Обследование МКД для корректировки программы капремонта будут делать за счет регионального оператора
В Госдуму поступил проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 167 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Фото: © Victoria Demidova / Фотобанк Лори
Законопроект предлагает дополнить ч. 3 ст. 167 Жилищного кодекса РФ нормой, обязывающей региональных операторов проводить техническое обследование многоквартирных домов (МКД) за счет собственных средств с периодичностью не чаще одного раза в пять лет.
Согласно действующему положению жилищного законодательства, обследование технического состояния МКД может быть проведено на основании решения общего собрания собственников помещений за счет средств собственников помещений.
Результаты таких обследований направляются региональному оператору и становятся обязательным основанием для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта.
Авторы законопроекта указывают, что техническое обследование МКД за счет средств граждан сопряжено с серьезной финансовой нагрузкой на собственников.
Например, стоимость обследования типового 9-этажного дома с 4—5 подъездами в Астрахани составляет не менее 200 тыс. руб., а в ряде регионов цены на подобные услуги достигают 300 тыс. руб. — 400 тыс. руб.
По данным экспертов, с момента вступления закона в силу спрос на такие услуги резко вырос, что привело к увеличению их стоимости в среднем на 15% — 20%. С учетом текущего уровня инфляции, который, по данным Росстата, составил 5,2% за 2023 год, дополнительная финансовая нагрузка на граждан становится особенно ощутимой, в первую очередь для жителей регионов с низким уровнем доходов.
Принятие законопроекта даст возможность перераспределить финансовую нагрузку, обеспечив регулярный и объективный контроль состояния жилого фонда. Порядок проведения обследований предлагается устанавливать на уровне субъектов РФ, что позволит учитывать региональные особенности.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Сергей Колунов (Госдума): Лифтовые шахты в новых домах необходимо унифицировать
Как с марта изменятся правила проведения общих собраний собственников МКД
Утверждена концепция подготовки кадров для строительства и ЖКХ до 2035 года
Уточнены основания для признания многоквартирного дома аварийным
В Госдуме предложили ужесточить ответственность за уклонение от проверок
Минстрой: в жилом фонде эксплуатируются 545 тыс. лифтов, более 78 тыс. нуждаются в замене
Сети связи исключили из общедомового имущества МКД
Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре
Изменения в вопросах к квалификационному экзамену для руководителей управляющих компаний
В Госдуме предлагают создать министерство ЖКХ
Утверждены правила взаимодействия оператора связи и управляющих компаний
Новые правила обследования систем коммунальной инфраструктуры
Эксперты определили города с лучшей экологией, благоустройством и самым доступным жильем
Дома с дефицитом сейсмостойкости в России будут считать непригодными для проживания
Введение НДС при упрощенной системе налогообложения несет риски для управляющих компаний МКД
