (на фото), реализация дорожной карты по развитию рынка ипотечных ценных бумаг и мер поддержки со стороны Банка России, позволила привлечь широкий круг инвесторов и сформировать в лице ипотечных облигаций ДОМ.РФ второй по потенциалу инструмент на российском долговом рынке после облигаций Минфина России.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Под выданную Банком ДОМ.РФ «Семейную ипотеку» размещен первый выпуск ипотечных облигаций

Виталий Мутко: Размер кредита по льготной ипотеке можно увеличить до 4 млн руб. Минфин: А во сколько это обойдется бюджету?

Как снизят риски по ипотечным облигациям при банкротстве банков

За счет чего повысят кредитное качество ипотечных облигаций

В следующем году ДОМ.РФ удвоит выпуск ипотечных ценных бумаг, доведя их объем до 1 трлн руб.

ДОМ.РФ и Банк ВТБ завершили размещение выпуска ипотечных облигаций на рекордную сумму 191,5 млрд руб.

Ипотечные облигации ДОМ.РФ станут доступны банкам для привлечения государственных средств через механизм РЕПО