Объявлены победители по 16 окружным и 119 региональным номинациям ТОП ЖК–2023

28 февраля 2023 14:34

Объявлены победители по 16 окружным и 119 региональным номинациям ТОП ЖК–2023

Жюри самой масштабной в России премии жилых комплексов-новостроек объявило победителей и призеров в 9 федеральных, 119 региональных номинациях, а также в 16 номинациях по федеральным округам. Победителей в федеральных номинациях объявили и наградили сегодня на Российской строительной неделе–2023.

По решению жюри в Москве лучшим жилым комплексом-новостройкой стал ЖК Shagal (на фото выше) от Группы Эталон, в Санкт-Петербурге — ЖК Черная Речка (на фото ниже) от Группы ЦДС.

Лучшие малоэтажные новостройки в федеральных округах по версии ТОП ЖК–2023:

Жилой комплекс	Федеральный Округ	Застройщик
Доброград (п. Доброград) Владимирская область, Доброград	Центральный	СЗ Доброград
Зареченский Посад Вологодская область, Череповец	Северо-Западный	СЗ Новостройки
Клевер Республика Татарстан (Татарстан), Набережные Челны	Приволжский	ДОМКОР
Мкр. Долина Волгоградская область, Волгоград	Южный	DARS Development
Зеленый Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, Сургут	Уральский	ГК Сибпромстрой
Французский квартал Новосибирская область, Октябрьский	Сибирский	СФО Основа
Культура.Клуб Хабаровский край, Хабаровск	Дальневосточный	ГК Да! Девелопмент
Солнечный Ставропольский край, Ставрополь	Северо-Кавказский	СК Крепость

Лучшие среднеэтажные новостройки в федеральных округах по версии ТОП ЖК–2023:

Жилой комплекс	Федеральный Округ	Застройщик
Мегаполис-Парк (Мичуринский) Брянская область, Мичуринский	Центральный	ГК Мегаполис
Созидатели Санкт-Петербург	Северо-Западный	Группа RBI
Welltown Чувашская Республика — Чувашия, Чебоксары	Приволжский	ИСКО-Ч
Белые Росы Краснодарский край, Динская	Южный	ГК ТОЧНО
Ожогино Тюменская область, Тюмень	Уральский	Холдинг Партнер
Солнечный бульвар Кемеровская область, Кемерово	Сибирский	Компания Промстрой
Формат Приморский край, Зима Южная	Дальневосточный	СЗ ДНС Дом
Соборный Ставропольский край, Ставрополь	Северо-Кавказский	СЗ КОМФОРТ СТРОЙ

В рамках конкурса также определены лучшие новостройки в 66 субъектах РФ.

Лучшие новостройки в региональных номинациях конкурса ТОП ЖК–2023:

Жилой комплекс	Регион	Застройщик
ЖК АртХаус	Алтайский край	ГК СОЮЗ
ЖК Квартал 207	Амурская область	Благовещенскстрой
ЖК Maxi Life на Выучейского, 31	Архангельская область	Макси Лайф
ЖК Гагарин	Астраханская область	РАЗУМ
ЖК Привилегия	Белгородская область	ГК Трансюжстрой
ЖК Новый город	Брянская область	ГК Ягода девелопмент
ЖК Доброград (с. п. Новосельское)	Владимирская область	СЗ Доброград
ЖК Бейкер Стрит	Волгоградская область	ГК Волгострой
ЖК Зареченский Посад	Вологодская область	СЗ Новостройки
ЖК Z-town	Воронежская область	ДК Новый код
ЖК Shagal	г. Москва	Группа Эталон
ЖК Черная Речка	г. Санкт-Петербург	Группа ЦДС
ЖК Дом на Маячной	г. Севастополь	ИнтерСтрой
ЖК Новая Дерябиха-3	Ивановская область	ГК ЦСУ
ЖК СОЮЗ PRIORITY	Иркутская область	ГК ГРАНДСТРОЙ
ЖК Русская Европа	Калининградская область	АвангардИнвестПроект
ЖК Зелёный остров	Калужская область	Комфортный город
ЖК Московский проспект	Кемеровская область	Програнд
ЖК Дом Булычев	Кировская область	ГК Железно
ЖК Пионер	Костромская область	ГК УК Мегаполис
ЖК Все свои	Краснодарский край	СК Семья
ЖК Scandis Ozero	Красноярский край	ГСК Арбан
ЖК Три Богатыря	Курганская область	Кургансельстрой
ЖК ИНСТЕП.ПЛЕВИЦКАЯ	Курская область	Инстеп
ЖК Аквилон Stories	Ленинградская область	Группа Аквилон
ЖК На Депутатской	Липецкая область	СЗ Ардэн Констракшн
ЖК Большое Путилково	Московская область	ГК Самолет
ЖК KM Residence Prime	Нижегородская область	ГК Каркас Монолит
ЖК Квартал с урбан-виллами на Никитина	Новосибирская область	Брусника
ЖК ГРАФ	Омская область	Специализированный застройщик АВАНТ
ЖК Клубный дом Резидент	Оренбургская область	ГРАНДСТРОЙ
ЖК Яблоневый сад	Орловская область	ГК ОДСК
ЖК Квартал возможностей Upgrade	Пензенская область	СГ Рисан
ЖК Nova City Беляева 45	Пермский край	Специализированный застройщик Терра-Эстейт
ЖК Novatoria	Приморский край	Ареал-Недвижимость
ЖК Перспектива	Псковская область	ГК ЛУГ
ЖК Мега-Победа (аул Старобжегокай)	Республика Адыгея (Адыгея)	ГК ПОБЕДА
ЖК Grand&Grand	Республика Башкортостан	ГК Первый Трест
ЖК Family	Республика Дагестан	ГК АРСИ ГРУПП
ЖК Речка	Республика Карелия	ИДК Охта Групп
ЖК Платон	Республика Коми	ГКС
ЖК ЦентрПарк	Республика Крым	ИнтерСтрой
ЖК Ясная Поляна	Республика Марий Эл	Честр-Инвест
ЖК Дом по ул.Невского	Республика Мордовия	МИК
ЖК Дом по ул. Байкалова	Республика Саха (Якутия)	ГК УТУМ+
ЖК Парус1	Республика Северная Осетия — Алания	ПАРУС-СТРОЙ
ЖК Лето	Республика Татарстан (Татарстан)	Унистрой
ЖК Эко-район Вересаево	Ростовская область	ГК ЮгСтройИнвест
ЖК МЕГА	Рязанская область	СК РЕКОНСТРУКЦИЯ
ЖК Южный город (Лопатино)	Самарская область	ДК Древо
ЖК Приоритет	Саратовская область	Дубль Л-Риэлт
ЖК Екатерининский парк	Свердловская область	TEN Девелопмент
ЖК Шоколад	Смоленская область	ГСК Капитель
ЖК Гагарин	Ставропольский край	ССК
ЖК Есенинские поля	Тверская область	ГК Новый город
ЖК ROZALUX	Томская область	ГК Сибирские Звёзды
ЖК Клубный дом Пушкин	Тульская область	ГЕФЕСТ-ГРУПП
ЖК Жилой район Видный	Тюменская область	Брусника
ЖК Znak Город Будущего	Удмуртская Республика	ГК Железно
ЖК ULTRAGRAD	Ульяновская область	ГК Железно
ЖК Культура.Классика	Хабаровский край	ГК Да! Девелопмент
ЖК Дом Гудзон	Ханты-Мансийский автономный округ — Югра	Брусника
ЖК Лесопарковый	Челябинская область	Группа компаний Комфортный город
ЖК Ялав	Чувашская Республика — Чувашия	ИСКО-Ч
ЖК Гармония NEXT	Ярославская область	ГК ГарантСтрой

С полным списком победителей и призеров по всем номинациям можно ознакомиться на сайте топжк.рф в разделе «Победители, призеры и финалисты–2023».

Напомним, что градостроительный конкурс жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК проходит четвертый год подряд. На нем определяются лучшие жилые комплексы в России в целом, а также в каждом из регионов, где развито многоквартирное строительство. Победители по номинациям малоэтажного и среднеэтажного строительства определяются по федеральным округам.

В этом году в конкурсе участвовали 1 513 номинантов. В оценке жилых комплексов-новостроек принимают участие более 400 независимых экспертов, рекомендованных некоммерческими объединениями строителей, проектировщиков, застройщиков.

В состав конкурсной комиссии входят руководители ключевых общероссийских некоммерческих объединений в строительной сфере, научных организаций. Также в работе комиссии участвуют представители 56 регионов (региональная часть жюри), большинство из которых являются министрами или заместителями министра строительства соответствующего региона.

Оценка каждого ЖК проводится по 133 параметрам. Большинство из них заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.

Сайт конкурса: топжк.рф.

Другие публикации по теме:

На РСН–2023 при участии Минстроя России награждены победители премии ТОП ЖК

28 февраля руководство Минстроя России примет участие в пленарном заседании РСН–2023

На РСН–2023 состоится награждение победителей федеральных номинаций ТОП ЖК

Российская строительная неделя стартует 28 февраля

Определены первые финалисты конкурса новостроек ТОП ЖК-2023

Более 400 экспертов приступают к оценке жилых комплексов в рамках премии новостроек ТОП ЖК-2023

Открыт прием заявок для участия застройщиков в крупнейшей в России премии новостроек ТОП ЖК-2023

В Москве наградили победителей и призеров летнего конкурса новостроек ТОП ЖК

Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК-2022

На РСН-22 состоялось торжественное награждение победителей и призеров премии ТОП ЖК

Печать

ТОПЖК Мероприятия Конкурс РСН-2023 Лидеры рынка

6 марта 2023 10:47

Как усовершенствуют процедуры кадастровой и рыночной оценки объектов недвижимости

В Госдуму РФ внесен проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке"».

Фото: www.fgeo.ru

Законопроект совершенствует процедуры, связанные с проведением государственной кадастровой оценки.

В частности, предлагается внести изменения в 273-ФЗ, определив, что в отношении объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых установлена, срок проведения очередной государственной кадастровой оценки увеличивается в пять раз и составляет:

• 20 лет с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости;

• 10 лет в городах федерального значения в случае принятия соответствующего решения.

До истечения этого срока, каждые четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки, бюджетное учреждение проводит индексацию кадастровой стоимости объекта недвижимости с учетом износа, индекса потребительских цен и других ценообразующих факторов в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

Фото: www.udmurt.ru

Кроме того, предлагается ввести дополнительную процедуру контроля, которая заключается в проведении выборочной рыночной оценки. По мнению инициаторов законопроекта, данный контроль будет проводиться в отношении небольшого числа объектов недвижимости для сравнения его результатов с полученной кадастровой стоимостью.

Значительные расхождения в стоимостях будут свидетельствовать о недостаточном качестве проведенной кадастровой оценки и необходимости ее корректировки.

Фото: www.qamshy.kz

Законопроект устанавливает право пересмотра размера налога, уплачиваемого физическими лицами и зависящего от кадастровой стоимости объектов недвижимости, за тот налоговый период, за который его предстоит уплатить.

Для этого ст.18 273-ФЗ дополняется положением, устанавливающим, что пересмотр возможен с 1 января года, предшествующего году, в котором в бюджетное учреждение подано заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

www.f9.mirkvartir.me

Также уточняется, что оценка рыночной стоимости объекта недвижимости должна быть произведена на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в течение шести месяцев с даты составления отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Фото: www.barcelonaimmo.com

В случае если принято решение об отказе в установлении рыночной стоимости, заявитель в течение 30 дней со дня принятия такого решения вправе подать повторное заявление об установлении рыночной стоимости. Оно подается с приложением отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, в котором устранены недостатки, ставшие основанием для принятия решения об отказе в установлении рыночной стоимости.

При повторном рассмотрении заявления решение об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости может быть принято исключительно в связи с неустранением в повторном отчете недостатков, послуживших основанием для принятия решения об отказе в установлении рыночной стоимости.